ソシオ上幟
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地: *交通: *総戸数: *構造、建物階数: *敷地の権利形態: *完成時期: *売主: *施…) |
|||
2行目: | 2行目: | ||
==物件概要== | ==物件概要== | ||
− | *所在地: | + | *所在地:[[広島県]][[広島市]][[広島県/広島市/中区|中区]]上幟町9-8(地番) |
*交通: | *交通: | ||
− | * | + | #「幟町中学校前」バス停から 徒歩2分(広島バス) |
− | * | + | #[[山陽新幹線]] 「広島」駅 徒歩9分 |
− | * | + | #[[山陽本線]](JR西日本) 「広島」駅 徒歩9分 |
− | * | + | #[[芸備線]] 「広島」駅 徒歩9分 |
− | * | + | #[[呉線]] 「広島」駅 徒歩9分 |
− | * | + | #[[可部線]] 「広島」駅 徒歩9分 |
− | + | *総戸数:65戸 | |
+ | *構造、建物階数:地上14階建 | ||
+ | *敷地の権利形態:所有権の共有 | ||
+ | *完成時期:2015年02月下旬予定 | ||
+ | *売主:株式会社GAパートナーズ | ||
+ | *施工:株式会社増岡組 広島本店 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
− | + | *104平米の価格帯が6500万~。 | |
==交通== | ==交通== | ||
− | |||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
− | |||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
− | |||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
− | |||
==間取り== | ==間取り== | ||
− | + | *間取り:2LDK・3LDK | |
+ | *専有面積:66.91m2~104.38m2 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
− | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
− | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
− | + | *このマンションの北側はどうなるんでしょう? 2つくらいマンションがあったと思うけど。 | |
+ | **北側のマンションの販売時には既にこの物件の計画はあったと聞いています。 | ||
+ | **北側のマンションというのは、フローレンス上幟町グランドアークとフローレンス上幟町グランドアーク弐番館のことですね。フローレンス上幟町グランドアークは全部、弐番館も半分は南側をソシオにふさがれます。弐番館の東側2タイプは、南側が知事公邸でセーフ。南側をソシオにふさがれる弐番館の2タイプは、近い将来マンションが建って日当たりがなくなるという事を前提に、かなりお安く買われているようなので、納得ではないでしょうか? | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
− | |||
68行目: | 69行目: | ||
+ | ==掲示板== | ||
+ | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ソシオ上幟 「ソシオ上幟」についての口コミ掲示板一覧] | ||
+ | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363716/ ソシオ上幟ってどうかな?【検討板】] | ||
− | + | hiroshima/363716/16 | |
− | |||
− |
2014年2月17日 (月) 08:26時点における版
目次
物件概要
- 「幟町中学校前」バス停から 徒歩2分(広島バス)
- 山陽新幹線 「広島」駅 徒歩9分
- 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩9分
- 芸備線 「広島」駅 徒歩9分
- 呉線 「広島」駅 徒歩9分
- 可部線 「広島」駅 徒歩9分
- 総戸数:65戸
- 構造、建物階数:地上14階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2015年02月下旬予定
- 売主:株式会社GAパートナーズ
- 施工:株式会社増岡組 広島本店
価格・コスト・販売時状況
- 104平米の価格帯が6500万~。
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り:2LDK・3LDK
- 専有面積:66.91m2~104.38m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- このマンションの北側はどうなるんでしょう? 2つくらいマンションがあったと思うけど。
- 北側のマンションの販売時には既にこの物件の計画はあったと聞いています。
- 北側のマンションというのは、フローレンス上幟町グランドアークとフローレンス上幟町グランドアーク弐番館のことですね。フローレンス上幟町グランドアークは全部、弐番館も半分は南側をソシオにふさがれます。弐番館の東側2タイプは、南側が知事公邸でセーフ。南側をソシオにふさがれる弐番館の2タイプは、近い将来マンションが建って日当たりがなくなるという事を前提に、かなりお安く買われているようなので、納得ではないでしょうか?
周辺施設
その他
掲示板
hiroshima/363716/16
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね! EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!! https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |