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フォートテラス舞子

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==物件概要==
*所在地：[[兵庫県]][[神戸市]] [[垂水区]]西舞子8丁目355番1（地番）
*交通：[[山陽本線]]「朝霧」駅から徒歩14分
*総戸数：40戸
*構造、建物階数：地上 3 階　地下 3 階
*完成時期：2008 年 5 月 予定
*売主：近藤産業_


==価格・コスト・販売 時状況==
*2,540 ～ 5,000 万円（ 最多価格帯 3,000 ）
*全戸価格ダウン中だそうです。
**そうなんですよね。最高６００万の値引きですね。販売会社も急遽変更みたいですし、入居予定日も延期だそうです。
**値下げしたといっても、そこそこの価格ですよね。大きい部屋が欲しいので、一戸建てと悩むところです
**販売センターに行ってきました。全てのお部屋の価格が下がっていましたよ。


==交 通==
*ここって、駅から少し遠くないですか？皆さんどうされるのでしょう？やはり、舞子まで自転車？
*駅が近いと確かにもっと嬉しいのですが、駅近だとあんな静かな暮らしも出来なさそうなので、駅距離は諦めるしかないなぁと思ってます。
*駅までもバスを使えば便利ですよね。


== 構造・建物==
*ここの眺望は大変気に入っています。
*現地を見てきました。一部外観のシートがとれていて、素敵なタイルに仕上がっていたので満足しています。あの辺りでも目を引くお洒落な仕上がりになりそう で楽しみ★
*４階部分の眺望はどうなんでしょうか。前の棟が邪魔でなにも見えないようにも見えるのですが・・・。


== 共用施設==
*立体駐車しかないところが、少し残念で、購入に踏み切れません。


== 設備・仕様==
*


== 間取り==
*3LDK4LDK　62.65 ～ 97.75 ㎡
*テラス付きの部屋はかなり良かったですよね。


== 買い物・食事==
*お買い物はダイエーまで自転車ですか？もしくは生協とか阪急のキッチンエールとかですか？
**買い物はダイエーに自転車でも歩いてでも行けると思います。私は住めば慣れると思っていますから。キッチンエールは宅配ですか？頼んだことないですけど便利そうですね。
*駅から少し遠いので、通勤や買い物には不便さが目立つような気もします


== 育児・教育==
*確かに環境はよさそうですね。駅近のマンションは確かに便利だけど、子供の事を思うと環境のいい住宅街の方が魅力的ですし。。
*１週間悩んだ結果昨日決めてきました。決め手は環境と小学校までの通学路の安全性でした。


== 周辺環境・治安==
*すごく見晴らしが良さそうで海も見えるみたいだし、素敵ですよね。結構希少な立地というか・・・
*工務店のつてで聞いたのですが、ここは建築中にがけ崩れが起きたらしいにですが・・・。誰かご存知ですか？
*私は以前に駅の近くに住んでいた事があって、確かに便利でしたが、騒音に悩まされていたので買うなら環境のいい住宅街って決めていたからフォート テラス舞子にしました。駅から歩けなくもないしね。特別不便な場所とは思わなかったですよ。


== 周辺施設==
*


== その他==
*途中で販売会社が変わったり、しばらく販売中止になったり、価格改正もしたり、と、なんだか信用性に欠けてしまいますよね。
**契約された部屋も含めて価格改定をされたので逆に私は安心です。販売会社が変わったことと価格改定をした経緯の説明をしていただいて私なりに不安面は払拭できました。戸建を含めて検討中ですけど、眺望と価格が魅力で・・・。眺望がいいと高くなるマンションが多い中、このマ ンションは比較的予算内で収まりそうです。
*近藤産業さん破産申請しましたね。これからどうするんでしょう。
**空室の管理費等は普通　売主負担だが、売主が倒産した今となっては、誰が負担するのだろう。入居も辛いものがありますな。まだ半分以上空いてるし。


== 掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%86%E3%83%A9%E3%82%B9%E8%88%9E%E5%AD%90 「フォートテラス舞子」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32558/ フォートテラス舞子について]

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