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| − | ==物件概要==
| + | #REDIRECT [[THEパームス西ヶ原]] |
| − | *所在地：[[東京都]][[東京都/北区|北区]]西ケ原３-３１-１（地番）
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| − | *交通：
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| − | #東京メトロ[[南北線]]「西ヶ原」駅より徒歩6分
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| − | #JR[[山手線]]「駒込」駅より徒歩16分 | |
| − | #JR[[京浜東北線]]「王子」駅より徒歩13分
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| − | #都営[[三田線]]「西巣鴨」駅より徒歩15分
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| − | *総戸数：40戸
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| − | *構造、建物階数：RC7階地下1階建
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| − | *敷地の権利形態：所有権の共有
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| − | *完成時期：2013年8月下旬予定
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| − | *売主：[[トーセイ]]株式会社
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| − | *施工：[[大和小田急建設]](株)
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| − | ==価格・コスト・販売時状況==
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| − | *価格：4160万円～6480万円
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| − | *最多価格帯：4600万円台
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| − | *管理費：1万3000円～1万7200円／月
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| − | *管理準備金：1万3000円～1万7200円（一括払い）
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| − | *修繕積立金：6200円～8200円／月
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| − | *修繕積立基金：37万3300円～49万3600円（一括払い）
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| − | *町会費：200円／月、インターネット定額料金：1365円／月
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| − | ==交通==
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| − | ==構造・建物==
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| − | *住宅性能評価
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| − | *建築面積：779.16m2
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| − | *建築延床面積：3994.68m2
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| − | *敷地面積：1164.38m2
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| − | ==共用施設==
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| − | *駐車場：敷地内9台（料金2万円～2万2000円／月、身障者用1台含む）
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| − | *駐輪場：99台収容（料金200円・400円／月）
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| − | *バイク置場：2台収容（料金3000円／月）
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| − | ==設備・仕様==
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| − | *浴室暖房乾燥機
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| − | *保温浴槽
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| − | *節水式タンクレストイレ
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| − | *ペアガラス
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| − | *エコジョーズ
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| − | *TES式床暖房
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| − | ==間取り==
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| − | *間取り：2LDK～3LDK
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| − | *専有面積：62.22m2～82.26m2
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| − | *バルコニー面積：7.08m2～19.47m2
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| − | *ルーフバルコニー：10.12m2～42.95m2（使用料400円～1300円／月）
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| − | *専用庭：9.79m2（使用料無）
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| − | *テラス：21.84m2・29.96m2（使用料200円・300円／月）
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| − | ==買い物・食事==
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| − | *すぐそばに「丸正」があるよ
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| − | *丸正西ヶ原店（約150m／徒歩2分）
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| − | *まいばすけっと西ヶ原3丁目店（約380m／徒歩5分）
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| − | *カーブス西ヶ原（約150m／徒歩2分）
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| − | *西ヶ原郵便局（約290m／徒歩4分）
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| − | *滝野川区民事務所（約830m／徒歩11分）
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| − | ==育児・教育==
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| − | *西ヶ原東保育園（約250m／徒歩4分）
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| − | *飛鳥すみれ幼稚園（約70m／徒歩1分）
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| − | *西ヶ原小学校（約310m／徒歩4分）
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| − | *飛鳥中学校（約290m／徒歩4分）
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| − | ==周辺環境・治安==
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| − | *住宅地」という感じの街ですよね、この辺りは。近所にスーパーありますし、公園や学校もあるので子育て世代には良いでしょう。ただ交差点の近くなので、音や騒音はどうなのかな？というところはあります。駅までもそう遠くないかな。JRの駒込まではさすがに歩くのは厳しそうなので、乗りたい時には南北線で1駅西ヶ原から乗ったほうが良さそうですね。
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| − | **少々車の通りのある道沿いではありますが、街全体としては落ち着いて静かな街ですよね。
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| − | *本当に住みやすい街ですよ。スーパーは近いですし、子育て環境も良いですし、北区民にはないブランドがあるみたいです。所詮北区ですが、ちょっと自慢です。
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| − | *目の前の通りのあたりは昔川だったそうですが、地盤としては大丈夫なのでしょうか？坂になっている土地のようですし、少し心配です。
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| − | **谷田川の暗渠ですね。暗渠の上を道路にしたので、この道は「谷田川通り」と呼ばれています。北区のハザードマップを見る限り、この場所は問題なさそうですよ。
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| − | **暗渠は川を埋め立てたのではなく、簡単に言うと川にふたをしただけで、川自体は存在しています。
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| − | *準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区
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| − | *用途地域：第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
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| − | ==周辺施設==
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| − | *西ヶ原三丁目南ポケットパーク（約180m／徒歩3分）
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| − | *西ヶ原三丁目児童遊園（約210m／徒歩3分）
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| − | *西ヶ原みんなの公園（約320m／徒歩4分）
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| − | *滝野川公園（約440m／徒歩6分）
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| − | *飛鳥山公園（約490m／徒歩7分）
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| − | *音無親水公園（約1100m／徒歩14分）
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| − | *旧古河庭園（約660m／徒歩9分）
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| − | *神立眼科（内・眼・皮）（約130m／徒歩2分）
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| − | *あおぞらクリニック（内・外・整・リハ）（約250m／徒歩4分）
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| − | *滝野川体育館テニスコート（約440m／徒歩6分）
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| − | ==その他==
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| − | *ペット可
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| − | ==掲示板==
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| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/（仮称）ＴＨＥパームス西ヶ原 「（仮称）ＴＨＥパームス西ヶ原」についての口コミ掲示板一覧]
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| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259148/ （仮称）ＴＨＥパームス西ヶ原【検討板】]
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