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==物件概要==
*所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[青葉区]]土樋1丁目124番3
*交通：地下鉄[[南北線]]「愛宕橋駅」徒歩 3 分
*総戸数：40戸
*構造、建物階数：１４階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2007年11月
*売主：[[大和ハウス工業]]
*施工：[[東鉄工業]]



==価格・コスト・販売時状況==
*中古に出ているのは、どの壁面も隣と接していない東南角のタイプで、ベランダも大通りと裏に二面あるということで、ほかの五橋の新築中古物件と比較検討中です。



==交通==



==構造・建物==
*ビルに囲まれてて細長い感じですよね。日当たりワルそう。車窓から見ただけですけど、初めて見たとき見つけられませんでした
**北側が学院大の敷地で意外と光入りましたよ
*ファミリーユースというか、投機目的や別宅や賃貸としてしか考えられない間取で、自分が長年住むような物件ではなかったです。
*私は単身向けのような気がしたものの…、 お子さん連れのご夫婦も入居されてるよう
*交通の便良いし。隣の学院の？建物が低いから北側でもけっこう明るい



==共用施設==



==設備・仕様==
*二重サッシですが、窓開けると特に、音は、しますね。



==間取り==
*１フロア３世帯入居で、南東角面側と西面側の２世帯は、日当たり良く、子持ち家族で、十分、住める広さだが、 北東角に面してる側は、日当たり悪く、２ＬＤＫで、単身者(１人)が住むような間取りで、 子持ち家族には、ありえない、とても住めないような狭さだった。
*北東角住戸は、南と西の両隣の住戸に比べて、間取りが小さい分、お値段も格安でしたし、朝は日差しも入って、駅近で、一人暮らしには快適だと思いますよ。
*子持ち家族なら、広い間取りの南東角か西が、やっぱりベストだと思いました
*２ＬＤＫは、１〜２人で生活するには、とても良さそうな間取りでした。 大きめな両隣の南東角と西角の２つの住戸は、ファミリー向けの広い間取りで、 前に、上層階のモデルルームに行った時には、広瀬川河畔とか山が見えました。



==買い物・食事==
*西友も近くにあるし、便利な場所だと思います。



==育児・教育==
*真向かいが荒町小
*この地域では、二華や一高が近いし、子供の成績に敏感で、関心も持ってる親が多いかな。 中にはライバル視して張り合ってくる人もいますが、相手にしないことです。 学校では、田舎で田植え体験あり(来月、稲刈りかな？)、縦割り活動や三年生からは野外活動もありで、良い学校です。
**中学校の方も、勉強だけでなく、 部活動で県大会出場とか皆、頑張ってるみたいですよ。 
**この界隈は、ゆとり教育廃止、二華や一高が近いし、お受験や成績で、意識して張り合ってくる人もごく一部にいるようです。 でも張り合ってこられた方は、相手にしないそうですし、、 それはどこの地域も同じでは。 学校や子供会は、特別、他のところと変わりませんよ。



==周辺環境・治安==
*愛宕上杉大通りに面している
*駐車場から出るときが大通りなので危険な感じはしました
*スーパーや大きな病院にも歩いて行けるのが、便利だと、思いました。
*広瀬川も近く好立地です。 



==周辺施設==
*北東角住戸(２ＬＤＫ)側には、新しく学院の博物館が建ちましたね



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/プレミスト五橋 「プレミスト五橋」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6516/ プレミスト五橋]

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物件概要
所在地	宮城県仙台市青葉区土樋1丁目124番3
交通	地下鉄南北線「愛宕橋駅」徒歩 3 分
総戸数

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