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パレストステージ大分駅前

Name: パレストステージ大分駅前
Brand: 株式会社ダックス
Rating: 5 (4 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[大分県]][[大分市]]東大道2丁目2413番30他2筆（仮換地指定9街区符号2、3、4）（地番）
*交通：
#[[日豊本線]] 「大分」駅 徒歩5分 
#[[九州エリア/JR/久大本線|久大本線]] 「大分」駅 徒歩5分 
#[[豊肥本線]] 「大分」駅 徒歩5分 
*総戸数：82戸
*構造、建物階数：地上13階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年11月下旬予定
*売主：株式会社[[ダックス]]
*施工：株式会社[[菅組]]



==価格・コスト・販売時状況==
*価格：1,740万円～3,810万円
*やはりあの立地は魅力的です。ちなみにシンボルロード側は埋まってましたよ。
*販売開始から半年で完売したようです。

==交通==



==構造・建物==
*線路沿いですが、結構広い敷地なので、建物は線路から離して建てるのかな？と思います。
*場所は抜群ですが、部屋の間取りや設備は特徴がないので、好き嫌いがあると思います



==共用施設==



==設備・仕様==
*設備は優良
２０１９年時点では、広めのバルコニー、ディスポーザーなどはなかなか付けられていません。逆に工事単価が上昇しているなかで、これくらいのグレードは新築物件では難しいでしょう。坪単価２００万の物件なら別だと思いますが。

==間取り==
*間取り：2LDK・3LDK・4LDK
*専有面積：60.50m2～91.85m2



==買い物・食事==
徒歩２分でマルショク。徒歩５分でにわさき市場、アミュプラザ等がある。

==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*大分の駅前は発展がなく古いビルばかりだが、裏側は綺麗に整備され、利便性と子育て環境に適した稀有なエリア。
**駅の南側は現在、開発計画でいろいろ予定されているみたいです。市民文化ホールや大分駅ビルなど・・・にわかに発展しそうな雰囲気がありますけど・・・あまり期待しないほうが良いですかね？
**駅も近くこれから整備されていく地区なので、家族で検討しています。

==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/パレストステージ大分駅前 「パレストステージ大分駅前」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248898/ パレストステージ大分駅前ってどうですか？【検討板】]

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