【口コミまとめ】プレミスト春日公園を本音で考察！

==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[春日市]]春日公園3丁目2番1（地番）
*交通：[[鹿児島本線]]「大野城」駅から徒歩9分
*総戸数：57戸（別途管理室1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2009年5月
*売主：大和ハウス工業
*施工：西松建設
*管理会社：大和ライフネクスト

==価格・コスト・販売時状況==
*私がモデルルームに行った時点ではパンフレットもない状態でしたが希望する部屋のタイプの金額は一通り教えてもらえました。確か、今日か明日が先着申し込みの開始日だったと思いますよ。
*モデルームになっているタイプの部屋を検討していたのですが、11月中旬までに申し込まなければ抽選会に参加できないのでそれ以降の購入はかなり難しいでしょうという説明でしたのでじっくり検討したい我が家は断念しました。
*この物件、立地は最高だと思う。学校区、買い物もサニーがるし、ザモールもそんなに遠くない。しかも春日公園も近い！建設予定の看板を見て、正直すごい所に建つなぁとずっと気になっていた。絶対に価値のある物件だ！
*私も申込しました。重視したポイントは小中学校の近さと立地条件です。春日野小、春日野中は評判が良さそうだし、何よりも立地が素晴らしいと感じています。春日公園にほぼ隣接し、緑の多い並木道と小さいけど雰囲気が良い公園（御供田公園）に挟まれて公園の中に建ってる感じがします。営業の方からは、このエリアでは５年ぶりの新築物件ですごく人気があると聞いており、実際かなりのハイペースで予約が入っていたため、希望の部屋をおさえるため慌てて申込をしました。世間一般ではマンション不況と言われており、新築を値引きなしで購入してしまいましたが後悔はしていません。
*場所がかなり良い場所にできるので考えているのですが比較的近隣に住んでいるのに仕事が忙しくて中々見学にいけていません。噂ではものすごい人気があって残り少ないって聞いたんですが本当なんでしょうか？周囲の知り合いも絶対良い場所だとは言うもののこのご時世そんなに売れているんでしょうか？早めに見に行くべきなのでしょうか？時間があればいくんですが・・・・・
*いわゆる福岡南部で育ち、そこで不動産の仕事をずっとやってきた者として、これ以上、立地が良い所、資産価値がある所は無いと断言します。住んで良し、貸したり、売却したら直ぐにお客が付く。ここ数年でＮＯ．１の物件だと思います。
*なんだかんだ言ってもまだ売れ残ってるし・・。まあ、学区が良いといっても所詮「福岡市南部では」ということだ。
**完売まで残り後4戸という案内が来ました。この時節に凄いですね。
***残り２戸です。
****残り1部屋みたいですね
*****竣工前で残り１戸はすごいな。最後の１戸はＡタイプかな～。ちなみに最後まで各戸の設定金額ってわからなかったな。ホームページにも出てないし・・・モデル先に行っても教えてもらえなかったし。個人的に人気地区の相場を知っておきたかったです。
******最後の１邸の金額は聞きましたが、値下げはまったくするつもりはないそうです。そりゃそうだろうな。間取りによるでしょうが、４LDKで考えると今残っているのはダブル沿線沿い物件の金額に毛が生えたくらいって感じです。パークハウスほどではないと思います。
*******完売したみたいですね。この時期に、すごいですよね。やっぱり、買ってよかった。

==交通==
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==構造・建物==
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==共用施設==
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==設備・仕様==
*住環境・利便性・グレードは文句なしでした。浴室乾燥機のグレードが今ひとつぐらいかな〜
*オプションは皆様決められましたか？たしか1月中旬までの日程だと思いますが・・・無償オプションもどうしようかと頭を悩ませます！？ちなみに我が家はカップボードは高額なのであきらめました。



==間取り==
*4LDKを3LDKに変更した部屋がモデルルームでしたが、収納も豊富で、全体的にしっくり落ち着く感じで良かったですよ。ただ、色々とオプション追加や変更できるって事なんでしょうが、あまりにもふんだんにオプション追加や変更した部屋になっていてシンプルな状態が想像しにくく、いったいいくら追加する事になるの？という不安も・・・


==買い物・食事==
*文房具オタクなので春日文具が近いのもたまらない！

==育児・教育==
*春日野小・中校区は人気が高いということもあり申込み中ですが人気が高い理由を知りたいです！
*周囲環境が良くて気にいっていますが、小・中学校の評判内容が良くわかりません。福岡でも評判が良いとは聞きますが、どのように良いのか知っていらっしゃる方がいましたら教えてください。
**春日野小・中学校は・・・どこと比較していっているのかわかりませんが、普通です。学級崩壊や荒れてはいませんが、小さないじめや問題、不登校はあります。
***今の時代普通なだけでも良い学校だと思いますが・・・・我が家は転勤族でいくつか小学校経験してますが福岡に来るときに知り合いから良いところだと薦められたのですが当時地元の不動産屋さんに家を探しに行った時学校の近くは空いてる部屋が無いと言われたくらい人気があるらしいですよ？さすがに珍しかったので記憶に残ってます。ちなみにどこがいいの？って言われると具体的に此処！って言えないんですが一言で言うと街全体が雰囲気が良いってとこだと思います。ご近所さんも良い人達が多かったし少なくとも我が家では一番人気の場所でしたけどね。
****確か野中は筑紫丘に進学していく子が多い事も地味に評判の良い理由かと思いますよ。まぁ家も転勤族（とはいっても県内が多く遠くても九州県内ですが）なのでなんというか他の土地（学校）よりは前の人が言っているようになんだか雰囲気というかすんなり馴染めたというかストレス感じずに転勤してこれたのがすごいよかったですけどね。
*お子様がいらっしゃるご家庭で幼稚園・保育園等決めている方いらっしゃいますか？我が家はどの保育園にするか考え中です。
**春日市の認可保育園は近隣にありません。一番近くがＪＲ春日駅の某新築マンション裏、次が航空自衛隊正門前（ここは４歳児ぐらいまで）、次が大土居かな。


==周辺環境・治安==
*まだ見てないのですが、学校も近いですし、場所はなんとなく気に入っています。
*春日は場所にもよるけど福岡市内より人気あるからね。でも水道代がちょっと高いね。
**あと福岡市内より春日の方がゴミ出しって大変そうな気がする。でも慣れですよね！？
***ゴミ出しは至って普通ですよ。
*春日公園あたりは飛行機が福岡空港に南側から侵入する際にターンするちょうど真下になるからエンジンの音が気になる人は気になるかも
**どうなるか分からないけど、現在検討中の新空港が新宮にできれば飛行機の便数も大幅に減ると期待しています。滑走路が増設になったら嫌だな〜
***飛行機うるさいね～
****なにせ国の騒音指定区域ですからね。うるさいと思わないかたは買えばいいのだと思います。



==周辺施設==
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==その他==
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==掲示板==
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