【口コミまとめ】プレシス追浜駅前を本音で考察！

Name: プレシス追浜駅前
Brand: 一建設株式会社
Rating: 4.5 (2 reviews)
==物件概要==
[[File:プレシス追浜駅前　外観完成予想図1.png|350px|thumb|プレシス追浜駅前　外観完成予想図1|alt=プレシス追浜駅前　外観完成予想図1]]
[[File:プレシス追浜駅前　外観完成予想図2.png|350px|thumb|プレシス追浜駅前　外観完成予想図2|alt=プレシス追浜駅前　外観完成予想図2]]
*所在地：神奈川県[[横須賀市]]追浜町三丁目7番1　他（地番）
*交通：
#[[京急本線]] 「追浜」駅 徒歩1分

*総戸数：122戸（他管理人室1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2027年7月
*引渡時期：2027年8月
*売主：一建設株式会社
*施工：多田建設株式会社
*管理会社：伏見管理サービス株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*お値段どれくらいですか
*隣が三菱の再開発ツインタワーですが見劣りしません。 おそらく値段的にも「プレシス価格」は期待できまいと思います。
**同意です、戸数に対してエレベーター三基（本来なら2基でもギリいける感じ）&入口&内廊下で贅沢感～ 間取りもしかりでかなり広めですし全体的に丁寧で良いと思いました 
*追浜工場閉鎖でこの物件かなりお安く買えるかも


==交通==
*

==構造・建物==
[[File:プレシス追浜駅前　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プレシス追浜駅前　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=プレシス追浜駅前　エントエランスアプローチ完成予想図]]
[[File:プレシス追浜駅前　エントエランス完成予想図.png|350px|thumb|プレシス追浜駅前　エントエランス完成予想図|alt=プレシス追浜駅前　エントエランス完成予想図]]
* 建ペイ率：80%
* 容積率：400%
* 敷地面積：2054.39㎡
* 建築面積：1295.37㎡
* 延床面積：10001.99㎡
*プレシスにしては力が入ってるマンションですね。 デザインが凝ってますし、各フロアを3ブロックに区切ってそれぞれエレベーターを配置。一部は内廊下設計です。

==共用施設==
[[File:プレシス追浜駅前　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|プレシス追浜駅前　エントエランスホール完成予想図|alt=プレシス追浜駅前　エントエランスホール完成予想図]]
* 駐輪場：敷地内に249台（2段スライドラック式248台、平置1台）
* 駐車場：敷地内に34台（機械式29台、平置4台、福祉対応平置1台）
* バイク置場：敷地内に2台（平置）


==設備・仕様==
*トイレに独立手洗いがあるなど、いい意味でプレシスらしくない高仕様。

==間取り==
* 間取り：2LDK・3LDK
* 住戸専有面積：46.92㎡～76.63㎡
* バルコニー面積：9.20㎡～16.00㎡
*間取り、広めが多くて結構好みです やはり70m2超えると魅力ですね～ファミリー層にもアプローチしやすそうです
==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# サンビーチ追浜　　徒歩1分（約70ｍ）
# 京急ストア追浜店（サンビーチ追浜内）　　徒歩1分（約70ｍ）
# 薬マツモトキヨシ追浜駅前店（サンビーチ追浜内）　　徒歩1分（約70ｍ）
# セブンイレブン横須賀追浜駅前店　　徒歩1分（約80ｍ）
# ローソンストア100追浜駅前店　　徒歩2分（約160ｍ）
# クリエイトS・D六浦中学校入口店　　徒歩15分（約1,130ｍ）
# 西友鷹取店　　徒歩21分（約1,640ｍ）
# イオン金沢八景ショッピングセンター　　徒歩28分（約2,240ｍ）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 〈学区〉追浜小学校　　徒歩11分（約830ｍ）
# 〈学区〉追浜中学校　　徒歩11分（約870ｍ）
# 追浜幼稚園　　徒歩6分（約460ｍ）
# 白鳩幼稚園　　徒歩7分（約540ｍ）
# パンダ保育園分園こぱんだ　　徒歩1分（約80ｍ）
# パンダ保育園　　徒歩3分（約180ｍ）
# のばら保育園　　徒歩3分（約180ｍ）
# ぎんのすず保育園　　徒歩7分（約500ｍ）
# ぎんのすずこども園　　徒歩7分（約550ｍ）
# 追浜高校　　徒歩13分（約1,000ｍ）
# 臨海セミナー小中学部追浜校　　徒歩2分（約140ｍ）
# 創英ゼミナール追浜校　　徒歩4分（約290ｍ）

==周辺環境・治安==
*地域・地区：商業地域、準防火地域、第三種高度地区、屋外広告物件規制地域（第3種）、公共下水道排水区域、景観計画区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域
*地目：宅地
*湾岸道が延伸するから日産の跡地は間違いなく巨大物流施設だろうな。
**そうですよね。 昨今の追浜といえばそれでもちきり。 どうなるんやら


==周辺施設==
*'''公園'''
# 鷹取公園　　徒歩6分（約440ｍ）
# 追浜東町2丁目公園　　徒歩10分（約740ｍ）
# 追浜公園　　徒歩11分（約880ｍ）
# 六浦瀬ヶ崎公園　　徒歩13分（約980ｍ）

*'''金融機関'''
# かながわ信用金庫追浜支店（サンビーチ追浜内）　　徒歩1分（約70ｍ）
# 湘南信用金庫追浜支店　　徒歩2分（約90ｍ）
# 横浜銀行追浜支店　　徒歩2分（約130ｍ）
# 追浜郵便局　　徒歩2分（約150ｍ）
# 本浦郵便局　　徒歩6分（約480ｍ）
# 六浦郵便局　　徒歩10分（約750ｍ）

*'''医療施設'''
# 追浜駅前ようこレディースクリニック（サンビーチ追浜内）　　徒歩1分（約70ｍ）
# 追浜駅前眼科（サンビーチ追浜内）　　徒歩1分（約70ｍ）
# 福島デンタルクリニック　　徒歩1分（約80ｍ）
# かじもと眼科　　徒歩1分（約80ｍ）
# ひまわり耳鼻咽喉科　　徒歩1分（約80ｍ）
# 大田クリニック　　徒歩2分（約130ｍ）
# ふくおか泌尿器科クリニック　　徒歩2分（約130ｍ）
# 細岡メンタルクリニック　　徒歩2分（約130ｍ）
# しまだ歯科　　徒歩3分（約190ｍ）
# ふくなが小児科　　徒歩3分（約210ｍ）
# 湘南病院　　徒歩3分（約230ｍ）
# 高レディースクリニック　　徒歩4分（約260ｍ）
# 野村歯科医院　　徒歩5分（約330ｍ）
# 追浜吉井内科クリニック　　徒歩5分（約340ｍ）
# 横浜南共済病院　　徒歩8分（約640ｍ）

*'''公共施設'''
# 追浜行政センター　　徒歩10分（約730ｍ）
# 北図書館　　徒歩10分（約790ｍ）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# カーブスサンビーチ追浜（サンビーチ追浜内）　　徒歩1分（約70ｍ）
# ZOEL追浜　　徒歩2分（約90ｍ）
# chocoZAP追浜　　徒歩11分（約840ｍ）
# 横須賀スタジアム　　徒歩11分（約880ｍ）
# 北体育館温水プール　　徒歩13分（約990ｍ）
# ザバススポーツクラブ金沢八景　　徒歩13分（約1,020ｍ）


==その他==
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==掲示板==
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