エスペリアつくば竹園
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Chiechieri (トーク | 投稿記録) |
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*売主：株式会社協栄工務店 | *売主：株式会社協栄工務店 | ||
*施工：株式会社竹中工務店 | *施工：株式会社竹中工務店 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
*駐車場：285台。 | *駐車場：285台。 | ||
| − | + | *朝夕の出勤・帰宅時間帯には相当混雑しそうで（まだそういう時間帯に出入りしていないのでわかりませんが）、時間や後続車に追われてあわてて出し入れすると、こすったりぶつけたりしそうですね。用心用心。 | |
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | + | *トイレの手洗い、水漏れ。パッキンのゴム取り付け不良で調整してもらったら、解決。 | |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *まるとみの跡地って、どこかスーパーが入るんですかね。徒歩で行くのに便利な場所だったのですが。 | |
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *上の階の小さな男の子の走り回る音が、すごく響きます（夜）。私の部屋だけ防音がおかしいのでしょうか？それともこれが普通で、走り回らないようにお願いをしたほうがよいのでしょうか。 | |
2012年11月7日 (水) 11:12時点における版
目次
物件概要
- 所在地：茨城県つくば市竹園１―５－３
- 交通：つくばエクスプレス つくば徒歩6分
- 総戸数：230戸
- 構造、建物階数：RC造15階建地下1階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2005年9月
- 売主：株式会社協栄工務店
- 施工：株式会社竹中工務店
★No.32～未↓↓↓
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：5693.41m²。
共用施設
- 駐車場：285台。
- 朝夕の出勤・帰宅時間帯には相当混雑しそうで（まだそういう時間帯に出入りしていないのでわかりませんが）、時間や後続車に追われてあわてて出し入れすると、こすったりぶつけたりしそうですね。用心用心。
設備・仕様
- トイレの手洗い、水漏れ。パッキンのゴム取り付け不良で調整してもらったら、解決。
間取り
買い物・食事
- まるとみの跡地って、どこかスーパーが入るんですかね。徒歩で行くのに便利な場所だったのですが。
育児・教育
周辺環境・治安
- 上の階の小さな男の子の走り回る音が、すごく響きます（夜）。私の部屋だけ防音がおかしいのでしょうか？それともこれが普通で、走り回らないようにお願いをしたほうがよいのでしょうか。
周辺施設
その他
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |