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[[ファイル:リビオ粉浜外観.jpg|thumb|400px|リビオ粉浜外観]]


==物件概要==
*所在地：大阪府大阪市住之江区粉浜1-4-18(地番)
*交通：
#地下鉄四つ橋線｢玉出｣駅徒歩3分
#南海本線｢粉浜｣駅徒歩5分
*総戸数：64戸
*構造、建物階数：RC14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2008年10月
*売主：新日鉄都市開発　
*施工：名工建設 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*住んでみての感想は、とにかく便利！！駅に近いし、四ツ橋線は大国町で御堂筋線に簡単に乗り継げるので、梅田・心斎橋・なんば、どこでも気軽に行けます。
*四ツ橋線は終電が早いのですが、遅くなったときは南海電車でも帰ってこれます。例えば梅田で遊んでいて四ツ橋線の終電がなくなったら、御堂筋線でなんばまで帰ってきて（御堂筋線は終電遅い）、なんばから南海で帰れますよ。



==構造・建物==
*南西・北西は現地で実際内覧しましたが、窓あけると自動車の音はうるさかったですよ。排気ガスの匂いもしてましたし・・・間取り南西・北西は使いづらい間取りですし・・・私は以上から北東を検討してました。



==共用施設==



==設備・仕様==
*細かい点ですが、全体にこじんまりとまとまった感じですし、ネットのLAN配線も今やあたりまえなのに各部屋になく、電話回線仕様のネット接続なのにはびっくりしました。
*設備面は私も不満あります。特に魚焼きグリルは片面焼きで水を入れるタイプです！！これはそのうち絶対買い換えるつもりでいます！！あと、静音シンクって、何もせずに水を流していると確かに静かなのですが、洗い物したり野菜を洗ったりするときって、お皿や野菜に水が当たる音がするので結局うるさいんですよね。こんなのよりディスポーザーが欲しかったです！！逆に、カワックはいらないです。お風呂の窓を開ければ換気できます。
*お風呂の窓はいいですよ〜よくある換気用の窓でなく、かなり大きな窓なので夜景を見ながら入れて露天風呂気分です♪



==間取り==
*間取りもセンターリビングなところとお風呂に窓があるところが気に入っております
*ワイドスパンで、日当たり、風通し良好です。床暖房をごく低温でつけているだけで充分暖かく、この冬はほとんどエアコンなしで過ごせました。共用廊下に面する部屋がないのもよかったです。
*Ｂタイプは全部の部屋が南向きなのがいいですね！ 


==買い物・食事==



==育児・教育==
*小学校・中学校は住之江では良いと思います。中学校は区内でトップではないでしょうか？ただし、これは現在がそうであって将来もこの環境が保障されているわけではないと思います。



==周辺環境・治安==
*玉出の駅前は、スーパー、コンビニ、ドラッグストア・ファーストフード、郵便局、銀行、小学校、中学校と、生活に必要なものがほとんど揃っていて不便を感じたことがないです。
*２６号線はそんなに交通量が多くなく、大型トラックなどはほとんど通りません。騒音、排気ガスもそんなに気にならないですよ。南側、東側は一戸建てが多くて静かです。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/リビオ粉浜 「リビオ粉浜」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6867/ リビオ粉浜について]

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物件概要
所在地	大阪府大阪市住之江区粉浜1-4-18(地番)
交通	地下鉄四つ橋線｢玉出｣駅徒歩3分南海本線｢粉浜｣駅徒歩5分
総戸数	64戸

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