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ライオンズタワー神戸旧居留地

Name: ライオンズタワー神戸旧居留地
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[[ファイル:ライオンズタワー神戸旧居留地外観.jpg|thumb|400px|ライオンズタワー神戸旧居留地外観]]

==物件概要==
*所在地：[[兵庫県]][[神戸市]][[兵庫県/神戸市/中央区|中央区]]伊藤町106
*交通：
#[[関西エリア/神戸新交通/ポートアイランド線|神戸新交通ポートアイランド線]]「貿易センター」駅 徒歩9分
#[[関西エリア/神戸市営地下鉄/海岸線|神戸市海岸線]]「三宮・花時計前」駅 徒歩9分
#[[関西エリア/神戸市営地下鉄/海岸線|神戸市海岸線]]「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
*総戸数：168戸
*構造、建物階数：地上27階・地下1階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2006年07月
*売主：株式会社大京
*施工：三井住友建設株式会社



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==



==構造・建物==
*私は中層階なのですが、周囲のビルも高層なので、日差しはいかがかと気になっていたのですが、建物が建って改めて外から見に行って、案外日当たりが良かったので安心しました。
**そうですね。日当たりは良いみたいです。NTTの影が数時間当たっていましたが殆どお日様サンサンです。
**外のバルコニーは排ガスの影響かすぐに黒くなりそうでした。これはしょうがないのかなあ・・
*内装や造りは良く出来てました
**内装はほぼ文句のつけそうがない位　完璧でした。あと　見晴らしも素晴らしく、あらためて神戸の中心にいるんだなあと感じさせられました。すごく満足できました。購入してよかったです。



==共用施設==
*エレベーターが想像よりも遅くて、ラッシュ時には混雑しそうだな、って思った



==設備・仕様==



==間取り==



==買い物・食事==
*スーパーが遠い
*食材はそごう、大丸、いかりが最寄ですがやっぱり高いからひいてしまいます。安いのは県庁前コープ、三宮駅東側ダイエー、あとは春日野道の業務用スーパーですが、せっかく居留地に住んでいるのでイカリスーパーの紙袋を悠々と下げ帰宅する経済的余裕がほしいのがところです。（ぶっちゃけ業務用スーパーで食材まとめ買い）
*都心にしては不便な面が多い。まず、キュウリ1本買うにも百貨店か駅前のスーパーへいかないと買えない。周辺にはちょっとした食料品店とかミニスーパーの類がほぼ皆無。深夜営業スーパーとかディスカウンターとかもない。そういうのに慣れてる人には辛い場所かも。三宮駅前にダイエーはあるけど距離以上に遠く感じられる旧リビング館あたりスーパーがあればよいのにね。



==育児・教育==
*小学校が遠すぎる



==周辺環境・治安==
*今年は台風がたくさん来ましたが、マンション前の道は高潮で水がつかりました。（2005年）
**台風だけじゃなく強風・大雨のときも最悪ですよ。近くの立体駐車場は冠水でターンテーブルが壊れたり、地下にとめてあったクルマが水浸しになったり悲惨な有様でした
*騒音ですがこの辺り夜はほとんど人通りがありません。その代わり夜〜明け方にかけて高速道路の走行車両音がかなり気になりますよ。特に京橋IC越えたあたりでの事故発生率が高く毎晩の様に急ブレーキが鳴り響いています。洗濯、室内の手入れは覚悟してください。クルマのブレーキダスト粉塵がかなりきます。（犬を散歩からつれて帰ると足の裏が粉塵で真っ黒になってます。）
**おっしゃるとおりだと思います。私もこの近辺に住んでいますが、粉塵はものすごくて、ベランダはすぐに真っ黒になります。隣に大きなビルが建っているので、日当たりや眺望もよくないでしょうね。
**眺望はどうでしょうね？南側に大きなNTTビルが気になります。西側なら海は見えそうですけど。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ライオンズタワー神戸旧居留地 「ライオンズタワー神戸旧居留地」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32619/ ライオンズマンション　神戸居留地プロジェクト]

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