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Brillia（ブリリア）西宮北口 The Residence

Name: Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.6 (5 reviews)
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==物件概要==
[[File:Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residence　外観完成予想図.png|350px|thumb|Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residence　外観完成予想図|alt=Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residence　外観完成予想図]]
*所在地[[兵庫県]][[西宮市]]田代町91番4（地番）
*交通：
#阪急[[神戸本線]] 「西宮北口」駅 徒歩8分  
#阪急[[今津線]] 「西宮北口」駅 徒歩8分
*総戸数：28戸（一般分譲27戸、提携企業優先住戸1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年05月
*引渡時期：2024年11月
*売主：東京建物株式会社
*施工：株式会社大木工務店
*管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

==価格・コスト・販売時状況==
*なんと言ってもガーデンズ至近って便利過ぎます。ブリリアだから価格は高いでしょうね。 平均350とかかな。
** ああ、だから完成後販売なのか。購入後のクレームがないように。 
***それもあるかもですが、価格が上がってる状況なので遅くなればより高い価格設定が可能ということ。ここは戸数少ないから短期間で売れること。モデルルームや販促経費が安く済むこと。という感じでしょう。 ここは面積が大きい部屋が無い？ということで駅の北西の2件とは戦略コンセプトがまったく違うと感じました。 北西2件は逆で70平米未満が無く100平米超えもいくつか設定しています。駅距離はほぼ同じなのでどう影響しますかね。3つとも7000万円代からでしょうね。
*小規模はモデルルームいちいち作るより実物見せた方がてっとり早いし合理的だよね
*値段次第ですが、購入検討次第物件です。 今だと一番小さい部屋62～、2LDK6500万は超えちゃいますかね､､､。あとディスポーザーつけて欲しかった！
*同時期販売の北側のシエリア、レジェイドと比較すると価格は抑えめですね。ガーデンズを普段使いできるは魅力的です。雨や暑い日でもガーデンズの中をとおって西北まで行ける立地はそうないので、周りの雰囲気は微妙な部分もありますが、前向きに検討してます。
*全部屋抽選みたいですね。西北人気は健在なんでしょうか。
*値段も安い代わりに、内装のチープ感は否め無いと思いました。ガーデンズ近い以外の魅力があまり思いつかない物件でした。ガーデンズの中を通って駅行けますが、1番近い入り口は10から21時ぐらいまでしか通り抜け出来ないようで、朝の通勤時間には通れないのもなんだか残念。
*70平米だと最初から管理費、修繕費で3万は必要なんですね。色々高騰してるから仕方ないのかもしれないですが、それなら設備面もっと頑張って欲しかった！高速よりも高架下の暗い感じがネックでこちらやめました。あと、隣の納骨堂も出来たらまた雰囲気が少し変わってしまうのもなんだか…値段が安いなりの理由があるのですね。
*管理費、修繕積立金はバカ高い割に設備がしょぼく各階ゴミ捨ては無し、24時間ゴミ捨てもなし、ダストシューターサービスもなしとワコーレ以下の賃貸仕様。でもその分相場に対して安いので私は買います。ガーデンズがあればそれでいいからです笑
*パンダは安いですが、上階はほぼ西北価格でそこまで特別に安いのかな。ガーデンズ、西北アドレスに拘る方にはいい物件ですね。
*私もここと近隣の2箇所見学に行きましたけど、外装、内装含めて少し残念に思いました。最上階の6階でも前に高速があるのでそこまで抜け感は感じませんでした。納骨堂が3階くらいまでの高さで高速は4階とほぼ目線が同じ。そうなると5階か6階を選ぶとして、その階層だと結局そこそこ値段しますからね。あとディスポーザーも無しにこの管理費と修繕積立なのは少し高いかなと。まあ他の2箇所と比べてスーパーが本当に近いのでそこはプラスだと思います。ただブリリアなのに西北の3箇所の中で1番仕様が安っぽいのは残念に思います。まあ値段だけ見たら1番安いですし、便利さを考えたら良いのかもしれません。
**ブリリアらしくないマンションですよね。でもこの価格帯で西北駅近はもう手に入らないと思うので買います。
***完成済みの新築を見学してこんなにテンションあがらなかったの久々でした。需要はあるでしょうから完売すると思いますが。
*完売難しいのではと思いました。抽選といいつつ、順番に抽選なので、買いたいお部屋はまだ申し込みもないそうです。2階、3階辺り残りそうだと思いましたけど。
**戸数少ないし相場より安いので余裕で完売すると思いますが？
***確かに見学に行ったとき、近隣の新築より安いと金額見せられてアピールされましたからね。この戸数ですし完売すると思います。ただブリリアがそれを言うのかとは思いましたが…私のところは抽選なのでどうなるかは分かりませんが、買えたら嬉しいと思っています。
*見学してきました。窓からイズミヤが見えてるのはいいですね。ガーデンズのスーパー側なので、日常生活はかなり便利ですよね。値段も西宮北口で考えると安いですし、高速は窓を閉めればそこまで気にならなかったです。普通に良いマンションだと思いました。抽選なのは悩ましいですが…
**西北の中古築10年以上のマンションより安いのだからそりゃ抽選でしょ。安いは正義。
*他物件より安いとはいえ、安くても約6000万オーバーなので買える方はある程度限られていますよね。当たれば購入します。
*西北の新築3箇所見てきてここで抽選に決めました。理由は安いこととガーデンズの側という理由です。正直、駅の北側よりも南側の方が便利でいい立地に思ってます。他のスーパーも踏切の南側ですし。ブリリアだからアフターサービスも大丈夫でしょうし、実物見てきて決めました。
**ガーデンズ横は大きな魅力ですよね。でも私的には駅より北側の街の方が好きです。今津西線に面しているのはちょっとというのがありますが、シエリアの立地は雰囲気や前面道路幅、交通量少なさなど完璧に近いです。
*もうすぐ抽選ですね。1番お得感あるCタイプが抽選になるのかな…
*先日モデルルーム見ましたが一期二期で8-9割登録済み、一期は抽選多数。やはり西北は強いですね。販売一か月で完売なら営業費用も節約できて購入者も安く買えてWinWinです。今後はこの売り方がスタンダードになりそうです。
*他より1-2割安いし戸数少ないからな
*竣工後販売上手く行きそうなんですね。大手デベで戸数少ない、また価格上昇基調なのでそのようにしたのでしょうね。唯一想定外だったのは隣地の駐車場の建設計画ですかね。それでも短期で完売が見えているとは。想像より安いとはいえ西北人気健在です。
**西北は供給数が少なくて高値になってるだけでは？人気という意味ではJR尼崎とかの方がマンション供給数は断然多いわけでそれでも売れて値段上がってます。
***プラウド以来駅徒歩圏内無かったので新築価格は見えないところではありました。でも中古価格から見て坪350から400くらいなんだろとうと思っていたのでココは思ったより安かったと皆思っているのでは。あとjr尼崎は交通便利(特に新大阪)ですが仮に大阪駅近辺勤務でも、ココ検討しているファミリーは検討外だと思います。若いカップルならありかも。
*色々言われてますが、マイナスな面を加味しても、ターミナル駅近、ガーデンズ3分の立地はそうない。加えて大阪や神戸の学校にも通えるようなマンションはなかなかないし、値段も抑えられてるから需要はあるでしょうね。
*1期の抽選倍率がHPに出てますね。3倍が最高みたいですが、1番坪単価安いCタイプなんでしょうね。確かに今の西北価格と比較すると安いですね。神戸の西方面の新築水準ぐらい？2期も間近ですし、一気に在庫減りそうですね。色々言われてる物件ですが、駅近、安いは魅力ですね。阪急沿線を中心に行動する人には便利な場所だと思います。リセールも価格次第ですが、需要は見込めそう。
*抽選は70m2 6490万の格安部屋だけでは？他はそこまで安くないし
*供給9で平均1.4倍だから全体で13人札入れ。最高倍率が3倍だから最低2部屋が抽選？思ってたより平和
*思ったより売れてないんでしょうね。物件はすでに完成してるのに、一期、二期、二期はしかも三戸と少なすぎません？何期までやっていつまでに完売させるつもりでしょうか。場所は高速のそばですが、生活はしやすいと思います。価格も手頃ではありますがね。
*価格的なのはやっぱり魅力ですが立地を考えると・・・というのが検討に迷う点かもしれませんね。長く住むことを考えると難しいのかな。。。
**私的には高速と納骨堂のマイナスよりガーデンズ近しのプラスの方が上回っています。4ldkが無いので見送りましたが2戸購入も少し考えたくらいです。人により価値観違いますが私にとってガーデンズ近しは最強です。
*なかなか、売れてないですね。完売まで時間かかりそう。今は売れない時期なんですかねー。


==交通==
*

==構造・建物==
[[File:Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residence　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residence　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residence　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 敷地面積：1,008.83m2
* 建築面積：521.01m2
* 建築延床面積：2,600.73m2
*内廊下のようですが各階ゴミ出しはついてますか?
**ゴミ出しは1階のみみたいですよ。小規模マンションだから仕方ないと思います。
***敷地配置イメージイラストでゴミ置き場の位置を確認しました。ゴミステーションは各階にあれば便利でしたが28戸では致し方ないと思います。その少ない住人規模を逆手に取って各戸ゴミ回収サービスがあれば最高だったのですが（笑）
****24時間ゴミ出し可でもないみたいですね
*****マンションの出入口の外にゴミ捨て場があるみたいですからね。歩道に面してるので普段は鍵かけてゴミ捨て当日に鍵を開けるみたいです。
******せめてマンション内に捨てられるといいのに。わざわざ外に出るの面倒。
*******聞いたとき私も思わず再度確認しました。西北で同時期に販売してるマンションは普通に捨てれたはずですので…そのくせ管理費は同じくらい高いですから。ディスポーザーもないですし、トイレもタンクレスではないので今回は見送りました。関西の新築でも旧居留地や高塚町のBrilliaさんは綺麗に作られてるんですけど、ここは色々と残念でした。


==共用施設==
*駐車場台数：機械式：17台、
*駐輪場台数：ラック式、スライド式、平面式、二段式：56台、


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK・3LDK
* 専有面積：62.46m2～73.58m2
* バルコニー面積：6.33m2～18.18m2
* サービスバルコニー面積：3.19m2～6.56m2
* テラス面積：12.43m2・16.32m2
* 専用庭面積：8.62m2　
*70m2台・3LDK住戸中心ですから基本的にはファミリー世帯がターゲット層になってくるのかな。内廊下になっているし総戸数も少ないことから、落ち着いた暮らしができそうです。


==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# 阪急西宮ガーデンズ　　徒歩3分（約190m）
# イズミヤ 西宮ガーデンズ店　　徒歩3分（約190m）
# ココカラファインプラスイズミヤ 西宮ガーデンズ店　　徒歩3分（約190m）
# 西宮ロフト　　徒歩3分（約190m）
# 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店　　徒歩3分（約190m）
# カルディコーヒーファーム 阪急西宮ガーデンズ店　　徒歩3分（約190m）
# 無印良品 阪急西宮ガーデンズ　　徒歩3分（約190m）
# ユニクロ 阪急西宮ガーデンズ店　　徒歩3分（約190m）
# セブン‐イレブン 西宮ガーデンズ北口店　　徒歩3分（約230m）
# ファミリーマート 西宮大屋町店　　徒歩6分（約430m）
# 阪急西宮ガーデンズ ゲート館　　徒歩8分（約570m）
# 西宮阪急　　徒歩8分（約630m）
# 阪急西宮ガーデンズ プラス館　　徒歩8分（約640m）
# セブン‐イレブン 西宮中島町店　　徒歩9分（約650m）
# アクタ西宮東館　　徒歩10分（約740m）
# アクタ西宮西館　　徒歩11分（約810m）
# サンディ 西宮北口店　　徒歩11分（約860m）
# 万代 西宮熊野店　　徒歩12分（約960m）
# エディオン 西宮店　　徒歩13分（約980m）
# ライフ 西宮北口店　　徒歩15分（約1130m）


==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 市立瓦木北保育所　　徒歩4分（約290m）
# やまと保育園　　徒歩6分（約460m）
# 阪急幼稚園　　徒歩7分（約490m）
# 西北セリジェ保育園　　徒歩8分（約570m）
# 幼保連携型認定こども園 マザーシップ西宮北口こども園　　徒歩9分（約650m）
# 甲子園学院幼稚園　　徒歩14分（約1120m）
# 市立むつみ保育所　　徒歩16分（約1240m）
# 市立芦原保育所　　徒歩17分（約1340m）
# 市立深津小学校　　徒歩11分（約820m）
# 市立深津中学校　　徒歩11分（約810m）
*子どもを通わせていますが特に荒れていることもなく安心しています。マンションが増え、新しく住民になった保護者が教育熱心です。地域ボランティアのサポートもあり先生方も丁寧に指導してくださいます。 学童の空きもあり、習い事にも不自由しないので共働きの我が家は助かっています。 
**情報ありがとうございます。 もしご存知でしたらご教示頂きたいのですが、 中学受験されるご家庭は多そうですか？ 中学受験の予定です。
**私の知っている範囲内ですが、 中学受験される方も少なからずいらっしゃるかと。 我が家のマンションでも夕方になると塾の名前が入ったリュックを背負った小学生が通塾する姿を見かけます。
*お子さんが中学受験をするというご家庭もいらっしゃるのかな 。そう考えると駅から近いこの立地条件は結構よさそうと思いました。 中学からまたは小学校から電車通学になるということを考えると駅近くというのは親としても 安心できます。塾も隣駅の塾に通うということもできそうですね。
**子供を校区の学校に通わせています。 学年によって違うのかもしれませんが、3分の1くらい中学受験してるイメージです
***学年によって違うのかもしれませんが、3分の1くらい中学受験してるイメージです  そうなんですか。  ３分の１とは、割合としてはかなり高い感じですね。  そうなると塾選びなどもしっかり考えないといけないでしょうか。  情報いただきありがとうございます。参考にさせていただきたいと思います。
*中学受験させるなら立地的にはかなり良い環境かと思います。  大手の浜学園、希学園、日能研、馬渕教室、サピックス等、全て自転車で10分程度あれば通えますし、特別クラスも西北にあるので、わざわざ遠方から車で送迎する必要もなく、睡眠時間も確保しやすいかと思います。
*学区に難があるから中学受験が多いのは当然ですね。
**灘は関西全域というか最近は関東からも受験者増えてるから西宮の一学区からはいても数名じゃないの。 でも他に相当揃ってるからね。 甲陽、六甲、神戸女学院、関学などなど
*西北は習い事させるには最強の場所だね 
*今も学区に難ありなのでしょうか。昔からあまり評判がよくないのは知っていますが。 こちらに引越すとなると転校になるのですが、転勤族の方などは多い地域でしょうか。 地元の方ばかりだと、なかなか馴染めないかなと思い、少し心配になりました。
*ここの学区って深津小学校ですよね？ 別に評判に関しては悪くないというか、最近のものだとむしろ良い印象です。 先生の目が行き届いていて、比較的穏やかな校風だと聞いています。 ただクラスや学校の雰囲気って生徒とか先生の雰囲気全体で織りなすものなので、 いつもこういうかんじだよ、みたいなのは言い切れないところは難しい。
**伝統校だと安定して雰囲気が良いみたいなことがあったりしますけれど、そうじゃない場合の方が多いですからね汗。自分ちの子が通う時には、いい感じになってくれることを祈る、適菜かんじです。
*西北徒歩圏内なら公立小の中学受験率3割くらい？それで駅前あれだけ塾あるので、小学校区はあまり気にしなくていいと思います。
*ほんとここからやと子供の塾も自転車で勝手に行ってくれる距離なのが良い


==周辺環境・治安==
*検討したいですが、目の前阪神高速なのと学区がちょっとネックです。気にされない方には駅近、ガーデンズ近で便利ですよね
**目の前阪神高速 通ったことがあります。なんとなくあの場所なのかと推測できます。  排気ガスは大丈夫なのかと思います、大丈夫かな…  阪神高速を走っている車とコンニチハしたくないなと思ったりしました。その点も大丈夫でしょうか。
***完成後販売なので高速との距離や高さなど確認できます
*今日現地行きました。 高速との距離感です。 ガーデンズ(イズミヤ)との距離感です。 あと西側の駐車場に建築の看板が出ていましたので確認必須です。
** 思った以上に阪神高速と近い感じを受けました。 
*私も現地見ましたが、阪急ガーデンズが本当に近くて、 映画館、本屋、UNIQLO、レストラン、ロフト、 イズミヤ、成城石井などなど本当に普段使い出来るので最強だなと感じました！ なかなかこのエリアでないし買いたいな～と思いました。  高速は近いけど、窓しめてて寝れるなら我が家は問題なし！！！ 早く中見たいです。
*名神高速ですよ
* 高速が目の前なので、空気が汚いのは覚悟ですね。 ガーデンズが近いのは便利なので、後は価格次第です。 
*西北エリアは名神高速だけでなく、国道171号線、中津浜線、山手幹線、2号線と四方に幹線道路に囲まれてしまっている。日中の交通量をみると空気の汚さは容易に想像できてしまう。 また土日の周辺の渋滞も気になるところ。
*阪神間に住むなら空気の綺麗さをとるか、電車の騒音を取るかどっちかかな 東西に幹線道路か線路が大体走ってるから、ほとんど逃げられない  個人的には昔電車の線路近くに住んだけど、車の比じゃないくらいうるさかったので、線路沿いは無理 
*西宮で環境面に拘るならばやはり山手側に限る。西北エリアは先述の道路に加えて阪神高速や43号線が近いのもかなりネックになるかと。 地図でみて考えるだけで息苦しくなる。 富裕層がわざわざ西北より山手側を好むのもこういった環境面を考慮してるところが多分にある。 
*名神高速道路 西宮IC が阪神高速湾岸線まで延伸されるようになれば、さらに付近を走る交通量は増えるだろうし、特に大型車が増加するような気がしますね。 
*庶民は山手には住まない方がよいと思うけどね  保育園とか幼稚園に自転車で送り迎えしているお母さんいるけど、まじで大変そう 年取ると膝痛めて坂道の上り下りもきついし  山手は道も狭いので車の運転もやっかいだし、ドライバーに車で送迎してもらえるレベルの富裕層じゃないとめちゃめちゃ不便だと思う
**芦屋から苦楽園抜ける山麓線もいつも渋滞してて住むには?スーパー、コンビニ少いし。自然と交通の便でいうと夙川沿いの阪急~阪神までのエリアか夙川より東のごく限られた平担~丘陵の部分しかないな。だとしても171、山幹の渋滞からは逃げられんしまあ高速のアクセス、大阪方面へするっと出られて自然もあるのは武庫川沿いの方が良いと思う。河川敷公園あるし。堤防両岸の道路も信号少なくて南北に抜けやすい。 
*ガーデンズ通り抜けれる時間帯はかなり便利だなここ
*ホームページに※現地南西方向の隣接地に、3階建の「（仮称）大日寺檀信徒会館」が建設中です。とありますが、隣に葬儀場？が出来るという事なのでしょうか。 
**この前見たけど土地はそんなに広くなかった。 葬儀場ではなく建物内のお墓(納骨堂)じゃないかな 
***見てきたら納骨堂併設とあり4300区間 貸し斎場的な葬式もできる施設ぽいかなと  ブリリアさんに聞くのも手かなと 思います。  霊的な事を気にしなければ 雨の日駅からほとんど濡れずに帰れそうですね。  資金のスクロール5500万からだったので 割安感ありますね。
****詳しくありがとうございます。 気にするかしないか、については人によってかなり変わってきそうではありますね。 個人的には 大きな音が常に出るような施設でなく、静かに暮らせるんだったらいいかなー、というところ。それよりもやっぱりそれなりに駅に近いっていうのがここはメリットとして大きい。 
*ガーデンズ普段使いできるのは強いです。
*今どきのお墓という感じなのかなと思いますが、人によっては気にされる方もおられるのかもしれません。とはいえ、生きている限り必要な施設ですからなんとも言えないというか。墓地が丸見えになっているよりは気にならないのではとも思います。墓地も空が広くてわるくはないのですけど。街中にお墓があるのは身内にとってはお墓参りに行きやすくなるから良いという声もあるようです。そのために価格が安めになっているとしたらお買い得かも？
*お隣に納骨堂がある斎場ができるのですか？確かにこちらのマンションに隣接していますが火葬場ではないので特に問題はなさそうですかね。納骨堂なので人の出入りはありそうですが縁起が悪いといったような感覚は少ないかもしれません。
**火葬場ではなく今時のモダンな納骨堂のようですよ。一見外からは分からないかもしれませんね。窓から見えるのはＡタイプぐらいで、他は部屋から見えませんし、気にならないですね。
***納骨堂であればそこまでデメリットはないのかなと思います。屋内施設になりますので外から見たら全くわからないんじゃないでしょうか。
*納骨堂や目の前が高速道路だとリセール時に価格維持出来なさそうですねー、ガーデンズ近いのは強みかと思いますが。今後発展する街でもないでしょうし。
**その分価格は相場より抑えられているように思います。学校や職場の関係で西北を利用したいファミリー層には一定需要あるとは思いますが。
***昔は火葬場等の葬祭系が近いと×と言われていたけど、最近不動産価格上がりすぎてそんなこと関係なくなってるよね。実際火葬場に隣接した中古マンションも新築時より高い価格で販売できてるし、気にしなくていいと思うわ。そんなこと気にする暇あるなら自分の所得を高めること気にしてる方が有意義やで
*この公園子供達にかなり人気だから、住む前に絶対子供たちの声や遊びの音が気にならないかしっかり検討した方が良い。物件の評判下げようとかそんなんじゃなくて、心の底からのアドバイス。今の時代珍しいくらい、子供が普通に毎日外で遊んでいる公園。
**子供達の声やボールの音は多少しましたが、許容範囲でした。窓閉めたらほとんど聞こえなかったような。高架下の暗い雰囲気が気になり購入悩んでいます。高架下超えた辺りも夜道だと怖そうだなーと思ったり。実際、治安はどうなんでしょうか。新しいマンションが沢山出来てはいますが、昔ながらの何ともいえない暗い雰囲気もありますね。
*マンションの正面出入り口が高速と反対側なので、夜の出入りで暗いと感じる事は特にないのかなと思っています。新しいマンションと、古いアパートや戸建てがまちまちですよね。夜でもあの辺りの治安が悪いと感じたことはありません。古いアパートや戸建てはそのうち建て替わったりするのかなと期待してます。
*正直駅の北側なら高木かせめて広田が良いですよね。エリア的に高級感がお好きで選ばれてるのに、学区があのエリアなのは正直…詳細は関係ないので書きませんが本来大畑町も平木小学校エリアだったのを住民の要望で広田学区に変えた経緯がありますから…それなら人口が増えて雰囲気の変わったこのエリアで安く住みたいと思いました。
*高速眼の前の環境、前面道路のどことなく寂しい感じ、、、この立地環境なら西北ってアドレスに固執する人以外ならともかく、今のJR尼崎なら好感を持つ人も多いかと思いますね。少なくとも見に行く価値は十分あると思いましたよ。少なくとも駅の便利さは西北以上かと感じています。
*朝の通勤はガーデンズぬけられないけど、帰宅時間が遅くなければ、帰りにガーデンズで買い物は全て済ませられるし、食べてかえることも出来るのは魅力的だなと思います。


==周辺施設==
*'''公園'''
# 阪急西宮ガーデンズ屋上庭園スカイガーデン　　徒歩3分（約190m）
# スウェーデントリムパーク　阪急西宮ガーデンズ店　　徒歩3分（約190m）
# 高松ひなた緑地　　徒歩5分（約360m）
# 大屋西公園　　徒歩5分（約360m）
# 高畑公園　　徒歩6分（約470m）
# 高松公園　　徒歩9分（約710m）
# 深津町公園　　徒歩10分（約780m）
# 両度緑地　　徒歩12分（約890m）
# 両度公園　　徒歩13分（約1010m）
# にしきた公園　　徒歩13分（約1040m）
# 深津西公園　　徒歩13分（約1040m）
# 森下東公園　　徒歩15分（約1180m）
# みやっこキッズパーク　　徒歩15分（約1190m）
# 松並公園　　徒歩16分（約1230m）

*'''金融機関'''
# 但馬銀行 西宮北口支店　　徒歩7分（約530m）
# 三菱UFJ銀行　西宮支店・甲子園支店　　徒歩8分（約570m）
# 三井住友銀行 西宮北口支店　　徒歩8分（約600m）
# 西宮高松郵便局　　徒歩9分（約650m）
# みずほ銀行 西宮北口支店　　徒歩10分（約750m）
# 池田泉州銀行 西宮北口支店　　徒歩13分（約970m）
# りそな銀行 西宮北口支店　　徒歩13分（約1010m）
# 関西みらい銀行 西宮支店　　徒歩14分（約1050m）

*'''医療施設'''
# 平川クリニック　　徒歩5分（約390m）
# ささやま歯科クリニック　　徒歩5分（約400m）
# 日和佐医院　　徒歩6分（約420m）
# メディカルスクエア西宮北口　　徒歩7分（約560m）
# いわもと内科クリニック　　徒歩7分（約560m）
# はしむら小児科　　徒歩7分（約560m）
# あんしんクリニック西宮　　徒歩7分（約560m）
# 阪急西宮ガーデンズ皮フ科スキンクリニック　　徒歩7分（約560m）
# 飯田整形外科　　徒歩8分（約620m）
# こじま小児科・循環器科　　徒歩8分（約630m）
# きむら内科・内視鏡クリニック　　徒歩9分（約680m）
# 西宮敬愛会病院　　徒歩9分（約720m）
# たかひろクリニック　　徒歩10分（約750m）
# わしお耳鼻咽喉科　　徒歩10分（約770m）
# おおやぶ内科・循環器内科　　徒歩10分（約790m）

*'''公共施設'''
# 西宮中央交番　　徒歩7分（約560m）
# 西宮瓦林郵便局　　徒歩8分（約640m）
# 西宮市プレラホール　　徒歩9分（約650m）
# 西宮市役所 瓦木支所　　徒歩9分（約700m）
# 市立北口図書館　　徒歩10分（約740m）
# 兵庫県立芸術文化センター　　徒歩10分（約760m）
# 市立中央体育館 分館　　徒歩17分（約1350m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# コナミスポーツクラブ本店西宮　　徒歩11分（約870m）
# OLD BUT GOLD　　徒歩20分（約1530m）



==その他==
*

==掲示板==
*

hyogo/695558/39-201

hyogo/695558/1-38
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