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ラヴィエール長島（仮称）

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==物件概要==
*所在地：[[三重県]][[桑名市]]長島町押付529番地3（地番）
*交通：近鉄[[中部エリア/名古屋鉄道/名古屋本線|名古屋線]]「近鉄長島」駅から徒歩8分
*総戸数：43戸
*構造、建物階数：地上13階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2009年6月20日
*売主：株式会社伸幸ハウス
*施工：(株)長瀬組



==価格・コスト・販売時状況==
*価格：2340万円-3480万円 
*場所、価格、広さはいいのに・・・ なぜ、残ってるんですか？ ご近所にお住まいの皆さん教えて下さい。 
**近くに輪中の里ってありますよね。 これが原因です。 「輪中」っていうのは、昔は洪水に悩まされたため作った堤防のこと。 木曽三川って言われる川が流れていてその間の長島は低い地域に位置しています。 マンションだから大丈夫とは思いますが、東海豪雨などもあったため警戒しているのではないでしょうか。 
**水害が予想される地域のマンションは3階以上の購入をお勧めしますよ。 万一の際、2階だと1階がバタバタしてるので落ち着かないです。



==交通==
*名古屋駅まで我が家から30分くらいでいける。



==構造・建物==
*小さな子どもがいる家族が少ないので落ち着いている。（意外と単身の方が多いんです）。 
**マンション周辺も静か、マンション自体も静か。ストレスがありません。 
*スラブ厚が300ミリ
*長島に遊びに行く時はよく前を通ります。なかなか目立つマンションですよね。 



==共用施設==
*共有の自転車置き場が常に整理整頓されています。マナーが良い人が多い？ 



==設備・仕様==



==間取り==
*間取：2LDK+N-4LDK 
*面積：82.18平米-101.64平米
*とにかく間取りに余裕があるので狭く感じない。 
*お風呂と洗面スペースも広い。 



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*高速のインターに近く、遊園地やアウトレット等があるので渋滞がすごいですね。夏休みと冬のイルミネーションの時期は裏道に精通してないと日常生活もままなら無いくらい…。
**季節と時間によってなばなの渋滞がひどいです。（私は裏道を覚えたので大丈夫ですが） 
*震災以降、長島のイメージが悪くなってしまった。 
**とにかく住み心地も良くて不満はほとんどありませんが、低い土地だということで身内から心配されまくりです。 桑名市の津波マップを見たのですがM9クラスの地震がきても、国が何千億円もかけた堤防があるので大丈夫みたいです。 万が一堤防が決壊しても津波は最大で3Mとのことです。実は安全な長島地区なのです。 



==周辺施設==



==その他==
*ペットも飼える
*ゴミを玄関口まで回収してくれる。



==掲示板==
*[ ]

nagoya/25250/177

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