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プレミスト浜松中央

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[[ファイル:プレミスト浜松中央.jpg|thumb|400px|プレミスト浜松中央]]


==物件概要==
*所在地：[[静岡県]][[浜松市]][[中区]]中央3丁目106番4（地番）
*交通：
#[[東海道本線]]（JR東海） 「浜松」駅 徒歩9分 
#[[遠州鉄道]] 「第一通り」駅 徒歩9分 
#「新町」バス停から 徒歩3分（遠鉄バス）
*総戸数：52戸（別途管理員室1戸）
*構造、建物階数：地上14階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2012年04月
*売主：大和ハウス工業株式会社　浜松支店
*施工：淺沼・イトー特定建設工事共同企業体 


==価格・コスト・販売時状況==
*完成まで半年あるのに残り一戸となりました。完売も目の前。東街区で久々の新築マンションとあって人気物件となりましたね。残りはDタイプですが南向き角部屋の二階みたいですし、ここも売れるのは秒読みなのでしょう。各部屋に窓がついてるのがとてもいいと思います。販売価格3,750万円で合ってますか？皆さんの書き込みを見ると値引きなしみたいですね。。


==交通==
*駅前というほど駅前でないのであまりメリット感じません。駅から５分以上歩くのであれば購入する価値ないなぁ～。それであればシティタワーがベストなんだけどな。まぁ、浜松であれば結局、車を使うのであまり意味がないかも。でも歩いて行ける距離に何でもそろっているのでどちらかというと私はシティタワーがいいですね。
*動く歩道を使って徒歩9分の触れ込みだったのかｗそりゃ知らなかった。普通に歩けば何分掛かるの？？再開は当分しなさそうだねぇ。夏にこそ欲しいのに。 
*動く歩道とまっているんですか 夏場を過ぎても止まったまんまなのかしら 東北の方も水害で水力発電がやられて 東電の電力を提供しなくてはなんて記事が出ていましたが・・・電気以外の動力も視野に入れて政策を進めてほしいものですせっかくの文明の利器も宝の持ち腐れだね 
*普通に歩いて９分では？松城も良いけどコンビニ、スーパーがちょっと遠いね。 


==構造・建物==
*早速、建築中の物件を見に行きましたが、なんと真横に賃貸マンションがほぼ完成していました。あれでは東側からの光は無理ですね！だから9Ｆまでは東側の窓の形状が違う（上層階に比較して小さい）のだと納得しました。現地見学をして唖然となる前に情報提供させていただきました。
*東南の結構近い位置に芸術専門学校があって、見られてるようでなんとなく気になりませんか？


==共用施設==
*あんな細いとこに駐車場各戸1台とれるんですね。立体駐車場で時間かかりそうですけど。朝並ぶでしょうね。
*駐車場9台、1000円～10000円とはひらきがありますね。立体かな？駐輪場やバイクも多少おけるようですね。


==設備・仕様==


==間取り==
*ＨＰに間取りが公開されたけど・・・イマイチかな～やっぱ佐藤にしといて正解だったよ！
*グレード落としてそうなので価格安いかもしれませんね。C・Dタイプ以外は間取りはイマイチ。プレミスト佐藤も広さが微妙で間取り良くなかったかと思いましたが。
*狭い土地に無理やり詰め込みましたという感じ。間取りも細長だしゆったり感はないですよね。わざわざここを購入するくらいなら、少し駅から離れるけど東伊場にもセキスイのマンション建ちますよね そっちの方が文教地区で子供を育てるには良い環境でゆったり生活できそうですね、オール電化でマンション内に電気自動車用のコンセントも設置されるみたいですよ。ここのプレミストは夫婦二人や一人暮らしには良いと思いますよ。子供がいる家庭には住みにくそうですね。 


==買い物・食事==


==育児・教育==


==周辺環境・治安==


==周辺施設==


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%82%B9%E3%83%88%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E4%B8%AD%E5%A4%AE 「プレミスト浜松中央」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141512/ プレミスト浜松中央ってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191956/ プレミスト浜松中央【住民専用】]


resident_tokai/191956/0

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