【口コミまとめ】リヴィエール井堀リゾシアを本音で考察！

Name: リヴィエール井堀リゾシア
Brand: 株式会社九州三共
Rating: 5 (1 reviews)
==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[北九州市]][[小倉北区]]井堀1丁目15-5他
*交通：西鉄バス「井堀四角」バス停徒歩4分（320m）
*総戸数：45戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上12階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：平成26年9月中旬
*売主：（株）九州三共 
*施工：福屋建設（株） 
*管理：日本ハウズイング㈱ 


==価格・コスト・販売時状況==
*価格：2,190万円～4,550万円、最多価格帯	2,700万円台（9戸）。
*専有面積 70.24m2～128.40m2。
*販売戸数 45戸、管理費（月額）8,710円～15,930円。
*修繕積立金（月額）3,600円～6,500円、修繕積立基金（一括）351,200円～642,000円。
*管理会社が日本ハウズイングらしいのですが、ネット検索したところ、かなり評判が悪い。本来管理費は安く、修繕でもうける管理会社のようですが、この物件は過剰なサービスのせいか管理費がかなり高い。一方修繕積立金が安すぎる感じです。 


==交通==


==構造・建物==
*面積：74.92㎡～128.40㎡。
*敷地面積／1913.76㎡。
*建築面積／647.59㎡。
*延床面積／4281.87㎡。


==共用施設==
*駐車場 : 45戸に対して49台（内2台用区画4区画、来客用1台）


==設備・仕様==
*見に行きました。泳げないですが、プールみたいのがありました。あのような飾りのプールに、掃除のお金をかけるのが、もったいないのでは？と私は思いました。あと、モデルルームは天井が低く感じました。 


==間取り==
*間取り：2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
*専有面積：70.24m2～128.40m2。
*バルコニー面積：2.08m2～27.49m2。


==買い物・食事==
*ハローディ井堀店（約190m・徒歩3分）。


==育児・教育==
*西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園（約300m・徒歩4分）。
*板櫃中学はいぜん荒れていたと聞きますが。最近はだいぶ良くなったんでしょうかね。 


==周辺環境・治安==
*西日本シティ銀行日明支店（約1,000m・徒歩13分）、ありどめ内科クリニック（約140m・徒歩2分）。
*一年前に違うマンション購入しましたが…私の行くハローデーも、歯医者も、隣のガソリンスタンドも、考えてたら私にはとても魅力的な便利な場所です。車通り多いですけどどうなんでしょうか。歯医者に居る時は特に車の音は気になりませんけどね。


==周辺施設==
*中央公園（約500m・徒歩7分）、コロナワールド（約2,300m・車で4分）。


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AA%E3%83%B4%E3%82%A3%E3%82%A8%E3%83%BC%E3%83%AB%E4%BA%95%E5%A0%80%E3%83%AA%E3%82%BE%E3%82%B7%E3%82%A2 「リヴィエール井堀リゾシア」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333619/ リヴィエール井堀リゾシア]

fukuoka/333619/14