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Belles 広島ボールパークテラス

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==物件概要==
[[File:Belles 広島ボールパークテラス　外観完成予想図.png|300px|thumb|Belles 広島ボールパークテラス　外観完成予想図|alt=Belles 広島ボールパークテラス　外観完成予想図]]
*所在地：[[広島県]][[広島市]][[南区]]大州二丁目71-1他（地番）
*交通：広島バス「大州車庫前」バス停徒歩3分
*総戸数：21戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上8階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2022年2月
*売主：株式会社トータテ都市開発
*施工：株式会社共立
*管理会社：株式会社トータテコミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*販売価格：3,520万円(1戸)～4,690万円(1戸)
*最多販売価格帯：3,800万円台・3,900万円台・4300万円台（各3戸）
*管理費（月額）：12,845円～16,205円
*修繕積立金（月額）：4,780円～5,870円
*修繕積立基金（引渡時一括）：382,400円～469,600円
*管理準備金（引渡時一括）：12,845円～16,205円



==交通==
*

==構造・建物==
[[File:Belles 広島ボールパークテラス　エントランスアプローチ完成予想図.png|300px|thumb|Belles 広島ボールパークテラス　エントランスアプローチ完成予想図|alt=Belles 広島ボールパークテラス　エントランスアプローチ完成予想図]]
*建ぺい率：70%
*容積率：200%
*敷地面積：820.54m2
*建築面積：334.31m2
*建築延床面積：2052.34m2

==共用施設==
*駐車場：総戸数21戸に対して21台（平面式21台）
**駐車場使用料(月額)：4,000円～9,000円
*自転車置場：総戸数21戸に対して47台（平面式9台、ラック式38台）
**駐輪場使用料(月額)：100円・500円
*ミニバイク置場：総戸数21戸に対して6台
**ミニバイク置場使用料(月額)：500円



==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：3LDK・4LDK
*住戸専有面積：68.32m2～83.89m2


==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#コストコホールセール広島倉庫店　　徒歩5分／約400m
#スポーツクラブ＆スパルネサンス　　徒歩6分／約430m
#セブンイレブン大州一丁目店　　徒歩7分／約520m
#ウォンツ大州店　　徒歩8分／約610m
#ローソン広島大州四丁目店　　徒歩8分／約620m
#ケーズデンキ広島本店　　徒歩16分／約1,240m
#イオンモール広島府中　　自転車で9分／約1,500m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
#広島市大州保育園　　徒歩4分／約250m
#学園法人大洲学園大洲幼稚園　　徒歩4分／約210m
#広島市立大州小学校　　徒歩14分／約1,120m
#広島市立大州中学校　　徒歩13分／約1,020m

==周辺環境・治安==
*用途地域：準工業地域



==周辺施設==
*'''病院'''
#藤村医院(内科・循環器科・血液内科)　　徒歩3分／約200m
#あだちツインズ歯科クリニック大州(歯科)　　徒歩5分／約400m
#岩崎内科(内科)　　徒歩8分／約620m
#段原Square(医療複合施設 泌尿器科・皮ふ科アレルギー科・歯科・外科内科・薬局)　　徒歩15分／約1,200m
#東雲クリニック(内科・消化器内科・胃腸科・胃、内視鏡科・肛門科・循環器科・呼吸器科)　　徒歩12分／約950m
*'''金融機関'''
#広島大州郵便局　　徒歩1分／約80m
#山口銀行大州支店　　徒歩2分／約130m
#もみじ銀行大州支店　　徒歩3分／約190m
#広島銀行大州支店　　徒歩3分／約240m
#広島信用金庫大州支店　　徒歩4分／約310m
*'''公共・レジャー施設'''
#大州第二公園　　徒歩4分／約250m
#大州公園　　徒歩9分／約660m
#Mazda Zoom-Zoom スタジアム広島　　徒歩7分／約520m


==その他==
*


==ブログ==
*[https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/?s=Belles+%E5%BA%83%E5%B3%B6%E3%83%9C%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%86%E3%83%A9%E3%82%B9 Belles 広島ボールパークテラス（スムラボ記事）]


==掲示板==
*
hiroshima/665244/

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物件概要
所在地	広島県広島市南区大州二丁目71-1他（地番）
交通	広島バス「大州車庫前」バス停徒歩3分
総戸数

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