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ヴェルディ芳泉

Name: ヴェルディ芳泉
Brand: 株式会社信和不動産
Rating: 4.125 (8 reviews)

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==物件概要==
[[File:ヴェルディ芳泉　外観完成予想図.png|350px|thumb|ヴェルディ芳泉　外観完成予想図|alt=ヴェルディ芳泉　外観完成予想図]]
*所在地：[[岡山県]][[岡山市]][[南区]]泉田一丁目27-3、27-4、27-5、27-16、27-19（地番）
*交通：岡電バス・両備バス「青江西」バス停 徒歩5分
*総戸数：72戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2020年1月
*売主：株式会社信和不動産
*施工：東亜建設工業株式会社
*管理会社：日本ハウズイング株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*学校までそれほど遠くなく、スーパーやドラッグストアが近くに多くある。2号線や30号線も近く交通の便は良い。マイナス面はラブホ街が近い。2号線や30号線から少し入った所だがそれでも騒音が気になる。地盤が決して強くはない。南区のマンションなので、北区に比べると資産価値が下がりやすい。が、ヴェルディなのでもとが安いはずなので下落幅は小さいかも。総合的にはヴェルディ泉田位の価格ならありだと思う
*1月から2月に価格発表されるみたいです



==交通==
*

==構造・建物==
*建ぺい率：60%
*容積率：200%
*敷地面積：2,908.51㎡
*建築面積：571.11㎡
*建築延床面積	6,432.57㎡
*資料が届きましたので建物の感想。 基本的に1フロア5棟で南側がバルコニー、バイパス側に階段、エレベーター、廊下等あり。 5棟の内両端はバルコニーがサイド側についてますが 中3棟は採光がバルコニーからしかとれないので中3棟ならいらないかな？

==共用施設==
*駐車場	105台（平面式）※内来客用1台、縦列駐車場31区画（内縦列形態駐車場1区画含む）含む
**駐車場使用料（月額）	1台目0円※2台目以降については係員にお尋ねください。
*駐輪場	147台（平置式13台、スライドラック式134台）

==設備・仕様==
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==間取り==
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==買い物・食事==
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==育児・教育==
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==周辺環境・治安==
*用途地域・防火地域：準工業地域・建築基準法22条指定区域
*前面道路が狭いのが難点。
*準備工事始まったみたいですね。まさかココにマンションが建つとは思いませんでした。



==周辺施設==
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==その他==
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==掲示板==
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hiroshima/628434/6

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