IORIS
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
| 2行目: | 2行目: | ||
==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[東京都]][[東京都/中央区|中央区]]日本橋箱崎町39番10、11、14、15（地番） |
| − | + | *交通： | |
| − | * | + | #東京メトロ[[半蔵門線]] 「水天宮前」駅 徒歩3分 |
| − | * | + | #東京メトロ[[日比谷線]] 「人形町」駅 徒歩6分 |
| − | * | + | *総戸数：21戸（管理人室1戸含む） |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上11階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2014年12月末予定 |
| + | *売主：株式会社グローバル・エルシード/株式会社アスコット | ||
| + | *施工：未定 | ||
| + | |||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | ||
==交通== | ==交通== | ||
| − | + | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | + | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：3LDK |
| + | *専有面積：68.96m2・78.70m2 | ||
| + | *ここのバルコニーはもうかなり窮屈でもう直窓に近い条件になってますね。でも南向きのワイドスパン、このほうが最大限の日当たりを享受できると思います。 | ||
| + | *LDKは18畳以上あってここに満遍なく日が入りそうな環境。 | ||
| + | *1フロア2戸住居設計ってっていいですよね。プライバシー確保できる上に、窓の数が多いので嬉しいです。風が抜けるので快適に過ごせそうです。浴室やキッチンにも窓がついているので、換気もできて良いですよね。間取りが特に気に入ってます。 | ||
| + | |||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | + | ||
==その他== | ==その他== | ||
| − | + | ||
| + | |||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/IORIS 「IORIS」についての口コミ掲示板一覧] |
| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357427/ IORIS（イオリス）ってどうでしょうか？【検討板】] |
| + | |||
| + | 23ku/357427/4 | ||
2013年9月3日 (火) 20:14時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：21戸（管理人室1戸含む）
- 構造、建物階数：地上11階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年12月末予定
- 売主：株式会社グローバル・エルシード/株式会社アスコット
- 施工：未定
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK
- 専有面積：68.96m2・78.70m2
- ここのバルコニーはもうかなり窮屈でもう直窓に近い条件になってますね。でも南向きのワイドスパン、このほうが最大限の日当たりを享受できると思います。
- LDKは18畳以上あってここに満遍なく日が入りそうな環境。
- 1フロア2戸住居設計ってっていいですよね。プライバシー確保できる上に、窓の数が多いので嬉しいです。風が抜けるので快適に過ごせそうです。浴室やキッチンにも窓がついているので、換気もできて良いですよね。間取りが特に気に入ってます。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
23ku/357427/4
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |