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ポレスターステーションシティ取手

Name: ポレスターステーションシティ取手
Brand: 株式会社マリモ
Rating: 2.4285714285714284 (7 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[茨城県]][[取手市]]取手3丁目4-2（地番）
*交通：
#[[常磐線]] 「取手」駅 徒歩1分 （東口）
#[[首都圏エリア/関東鉄道/常総線|関東鉄道常総線]] 「取手」駅 徒歩3分 （西口）
*総戸数：104戸、店舗2戸
*構造、建物階数：地上14階建（一部鉄骨造、駐車場棟）
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年06月末日予定
*売主：株式会社マリモ
*施工：東武建設株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
【価格】
*取手市において、最寄り駅へ徒歩１分、価格が３，０００万程度、駐車場無料ならポイント高いんじゃないでしょうか。 
**80平米２８００万くらいが妥当な線だろね。
**取手駅はさびれてますしね。北千住までほぼ同じ時間でいけるTXみらい平の駅前マンションは、1700万円からあります。みらい平の方が駅も町もきれいですね。 
【販売時状況】
*第１期はほぼ売り終わる感じですね。順調に売れているので今契約する人は、値引きはゼロです。 
*2013年4月中旬　完売


==交通==
【電車】
*始発駅徒歩1分は便利。
**取手は常磐線の始発というのが大きいですよね。毎朝の通勤が座れるって重要。松戸や柏でドドドっと人が乗って来るのを見ると、取手で良かった〜と思ってました。 
*マンションを建てるほうの改札口から電車に乗るまで、エレベーターあるいはエスカレーターが無かったような。ベビーカーを使用して電車に乗るとき、結構つらいですね。 


==構造・建物==
*1階はテナント
**広さも中途半端でコンビニ以上のものは期待できないでしょうね。 
*アウトフレームではない。


==共用施設==
*駐車場１台目無料っておもしろいね。でも、駅前でクルマ無しでも生活できる事を考えると、どうなのかな。 
**無料って言っても、結局のところ住民負担。車の保有と関係なく駐車場の修繕費用を出す羽目になるだけでは？
**現在の取手市の現状として、駅前に住むのなら自家用車は必要ですよ・・。商業施設は駅前にボックスヒル位しかありません。逆に周辺地域の方が専門店などアクセスが便利な状況です。（逆に駅まではバス・自転車利用ですが） 
*オーナーズラウンジっていうのはどんな感じなのかご存知の方いますか？一般的なパーティールームみたいに貸切とかできるタイプなのか、普通にラウンジなのか気になってます。 
**私が見学した時には、有料で貸し切って、パーティールームに使えるって聞きましたよ。 


==設備・仕様==
*設備・仕様が微妙と感じました。キッチンのディスポーザーがないし、逆に1万円程度の人感センサーが広告されたり・・・。


==間取り==
*間取り：2LDK＋S～4LDK 
*専有面積：79.48m2～93.75m2
*間取りがイマイチ。 
*Ａタイプはせっかくの角部屋なのにほとんどメリットがないですね。アウトフレームじゃないから、洋室２なんて、どこにベッドを置けばいいんだ？って感じです。物置にするならいいでしょうけど。 
*となりのビルの１階飲食店からかなりの異臭(ラーメン屋さんとカレー屋さんかな？)がしました。なので一番端の部屋の方はちょっと・・・。


==買い物・食事==
*駅前にボックスヒルがあります。
*スーパー・外食・家電量販店・ホームセンター・レンタルビデオ店・衣料品専門店と全て車が必要な街ですが、電車で柏まで出れば解決します。 
*取手駅東口は、居酒屋・サラ金・バーミヤン・松屋と貸しビルばかりです。
*旧とうきゅうビル→リボンとりで(2012.12.6 open) 確定テナント 
 ・１階　西友　※１フロア独占 
 ・２階　ニトリデコホーム、ダイソー  
 ・３階　Honey's、ココカラファイン(薬のセイジョー)、ABC-Mart、ジュエルカフェ、スターボード 
 ・４階　宮脇書店　※１フロア独占 


==育児・教育==
*


==周辺環境・治安==
*駅周辺の衰退がひどすぎてもはや街としての魅力が全然ない。TXにやられた典型パターンの駅。。 


==周辺施設==
*


==掲示板==
*[ ]


ibaraki/205837/65

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