（仮称）三鷹牟礼計画
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[東京都]][[三鷹市]]牟礼六丁目2020番37他（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #[[首都圏エリア/JR/中央本線|中央本線（JR東日本）]] 「吉祥寺」駅 バス12分 「牟礼団地」バス停から 徒歩2分 |
| − | * | + | #[[首都圏エリア/JR/中央本線|中央本線（JR東日本）]] 「三鷹」駅 バス11分 「牟礼団地」バス停から 徒歩2分 |
| − | * | + | *総戸数：67戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上7階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2015年03月上旬予定 |
| + | *売主：住友不動産株式会社 | ||
| + | *施工：株式会社長谷工コーポレーション | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *駐車場総台数：31台、他に来客用１台 | |
| + | *自転車置場総台数：201台 | ||
| + | *バイク置場総台数：7台 | ||
| + | *ミニバイク置場総台数：7台 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | |
| + | *専有面積：65.19m2～85.85m2 | ||
| + | *バルコニー面積：9.36m2～20.23m2 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *用途地域 第一種中高層住居専用地域 | |
| + | *オーベル吉祥寺の斜め前、ここの道路の向かいにはオーベル吉祥寺Ⅱが28年に出来る予定。外環のインターも東八道路に出来るし、又日本無線跡地に何が出来るかによりこの辺も変わる可能性が有る。(商業施設の建設もOKになったので商業施設の可能性も有りえるので) | ||
| + | **日本無線跡地は北と南に分けて売るみたいですね。南は都市型産業(企業)決定。北(パークハウストリニファイの西側)は、まだ未定だけど可能性としては老人用住宅やワークスペース、商業施設とのこと。商業施設ができるとしても連雀通り沿い、ということになるのかな。 | ||
| + | http://www.kensetsunews.com/?p=33777 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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| + | ==掲示板== | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/（仮称）三鷹牟礼計画 「（仮称）三鷹牟礼計画」についての口コミ掲示板一覧] | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444574/ （仮称）三鷹牟礼計画ってどうですか？【検討板】] | ||
| − | + | tokyo/444574/2 | |
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2014年6月30日 (月) 03:57時点における版
目次
物件概要
- 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス12分 「牟礼団地」バス停から 徒歩2分
- 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス11分 「牟礼団地」バス停から 徒歩2分
- 総戸数：67戸
- 構造、建物階数：地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年03月上旬予定
- 売主：住友不動産株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場総台数：31台、他に来客用１台
- 自転車置場総台数：201台
- バイク置場総台数：7台
- ミニバイク置場総台数：7台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：65.19m2～85.85m2
- バルコニー面積：9.36m2～20.23m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域 第一種中高層住居専用地域
- オーベル吉祥寺の斜め前、ここの道路の向かいにはオーベル吉祥寺Ⅱが28年に出来る予定。外環のインターも東八道路に出来るし、又日本無線跡地に何が出来るかによりこの辺も変わる可能性が有る。(商業施設の建設もOKになったので商業施設の可能性も有りえるので)
- 日本無線跡地は北と南に分けて売るみたいですね。南は都市型産業(企業)決定。北(パークハウストリニファイの西側)は、まだ未定だけど可能性としては老人用住宅やワークスペース、商業施設とのこと。商業施設ができるとしても連雀通り沿い、ということになるのかな。
http://www.kensetsunews.com/?p=33777
周辺施設
その他
掲示板
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |