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ファボルさい百間川

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==物件概要==
[[File:ファボルさい百間川　外観完成予想図.png|350px|thumb|ファボルさい百間川　外観完成予想図|alt=ファボルさい百間川　外観完成予想図]]
*所在地：[[岡山県]][[岡山市]][[中区]]さい字西原144-1、字新田145-1、145-10（地番）
*交通：岡電バス「さい」バス停徒歩3分
*総戸数：38戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2023年8月
*売主︰株式会社岡住
*施工：中国建設工業株式会社
*管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

==価格・コスト・販売時状況==
*販売価格（税込）：2,920万円～4,490万円
*最多販売価格帯（税込）：3,100万円台（4戸）、3,200万円台（4戸）、3,700万円台（4戸）、3,800万円台（4戸）
*管理費（月額）：10,700円～13,100円
*修繕積立金（月額）：4,600円～5,600円
*修繕積立基金（一括）：317,000円～424,000円
*インターネット使用料（月額）：1,375円

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ファボルさい百間川　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ファボルさい百間川　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ファボルさい百間川　エントエランスアプローチ完成予想図]]
*建ぺい率：70%（岡山市建築基準法施行細則第16条による）
*容積率：200%
*敷地面積：1,426.82m2
*建築面積：431.95m2
*建築延床面積：3,430.91m2


==共用施設==
[[File:ファボルさい百間川　風除室・エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ファボルさい百間川　風除室・エントエランスホール完成予想図|alt=ファボルさい百間川　風除室・エントエランスホール完成予想図]]
*駐車場：39台（平面式38台・来客用1台）
**駐車場使用料（月額）：2,000円～5,000円
*小型バイク置場：6台
**小型バイク置場使用料（月額）：1,000円
*駐輪場：80台（平面式7台・スライドラック式52台・上部2段ラック式21台）
**駐輪場使用料（月額）：200円


==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：2LDK+S〜4LDK
*住居専有面積：66.66m2（5戸）〜81.47m2（9戸）
*バルコニー面積：12.40m2（5戸）〜27.31m2（5戸）
*ルーフバルコニー面積：53.58m2（1戸）
*メーターボックス面積：0.59m2（14戸）〜0.73m2（5戸）

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#古本市場 高島店　　約110m／徒歩2分
#OSKスポーツクラブ藤原　　約130m／徒歩2分
#農マルさん直市場 岡山店　　約140m／徒歩2分
#ファミリーマート 岡山さい店　　約150m／徒歩2分
#おかやまコープ コープ東川原　　約570m／徒歩8分
#ディスカウントドラッグコスモス 高島店　　約580m／徒歩8分
#エディオン 東川原店　　約690m／徒歩9分
#山陽マルナカ 八幡店　　約1,000m／徒歩13分
#天満屋ハピータウン 原尾島店　　約1,300m／徒歩17分


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#岡山市旭竜認定こども園　　約520m／徒歩7分
#岡山市宇野認定こども園　　約1,000m／徒歩13分
#原尾島こども園　　約1,300m／徒歩17分
#岡山市私立認可旭川こども園　　約1,400m／徒歩18分
#岡山市立宇野小学校　　約1,200m／徒歩15分
#岡山市立操山中学校　　約1,800m／徒歩23分
#岡山県立操山高等学校　　約1,500m／徒歩19分


==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種中高層住居専用地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#朝日医療クリニック　　約500m／徒歩7分
#けやき通り歯科　　約580m／徒歩8分
#さつき内科クリニック　　約690m／徒歩9分
#西条レディースクリニック　　約830m／徒歩11分
#中土井医院　　約830m／徒歩11分
#西川原皮膚科　　約870m／徒歩11分
#旭竜クリニック　　約980m／徒歩13分
#岡山ハートクリニック　　約990m／徒歩13分
*'''金融機関'''
#ゆうちょ銀行(ファミリーマート岡山さい出張所)　　約150m／徒歩2分
#JA岡山 旭東支所　　約630m／徒歩8分
#中国銀行 清水支店　　約1,300m／徒歩17分
#おかやま信用金庫 藤原支店　　約1,300m／徒歩17分
#岡山高島団地郵便局　　約750m／徒歩10分
*'''公共・レジャー施設'''
#岡山中央警察署八幡駐在所　　約800m／徒歩10分
#百間川緑地わいわい広場　　400m／徒歩5分
#百間川緑地公園軟式野球場　　430m／徒歩6分
#穝くすの木公園　　520m／徒歩7分
#藤原北遊園地　　650m／徒歩9分
#高島南公園　　720m／徒歩9分
#桃太郎公園　　1,100m／徒歩14分

==その他==
*

==掲示板==
*
hiroshima/676683/

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ファボルさい百間川

物件概要
所在地	岡山県岡山市中区さい字西原144-1、字新田145-1、145-10（地番）
交通	岡電バス「さい」バス停徒歩3分
総戸数	38戸

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