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ビ・ウェル中納言II

Name: ビ・ウェル中納言II
Rating: 3.6666666666666665 (27 reviews)

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==物件概要==
[[File:ビ・ウェル中納言II　外観完成予想図.png|300px|thumb|ビ・ウェル中納言II　外観完成予想図|alt=ビ・ウェル中納言II　外観完成予想図]]
*所在地：[[岡山県]][[岡山市]][[中区]]中納言町82番（地番）
*交通：岡山電気軌道[[中国エリア/岡山電気軌道/東山本線|東山本線]]「中納言」駅 徒歩1分  （約70m）
*総戸数：27戸（住戸26戸＋店舗1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2020年07月
*売主：和建設株式会社
*施工：和建設株式会社一級建築士事務所・和建設株式会社岡山支店
*管理会社：日本ハウズイング株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*販売価格（税込）：3,280万円～5,080万円
*最多販売価格帯（税込）：4,400万円台（4戸）
*管理費（月額）：9,300円～11,600円
*修繕積立金（月額）：6,030円～7,130円
*インターネット使用料（月額）：1,430円
*修繕積立一時金（一括払い）：417,000円～493,000円
*環境整備一時金（一括払い）：18,500円～21,900円

*校区もよくて路面電車の駅も近くてすごく魅力的なんですが、南向きですし90平米超からだと1番安い部屋でも4000万代半ばですかね？

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ビ・ウェル中納言II　エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ビ・ウェル中納言II　エントランスアプローチ完成予想図|alt=ビ・ウェル中納言II　エントランスアプローチ完成予想図]]
*容積率：347.52%
*建ぺい率：80％
*敷地面積：807.71 m2
*建築面積：300.33 m2
*建築延床面積：3,332.14 m2

==共用施設==
[[File:ビ・ウェル中納言II　エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ビ・ウェル中納言II　エントランスホール完成予想図|alt=ビ・ウェル中納言II　エントランスホール完成予想図]]
*駐車場：敷地内28区画 
**月額使用料：3,500円～8,500円
*バイク置場：5台
**月額使用料：1,000円
*自転車置場：63台（スライドラック式36台、2段式21台、平置き6台）
**月額使用料：100円～200円

==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：2LDK+S～4LDK
*住居専有面積：92.71m2 ～109.62m2　※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
*専用ポーチ面積：5.22m2～ 8.02m2
*バルコニー面積：19.20m2 ～30.88m2
*室外機置場面積：3.28m2



==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#ローソン岡山門田屋敷店　　徒歩1分／約80m
#フレスタ門田屋敷店　　徒歩7分／約520ｍ
#パークス東山店　　徒歩7分／約550ｍ
#セブンイレブン岡山門田屋敷４丁目店　　徒歩8分／約570ｍ
#表町商店街（西大寺町商店街）　　徒歩10分／約760ｍ
#天満屋岡山店　　徒歩15分／約1190ｍ
#岡山ロッツ（ロフト･無印良品･ニトリetc）　　徒歩17分／約1350ｍ

==育児・教育==
*'''教育施設'''
#三友保育園　　徒歩5分／約360ｍ
#岡山博愛会保育園　　徒歩8分／約570ｍ
#市立旭東幼稚園　　徒歩5分／約350ｍ
#岡山大学教育学部附属幼稚園　　徒歩10分／約750ｍ
#岡山大学教育学部附属小学校　　徒歩10分／約780ｍ
#岡山大学教育学部附属中学校　　徒歩12分／約900ｍ

==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域・近隣商業地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#ちかつね歯科医院　　徒歩1分／約60ｍ
#にし歯科クリニック　　徒歩2分／約150ｍ
#立花歯科　　徒歩2分／約150ｍ
#門田屋敷クリニック　　徒歩3分／約230ｍ
#おかやま内科 糖尿病･健康長寿クリニック　　徒歩4分／約250ｍ
#河島外科胃腸科　　徒歩4分／約270ｍ
#三田医院　　徒歩5分／約390ｍ
#鈴木内科医院　　徒歩9分／約650ｍ
#岡山協立病院　　徒歩9分／約720ｍ
#川崎医科大学総合医療センター　　徒歩14分／約1050ｍ
*'''金融機関'''
#中国銀行小橋支店　　徒歩3分／約210ｍ
#トマト銀行岡山県庁支店　　徒歩10分／約800ｍ
#おかやま信用金庫内山下支店　　徒歩13分／約1020ｍ
*'''公共・レジャー施設'''
#市立市民文化ホール　　徒歩4分／約280ｍ
#清泰院遊園地　　徒歩4分／約300ｍ
#岡山東山郵便局　　徒歩5分／約330ｍ
#東山公園　　徒歩8分／約600ｍ
#岡山県庁　　徒歩10分／約800ｍ
#岡山中央署内山下交番　　徒歩12分／約900ｍ
#岡山後楽園　　徒歩12分／約950ｍ
#中消防署旭東出張所　　徒歩13分／約970ｍ
#烏城公園　　徒歩14分／約1100ｍ
#岡山城　　徒歩18分／約1410ｍ

==その他==
*

==掲示板==
*

hiroshima/645910/1

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