【口コミまとめ】ル・シェモア久屋大通公園を本音で考察！

Name: ル・シェモア久屋大通公園
Brand: セキスイハイム東海株式会社名古屋支社
Rating: 4.125 (8 reviews)
==物件概要==
[[File:ル・シェモア久屋大通公園　外観完成予想図.png|300px|thumb|ル・シェモア久屋大通公園　外観完成予想図|alt=ル・シェモア久屋大通公園　外観完成予想図]]
[[File:ル・シェモア久屋大通公園　外観完成予想図（北側）.png|350px|thumb|ル・シェモア久屋大通公園　外観完成予想図（北側）|alt=ル・シェモア久屋大通公園　外観完成予想図（北側）]]
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[中区]]丸の内3丁目906番(地番)
*交通：
#地下鉄[[桜通線]]・[[名城線]]「久屋大通」駅徒歩4分
#地下鉄[[桜通線]]・[[鶴舞線]]「丸の内」駅徒歩9分
#地下鉄[[東山線]]・[[名城線]]「栄」駅徒歩10分
*総戸数：64戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2021年3月
*売主：セキスイハイム東海株式会社
*施工：日本建設株式会社
*管理会社：積栄ライフサービス株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*現地案内図を見ました。すごくいい場所にマンションが建つんですね。名城小学校まですぐ近く。久屋大通公園の緑も見えて、知らなかったのですが大津橋の小園テニスコートもある！もちろん市役所にも近いです。都心に住む＝残業時も通勤時間が短いのでありがたいですし、子供の環境としてもいいので子育て世帯にもいいんじゃないでしょうか。間取りが最大3LDK、面積が最大122.54m2なので、どんな間取りが発表されるんだろうと期待しています。価格もお手頃だといいなあ。
**1.5億くらいですよ
***プレミアムプランだと1.5億と出てますね。さすがに高いです。中間どころの部屋や値段が想像つかないのですど、3LDK75m2くらいのファミリータイプって何戸あるのでしょうね。プラン例からするとシングル、ディンクスがメインターゲットとなってそうですけど。

【第1期販売物件概要】	
*販売戸数：4戸
*間取り：1K~3LDK
*住戸専有面積：35.39m2~122.54m2
*バルコニー面積：6.92 m2~30.77m2
*販売価格：2,618万円～14,800万円
*管理費(月額)：6,000円～23,000円
*修繕積立金(月額)：3,400円～11,600円
*修繕積立基金(引き渡時一括)：217,600円～753,600円
*管理準備金(引渡時一括)：6,700円～25,000円



==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ル・シェモア久屋大通公園　エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ル・シェモア久屋大通公園　エントランスアプローチ完成予想図|alt=ル・シェモア久屋大通公園　エントランスアプローチ完成予想図]]
[[File:ル・シェモア久屋大通公園　エントランス完成予想図.png|350px|thumb|ル・シェモア久屋大通公園　エントランス完成予想図|alt=ル・シェモア久屋大通公園　エントランス完成予想図]]
*敷地面積：593.23m2
*建築面積：406.21m2
*延床面積：4,499.85m2


==共用施設==
[[File:ル・シェモア久屋大通公園　エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ル・シェモア久屋大通公園　エントランスホール完成予想図|alt=ル・シェモア久屋大通公園　エントランスホール完成予想図]]
*駐車場台数：平面駐車場8台、機械式駐車場4台
*駐輪場台数：ラック式42台
*バイク置場台数：2台


==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：1K~3LDK
*住戸専有面積：31.92m2~122.54m2
*バルコニー面積：6.92m2~30.77m2
*室外機置場面積：1.69m2~2.24m2
*トランクルーム面積：0.55m2~2.03m2


==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#セブンイレブン 名古屋丸の内３大津通　　徒歩4分／約280m
#ナゴヤキッチュエビオ（スーパー）　　徒歩4分／約280m
#セントラルパークANNEX（東急ハンズ）　　徒歩6分／約460m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
#市立 名城小学校（正門）　　徒歩3分／約190m
#市立 丸の内中学校（南門）　　徒歩15分／約1,160m
#私立 名古屋教会幼稚園　　徒歩4分／約250m
#市立 第一幼稚園　　徒歩6分／約450m
*子育て環境だとこの辺はそれほど…って感じなのが正直なところ。私立小中進学組なら通学は楽ですけどね。



==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域



==周辺施設==
*'''病院'''
#加藤内科胃腸科　　徒歩2分／約120m
#中日病院（総合）　　徒歩3分／約190m
#小川歯科　　徒歩3分／約200m
#久屋クリニック本院（内科･循環器内科･泌尿器科･皮膚科）　　徒歩6分／約410m
#笹野眼科クリニック　　徒歩6分／約450m
#ココカラウィメンズクリニック（婦人科･乳腺外科）　　徒歩7分／約500m
*'''金融機関'''
#名古屋大津町郵便局　　徒歩3分／約220m
#中京銀行 大津橋支店　　徒歩4分／約260m
*'''公共・レジャー施設'''
#愛知県庁　　徒歩7分／約510m
#名古屋市役所　　徒歩9分／約670m
#愛知県図書館　　徒歩13分／約1,030m


==その他==
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==掲示板==
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