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ファーネスト博多南駅グレイス

Name: ファーネスト博多南駅グレイス
Brand: 株式会社ファミリー
Rating: 4 (2 reviews)
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==物件概要==
[[File:ファーネスト博多南駅グレイス　外観完成予想図.png|350px|thumb|ファーネスト博多南駅グレイス　外観完成予想図|alt=ファーネスト博多南駅グレイス　外観完成予想図]]
*所在地：福岡県[[春日市]]上白水6丁目47番他4筆（地番）
*交通：
#[[博多南線]] 「博多南」駅 徒歩9分  （約720m）
#「上白水公園前」バス停 徒歩2分（春日市コミュニティバスやよい・約120m）

*総戸数：70戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2027年02月
*引渡時期：2027年03月
*売主：株式会社ファミリー
*施工：未定
*管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

==価格・コスト・販売時状況==
*いくらくらいになるんでしょうね
**価格出てますね この価格帯は周りと比べてどうなんでしょうか…？
***この立地の割に高いと思う。
==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ファーネスト博多南駅グレイス　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ファーネスト博多南駅グレイス　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ファーネスト博多南駅グレイス　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 容積率：200%
* 建ぺい率：70%
* 敷地面積：3,020.65㎡
* 建築面積：1,308.11㎡
* 建築延床面積：5,897.93㎡


==共用施設==
[[File:ファーネスト博多南駅グレイス　敷地内駐車場111％。ペット足洗い場完備.png|350px|thumb|ファーネスト博多南駅グレイス　敷地内駐車場111％。ペット足洗い場完備|alt=ファーネスト博多南駅グレイス　敷地内駐車場111％。ペット足洗い場完備]]
* 駐車場：78台（78区画）※平置56台（EV車対応区画、1階住戸専用駐車場を含む）、機械式22台
* バイク置場：３台
* 小型バイク置場：５台
* ミニバイク置場：1台
* 駐輪場：131台（スライド式124台、平置7台）



==設備・仕様==
*

==間取り==
[[File:ファーネスト博多南駅グレイス　テラス完成予想図.png|350px|thumb|ファーネスト博多南駅グレイス　テラス完成予想図|alt=ファーネスト博多南駅グレイス　テラス完成予想図]]
* 間取り：2LDK（1戸）、3LDK（59戸）、4LDK（10戸）
* 住戸専有面積：65.13㎡～85.5㎡
* バルコニー面積：9.49㎡～18.08㎡
* サービスバルコニー面積：1.35㎡～4.31㎡
* ルーフバルコニー面積：11.13㎡
* テラス面積：17.11㎡～47.00㎡


==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# セブン-イレブン春日上白水4丁目店　　徒歩4分／約300m
# マックスバリュエクスプレス上白水店　　徒歩5分／約350m
# ローソン春日下白水南五丁目店　　徒歩6分／約420m
# Seria 春日上白水店　　徒歩6分／約440m
# パンマルシェモクモク　　徒歩6分／約450m
# ダイレックス白水店　　徒歩7分／約550m
# DAISO 春日白水ヶ丘店　　徒歩8分／約580m
# ミニストップ上白水店　　徒歩8分／約620m
# ルミエール春日店　　自転車5分／約970m
# ハローデイ春日店　　自転車5分／約1,010m
# ヤマダデンキ テックランド福岡春日店　　自転車5分／約1,010m
# 牧のうどん 白水店　　自転車5分／約1,030m
# スーパーセンタートライアル那珂川店　　車で5分／約1.7km
# ダイキョーバリュー弥永店　　車で6分／約1.7km
# ロピア福岡白水店　　車で8分／約1.9km
# MEGAドン・キホーテ 那珂川店　　車で9分／約2.2km
# ケーズデンキ春日店　　車で10分／約2.1km
# ホームプラザナフコ 春日フォレストシティ店　　車で10分／約2.3km
# ミスターマックス春日店　　車で10分／約2.5km

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 春日市立白水小学校　　徒歩11分／約880m
# 春日市立春日西中学校　　徒歩9分／約710m
# もみの木幼稚園　　徒歩3分／約220m
# 上白水保育園　　徒歩6分／約470m
# 春日白水保育園　　徒歩11分／約810m
# 福岡女学院大学　　自転車7分／約1,620m

==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種住居地域
*ここから駅までって、線路の下をくぐってぐるっと駅入り口まで回り込む距離も考えて所要時間9分としているのだろうか？ それとも、単なる直線距離なのかなぁ。 もしも回り込んでの所要時間だったら、けっこういいんじゃないかと思いました。 このマンションができる辺りは、周りにマンションが多い、静かな住宅地という印象。
**おそらく回り込んでの所要時間になるかと思います
***偶然、このスレ見つけました。 乱文ですみません。 エリアは違えど近くに住んでます。 博多南周辺に20年は住んでますかねー博多南駅から徒歩7分とうたわれるところに住んだこともあります。  マンションの住所見ました。 確かにそのエリアはトンネルがあるのでぐるっと回らないと行けませんね。しかし、駅近でいいところだと思います！　一度新幹線通勤に慣れてしまうと、JRは乗りたくなくなります。笑 西鉄はまだ本数が多いし座席も綺麗だからいいのですが、朝天神方面の西鉄電車はパンパンが多いですし。 なので結局天神も新幹線からの地下鉄を使ってしまいます～ このマンションの近くのいきいき通りもよく通ります。そこから入ったところにあるマンションなのですね。地元民からすると、少し道が細そうな夜も暗そうな印象です。しかし、ピークタイムは駅から帰る人が多いです。逆に車は自転車族にヒヤッとすることも。  私が駅徒歩7分に住んでいた時は、だいたい15分前に家を出ていました。ここに住むとしたら15分前に出ると思います。 新幹線なので、ホームが長いです。 5分前に着いて、ピークタイムなら前側の車両は座れないので座れるまで新幹線の中をトコトコ歩くと思います。 ほとんど座れます。  しかし、駅まで歩くのは暑かったり寒かったりしますし、スーパーにも寄りたかったりするので、(いろんなスーパーがあったりパン屋さんがあったりしますので楽しい) 贅沢に100円の博多南駅有料自転車置き場を使うと思いますし、使っています。 そちらはお好みで、、、 どこも住めば都なのでしょうが、、、 都になっております。笑  周辺環境ですが、道路はだいたい時速40規制の道路ばかりで一車線が多くてこみます。 歩道は博多区の諸岡や井尻に比べると歩きやすいところが多いです。 このマンション周辺は歩道が無い場所が多い印象です。 お子さんは要注意ですね。  車があれば春日中央通りから那珂川市にかけて飲食店通りなので外食には困りません。 食費を抑えたいならかの有名なスーパーダイキョーもあります。 住んだらいい場所です。  まとまりがなくてすみません。
*** >>駅徒歩7分に住んでいた時は、だいたい15分前に家を出ていました。ここに住むとしたら15分前に出る これ、知りたかったのでありがたいです。 歩くスピードもそうですが、トンネルがあるから遠回りになりますよね？ 何分くらいロスするのか、歩いてみないといけないなと思っていました。  そして、途中でパン屋さんに寄りたくなる気持ち、すごくわかります。 おすすめ店教えてもらえるとありがたいです…！！！ 
==周辺施設==
*'''公園'''
# 上白水公園　　徒歩4分／約280m
# 白水大池公園　　車で7分／約1.8km
# 春日公園　　車で15分／約3.9km

*'''金融機関'''
# 春日上白水郵便局　　徒歩7分／約530m
# 佐賀銀行 春日支店　　徒歩7分／約540m
# 福岡銀行 春日支店　　自転車5分／約1,160m
# 西日本シティ銀行 春日支店　　自転車7分／約1,630m

*'''医療施設'''
# ふくなが歯科医院　　徒歩4分／約260m
# リチャード歯科　　徒歩4分／約320m
# かみのまち整形外科　　徒歩5分／約370m
# かくた小児科医院　　徒歩7分／約500m
# 那珂川病院　　車で13分／約3.3km
# 九州がんセンター　　車で16分／約4.2km

*'''公共施設'''
# 春日市ふれあい文化センター・春日市総合スポーツセンター　　車で9分／約2.4km
# クローバープラザ　　車で15分／約3.9km
# 春日市役所　　車で15分／約4.0km

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# キャナリイ·ロウ 福岡春日店　　車で4分／約1.1km

==その他==
*

==掲示板==
*
fukuoka/707286/1-6
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