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ジオ彩都いろどりの丘

Name: ジオ彩都いろどりの丘
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ジオ彩都いろどりの丘
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==物件概要==
[[File:ジオ彩都いろどりの丘　外観.png|350px|thumb|ジオ彩都いろどりの丘　外観|alt=ジオ彩都いろどりの丘　外観]]
[[File:ジオ彩都いろどりの丘　外観完成予想図1.png|350px|thumb|ジオ彩都いろどりの丘　外観完成予想図1|alt=ジオ彩都いろどりの丘　外観完成予想図1]]
[[File:ジオ彩都いろどりの丘　外観完成予想図2.png|350px|thumb|ジオ彩都いろどりの丘　外観完成予想図2|alt=ジオ彩都いろどりの丘　外観完成予想図2]]
*所在地：[[大阪府]][[箕面市]]彩都粟生南4丁目3番1（地番）
*交通：大阪高速鉄道[[関西エリア/大阪高速鉄道/大阪モノレール彩都線|国際文化公園都市モノレール]]  「彩都西」駅 徒歩8分
*総戸数：372戸（1工区:202戸、2工区:170戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建（1工区、2工区）
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：1工区：2023年6月、2工区：2024年6月
*売主：阪急阪神不動産株式会社
*施工：株式会社フジタ
*管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

==価格・コスト・販売時状況==
*私も気になっています。リビオ彩都と迷っていますが…。1/15から見学予約開始してますね！
**ジオは箕面市、リビオは茨木市なんですね。住む市が違うと、生活面にも違いがあるでしょうか？
***子ども医療費助成制度が、茨木市が小学校卒業までで箕面市が中学校卒業までなので違いますね。
****茨木市は高校3年生まで医療費助成拡大しましたよ。
*****その頃にはリビオも完売してそうな感じですよね…。リビオのモデルルームこないだ行きましたが、年明けには完売しそうと言っていました。
*マンション気になっています！説明会も行く予定です。時期が春ではなく、秋頃なので気がかりです
*販売価格に差があるようですが、３LDK75平米で３０００万円台で購入できるのは、比較的購入しやすい販売価格ですね。若い世帯のファミリー世帯でも購入できる価格設定になっているので、注目されている方も多そうです。来年事前モデルルームが開始ということで、間取なども徐々に公開されていくのかな。
*ジオとしては価格も割と安い感じなのでかなり注目している人は多いかな～。
*モデルルーム見学してきました。
**A~E棟からなる370戸ほどの大規模マンション。
**マンションフロントからエントランスへの出入りにはエレベーターに乗る必要がある。（1~3のみ停止）
**ジオなのに機械式駐車場。平面/4段/5段。
**機械式5段の2~3段目はの1550の高さ制限あり。それ以外は1800以上。
**A~C棟とD~E棟は時期をずらせて販売。
**D棟1Fの一部は駐車場付き
**最低面積75平米以上。
**モデルルームは標準仕様が分からないほどのオプションてんこ盛り仕様。
**エントランスから一番北側に建つE棟への車でのアクセスがちょっと遠い。
**家庭菜園あり（抽選で10戸限定）
**A~B棟南側には眺望が良い。ただ、阪大箕面キャンパスの跡地に何が立つのかで今後の評価が変わる？
**全戸ベランダに半畳ほどのトランクルームあり。
**通常マンションより暖かい将来を見据えたZEH仕様（Ua値不明）。
**高効率エアコン標準装備。リビングはLixsil複合樹脂サッシ+Low-eペアガラス
**物入れが多い。
**地面より8mくらい高い位置に建っているので、1Fでも3Fぐらいの高さ。
**A~C棟に専用庭なし。
**戸境壁はクロス直張りで無く、スラブ＋間柱＋石膏ボードのため低音やピアノ、戸締り時の衝撃音などでは太鼓現象による音漏れの可能性あり。
*モデルルーム行かれた際、具体的な価格表示はありましたか？？
**価格表は見せてもらえました。価格はなかなかお手頃かなと思います。
***どのくらいの価格帯が多いですか？
****物件価格はいくらぐらいでしたか？ジオなので高いイメージがありますが、いかがでしょう？
*****価格、物件概要に公表されていました。2022年3月上旬販売、2900万円台～5500万円台と書いてありました。3LDKで2900万円台なのは安い気がします。階数によっても値段差がありそうです。個人的な意見ですが、最高でも5500万円台なのは、まだ安い方なのかなと感じます。4LDK＋N、103m2。これだけ多いので欲しい間取りは要望書出した方がいいのかとか考えます。
******3LDKで2900万円台は安いと感じますがいわゆるパンダ部屋と呼ばれる部屋でしょうか。あ、でも４LDK＋N、103.19m2でも5,500万円台と考えれば全体的に割安感がある値付けになっているのかもしれませんね。
*モデルルームにいってきました！３月から販売するのはA棟のみで、価格詳細はまだ決まっていないようで、?万円台とざっくりした感じ。いちばん安い2900万台のお部屋は１階のみでごく僅かでした。他の棟の販売時期などはまだ未定とのことでした。購入考えている方いらっしゃいますか?？
*ここを含め、彩都のマンションは、永住目的なら特に問題はないと思いますが、リセールをする場合、やはり他の地域に比べて厳しいでしょうか？
*昨日契約行ったら今販売してるA棟はもう半分売れてるのね。suumoの販売戸数７っていつ時点の情報やねんと思ったわ。売れ行き好調なのはいいけど、あと1年間半待つのは長い。
*B棟の価格はいつ頃発表されるの？
**この前契約で行った時、B棟の一部が販売対象になってたの見たよ。試しに行ってみては。契約済んだら後はしばらく待ちになるから販売状況とかもわからなくなるね。最近行った人いたら販売状況とか教えて欲しいです。
*a棟ほぼ売れたからかc棟も販売開始になったようで。契約者ですがまだまだ先は長い。。
*モデルルームに行ってきました。彩都で機械式駐車場（しかもけっこう高い）ディスポーザーなしバルコニーには水栓のみ（シンクなし。使う時は下にバケツを…とのこと。シンクくらいつけてよ…）共用施設が多い分、管理費が高いで、かなり前向きに検討していただけに、うぅーんとなってしまってテンション下がっています。気に入った部屋があったので。これらをうーんと思いながら購入すると後悔するでしょうか。
**北摂でこの広さと価格帯は魅力なんだけど、機械式な上に結構高いのは難点よね。てか平面の値段もっとあげて機械式を少しでも下げて欲しい。高くても平面にしたいひとおるやろ。。機械式だから管理費高くなるのは仕方ないんだけども。
*ZEHが良き。購入時の金利優遇も、ローン控除の税制優遇も、日々の光熱費抑制期待も（未来の税制改正はわからんけどリセール時の購入者にも影響あるし。あとまぁ純粋に冬暖かく夏涼しく過ごせるのも
*交通のアクセスは悪いけど、環境や価格やZEHっていうのがアクセス以上に良いって思う。実際売れてるみたいだし通勤が遠すぎないならあり
*ここって売れてるんですか？入居始まってるんですよね？びっくりするくらい電気ついてないんですけど・・・
**確かにまだ入居されてる方が思ったより少ないですね。でも6月に提示された価格表ではA棟、C棟はほとんど売却済であまり選べなかったです。真ん中のB棟はまだ多くのところが価格決めてないので売れない、と言われました。毎日エレベーターが引っ越し屋と内装業者で混んでます。。
【入居者感想】
*キッズルームと住人の雰囲気どうですか？
**キッズルームは子供を連れて行きましたが、空いていて良かったですよ^ ^廊下ですれ違ったら挨拶してもらったり雰囲気も良いです！中古マンションと違ってみんな最初からの入居ですし、近しい世帯が多くて安心しています。
***小ぢんまりとしてますが、小さい子どもが遊ぶには十分だと思います。
*朝の駐車場の混雑具合とかどうですか？
**時間帯によっては他の方とかぶりますね。3組被ったときがあったので出る時間を30分早めたらあまり被らなくなりましたが。
*エレベーターが沢山あるので朝の通勤でエレベーターを待つ時間がなく助かる
*騒音とかどんな感じなんでしょうか。
**9月から住んでるけど全然気にならん。単純に言われてるほど来ないのと、大通りから一本逸れてるからかたまにうるさいのきても一瞬大通りくらいの音がするくらい。ネックは機械式駐車場一択やなこの物件は。それ以外は人も治安も環境もいいよ、広くて安いし。
*質問なのですが、バイクの騒音等は気になりますか？
**バイクの騒音は思ったより気になりませんでした。頻度としては2,3週間に一度くらい、遠くでバイク音らしきものがするな、程度です。テレビを消して読書している時など全くの無音での感じ方です。
***先月ごろまでは週に2.3回聞こえていました。気温が下がったからか最近はあまり気になりません。
*こちらのマンションは、上下左右の部屋の騒音はどれぐらい聞こえますか？
**上からの騒音は気になります。管理会社に言いましたが住民同志で解決する様言われたので1度静かにして欲しいと言いに行きました。
***左右聞こえません。上からの騒音もこちらはほぼ聞こえないに等しいです
*いろどりの丘に最近引っ越してきました。ゴミが24h捨てれる事に感動です。（マンションでは普通なのかも）しかも、住人の方がルールを守り綺麗にゴミ捨てをされてるいるので、関心しています。私もゴミ捨て場をキレイに利用させていただきます。
*ここはどの棟が一番高いですか？
**全体的にB棟が高めです。同じ平米でも比較すると明らかでした。その代わりB棟は日当たりも良く敷地外に出るアクセスも良いです。




==交通==
*交通の便は、やはり、良いとは言えません。JR沿線沿いのマンションと比べれると交通の便は悪いです。出張などで、JRを利用しないといけない場合、モノレール→阪急（地下鉄）→JRで乗り継ぎが必要です。


==構造・建物==
[[File:ジオ彩都いろどりの丘　エントランスアプローチ.png|350px|thumb|ジオ彩都いろどりの丘　エントランスアプローチ|alt=ジオ彩都いろどりの丘　エントランスアプローチ]]
[[File:ジオ彩都いろどりの丘　エントランスホール.png|350px|thumb|ジオ彩都いろどりの丘　エントランスホール|alt=ジオ彩都いろどりの丘　エントランスホール]]
*敷地面積：30,689.63m2(1工区：12,367.20m2、2工区：18,322.43m2)
*建築面積：5,784.23m2(1工区：3,286.47m2、2工区：2,497.76m2)
*建築延床面積：34,430.14m2(1工区：19,191.09m2、2工区：15,239.05m2)
*建ぺい率：18.84％（法定建ぺい率60％）
*容積率：102.01％（法定容積率200％）


==共用施設==
[[File:ジオ彩都いろどりの丘　ラウンジ.png|350px|thumb|ジオ彩都いろどりの丘　ラウンジ|alt=ジオ彩都いろどりの丘　ラウンジ]]
[[File:ジオ彩都いろどりの丘　キッズルーム1.png|350px|thumb|ジオ彩都いろどりの丘　キッズルーム1|alt=ジオ彩都いろどりの丘　キッズルーム1]]
[[File:ジオ彩都いろどりの丘　キッズルーム2.png|350px|thumb|ジオ彩都いろどりの丘　キッズルーム2|alt=ジオ彩都いろどりの丘　キッズルーム2]]
[[File:ジオ彩都いろどりの丘　コワーキングルーム.png|300px|thumb|ジオ彩都いろどりの丘　コワーキングルーム|alt=ジオ彩都いろどりの丘　コワーキングルーム]]
*駐車場：378台（来客用駐車場6台含む）
**月額使用料：7,500円～11,500円
***駐車場は平面かな？
****機械式ですよ。
*****え！機械式なんですか！？立体かと思ってた、、、
******一部平面ですが、4段機械式です。
*******間取りから考えて、ファミリー層が多いと思いますので駐車場も全戸分以上にあるのもいいですね。
********駐車場も全戸分以上。そうなのですか、地域柄、自家用車を所有している割合が高かったりするのでしょうね。駐車場の有り無しで、売れ行きに影響が大きかったりもするのだろうなと思います。
*駐車場は立体にしてほしかったな。利用料高すぎる。
**駐車場高いんですか？
***駐車場代7000から10000の予定。彩都のマンションにしては高いと感じた。
****同じく駐車場が高いなと感じました。機械式なのでもっと安くしてほしいですね。
*****機械式のが管理費かかるから高いんちゃうか？
*彩都で機械式駐車場のマンションでやはり残念ですよね。資料を送ってもらいましたが、他のマンションよりも管理費修繕費が高く感じました。数年経って、修繕費用が高くなることを考えると、ちょっとナシかなと、、。
**彩都で土地代はタダ同然なのに何で機械式でケチったんだろう。ここは車をしばしば使うからさっと乗ってさっと止められる平面式でないと大変不便。
***この規模のマンションで機械式だと、めちゃくちゃ不便だと思います。彩都は車生活が当たり前なので、サッと乗れてサッと停めれるってかなり大切かと。
*駐車料金リビオ並みに安くして欲しかったな。彩都やのに高すぎるよ
**安いなら機械式でもいいけど高すぎるな
*この規模のマンションで機械式となると、朝とか皆んな一気に動き出す時間帯はすごく大変そうだなと感じてしまうのですが
*自転車置場：775台(シェアサイクル12台・来客用10台・子供用駐輪場21台含む）
**月額使用料：100円～500円
*バイク置場：17台
**月額使用料：2,000円
*ミニバイク置場：16台
**月額使用料：1,000円
*ちょっと教えていただきたいのですが、建物の外観から判断すると、上の階に行くには、まずは入口のエレベーターに乗って、その後、各棟のエレベーターに乗り換える、ということになりますか？
**そう、話聞いたら二脚しかないらしいから朝は混雑必死やね。駅徒歩8分にしたいからこういうつくりなのかな？
*共用施設が充実しているのはいいけど、ランドリー室ってどうなんでしょうね？毛布とか洗える洗濯機があるらしいですが、今どきは家の洗濯機でも普通に毛布洗える気がするので。これだけはランニングコストとか諸々コストがかかる系かな。それでも総戸数が多いので、もしかしたら気にならない範囲かもしれないですが。
**ランドリーってけっこう利用している人がいるらしいです。家の洗濯機だけでは間に合わないとか、乾燥機が無いとか、梅雨の時期とかもかなり便利らしく。マンションだと、大きな洗濯物を干す場所もほとんど無いと言えるので、乾燥して持ってこれるのも便利らしいです。なので、棟内にあるのは使う人にとってはとても便利になると思います。管理面はどうなのでしょう。ランドリー会社に委託とかではないのでしょうか？ちゃんと料金を取るとしたら、そんなに維持費の負担も考えなくて良いのでは？




==設備・仕様==
*ここはディスポーザーはついていますか？
**ついてないです。ディスポーザーも賛否両論あり、また設備費用的に高くなってしまうのでつけなかったそうです。
*入居予定の者です。契約された方、設備サポートプラスには加入されますか？迷っています。
**我が家はしていません！永住されるご予定でしたら加入する人が多いと聞きました
***設備サポートプラスって実際に出番になることってどれくらいあるんだろう？って考えてしまうと入らなくても大丈夫かなぁ、なんて思ったりしてしまって。加入料金ってどれくらいなんだろう？それ次第な気もする。高いと正直ちょっと…と思うし。
****永住予定だけどつけなかったな。給湯器が壊れてもギリギリトントンにならないくらいかな？と思った。標準で結構保証範囲あるし、あえてつける必要ないかなと。もうすぐ入居予定日やね、子育てマンだけどみんなよろしくな
*入居者の皆様、フロアコーティングはされていますか？以前の戸建ては床のガラスコーティングをしていたおかげで、10年間床を綺麗に保つことができました。マンションの床ってすこしフワフワしてるのでどうなんでしょうか？
**うちはコーティングしてないです。確かに床が少し柔らかい感じ？がします。掃除機を倒しちゃったりして、すでに何ヶ所か床が少し凹んでしまいました^^;
***防音のためのクッションフローリングです


==間取り==
*Aタイプ100.94m2の間取り見ています。戸建てとほぼ同じ面積で広くて素敵。洋室1のウォークインクロゼットも使いやすそう。アウトフレームっぽいので家具も置きやすそう。そして、何より土間。玄関横に土間があるので、ここからお風呂に入れるし、三輪車やストック商品を置いておけるのかなと思いました。マルチスペースも使いやすそう！家事室としてもいいですよね。ミシン置きたいな。
*人気の間取りはどれですか？
*最近、部屋数があっても狭い間取りのマンションが多いのですがこのジオは広めの間取りプランが多いので広々とした感じがとても良いと感じました。
*4LDKで2世帯はあり得そうですが間取りを拝見するとトイレや洗面が1つですし、こちらに5～6人住むのは少々厳しいかもと感じます。ただ子供さんが1人で祖父母が1人であればありかもですね！


==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#ファミリーマート茨木彩都やまぶき店　　徒歩4分／約310m
#りくろーおじさんの店彩都の森店　　徒歩5分／約340m
#ラ・ムー彩都店　　徒歩5分／約360m
#類農園直売所彩都店　　徒歩7分／約530m
#FrancfrancBAZAR彩都店　　徒歩7分／約540m
#TerrazzaLegare茨木　　徒歩7分／約540m
#ガーデンモール彩都　　徒歩9分／約690m
#フレンドマート彩都店　　徒歩9分／約690m
#ドラッグユタカ彩都店　　徒歩9分／約690m
#セリアガーデンモール彩都店　　徒歩9分／約690m
#ディスカウントドラッグコスモス彩都店　　徒歩14分／約1,50m
#シェフカワカミ彩都店　　徒歩15分／約1,170m

*周辺の案内がホームページでまだ公開されていないので何とも言えないのですけど、買い物する施設が近くに一店舗あるのかな？ラムー彩都店。激安スーパーとのことなのですけど、そのお店一店舗で日々事足りるなら、車が無くても駅は徒歩8分なので何とかなりそうな気もしますけど。その他諸々、遊びと用事といろいろ考えると車があったほうが何かと便利そうな気はしますね。
*彩都には居酒屋とかありますか？
*彩都、もっといろんなお店とかできてくれたらいいんだけど。
*昔は、彩都の中にお店が少なく、買い物をするのにも彩都の外に出ていくことがありましたが、最近は、ラムーや類農園などのスーパーが複数でき、彩都の中で買い物がクローズできるようになりました。また、「りくろーおじさん」もできましたので、休日の朝、彩都西公園で家族で運動した後、「りくろーおじさん」で朝ご飯を食べて帰るということもあります。


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#市立彩都の丘学園（市立彩都の丘小学校・中学校）　　徒歩9分／約710m
#彩都みのり保育園　　徒歩9分／約690m
#キンダーキッズインターナショナルスクール　　徒歩9分／約690m
#彩都敬愛保育園　　徒歩11分／約810m
#レインボー・インドアテニススクール“彩都”　　徒歩12分／約900m
#こぐまの森保育園箕面彩都園　　徒歩15分／約1,170m
#粟生幼稚園　　徒歩15分／約1,190m
#トレジャーキッズあおみなみ保育園　　徒歩15分／約1,200m
#法泉寺保育園　　徒歩17分／約1,290m

*このマンションの校区は、「彩都の丘学園」になります。公立の学校では珍しく、小中一貫校です。新しい学校なので体育館はすごくきれいです。娘と息子が通ってますが、特に変な話は聞きません。
*彩都の住人ですので、当然の話かもしれませんが、私は、彩都の町が気に入ってます。新興住宅街ですので、同じような収入、価値観の人が集まっています。ので、学校などで問題が起こりにくく、また、問題が起きた時も解決方法を見出しやすいように感じてます。こういう点においても、彩都は子育てし易い町だと感じております。
*彩都の丘学園小中学校について詳しく知らなかったんですが設立は11年前の新しい学校なんですね。その位だとまだまだ綺麗なんでしょうね。箕面市のHPを見ると既に千人越えのマンモス校になってるみたいで、ここのマンションの子供さんたちが入る頃にはもっと増えてるのかなあと思いました。これから就学を控えているお子さんがいるご家庭だとそこはちょっと懸念点かもしれませんね。
**彩都の丘学園小中学校,今年ついに生徒数が1300人になったそうです。なんだかちょっとした街みたいですね^^;建物のキャパシティ的にはどうなんだろう。まだ街の子どもが増える要素はあるかと思うのだけど、その後のことを思うと学校を増やすっていう感じにはならないのだろうなぁ。


==周辺環境・治安==
*用途地域：第2種中高層住居専用地域
*仕事をしている生活上、交通便の良いところに住みたいのですが自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いのでは?特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うのが親心。マンション内にたくさんの花があり、公園もあるので家族で毎日を穏やかな過ごしていけるのかなという印象を受けました。
*この物件気になっています。彩都って、１０年後、２０年後、どんなふうになっていると思いますか？？
**移民や高齢化の進んだニュータウンじゃないですか
***阪大外国語学部の跡地をうまく再生できれば、彩都の生活も面白くなりそうなんだけど、どうなるんでしょうかね。
*ここ駅から8分って書いてあるけど、絶対8分では駅まで行けない。早歩きすれば行けると思うけど、普通に歩いたら10分以上はかかる。
**モノレールとはいえ、徒歩１０分程度の距離なのは便利だと思います。
*ここを含め、彩都での生活は、車なしだと不便になるでしょうか？
**駅まで徒歩圏内ですが、やっぱりモノレールですし車で出かける人、通勤する人は割と多いのかなと思いますので駐車場が全戸分設置されているのは魅力なのかなと思います。特にファミリー層だと何かと車は必要ですよね。
***彩都には、公園や買い物目当てで行きます。もちろん車で。住むなら車は不可欠と思いますよ。最後は個人の自由ではありますが。
****うちも公園に遊びに行くことはありますがこのあたりは絶対にマイカーは必要でしょうね。子供がいるとやっぱり荷物も増えるのと交通機関を利用するよりも楽だと思います。そのあたりも考えての駐車場を全戸分の設備されているのでしょうね。
*彩都は騒音被害が気になるのですが皆さんはどうお考えでしょうか
**逆に彩都は静かでのどかな環境なのかなと思っていたのですが、騒音とは、何の音か教えていただけますか？？
***なないろ公園に集まるバイクの騒音かと思います。夏や秋は酷くうるさいようですね。
*物件自体にはとても興味があるけど、彩都での生活は、今までの生活環境とがらりと変わるから、物件よりも、生活環境についてじっくりと考えながら決めていきたいと思います。彩都にお住まいの方、生活環境はどうですか？
*彩都の中に大きな公園があることも気に入ってます。週末になると、彩都外からもたくさんの方が車で来ている公園に、徒歩で行けるというのはメリットがあることだと感じてます。私も、よく子供を連れて、彩都西公園に歩いて行き、一緒に運動しております。
*治安も良い方だと思います。実際に変な人を見たことはありません。彩都には交番がなく、交番を作ってほしいう要望書を警察署に出したことがあるのですが、警察からの回答が、「交番は治安の悪い地域の治安改善を目的に設置する。彩都は治安が良く、現状、彩都に交番を設置する予定はない。」との回答でした。
*周りは自然が多くて、子育て環境としてもまた休日にのんびりと散歩やジョギングをするにもいい感じです。駅までもそう遠くないですし、マイホームの周辺環境と最高かも。ジオマンションとしては買いやすい価格も魅力を感じました!
*公園も近いので、子供たちをのびのび遊ばせることもできそうですね。自然がたくさんあり、四季を感じることができる環境に魅力を感じます。モノレールではありますが、駅まで徒歩８分という立地も便利でいいなと感じます。
*マンション前の路駐が普通に怖い。カーブ部分に駐車したら危険って言われないと気づかないものかな。ここはそのうち事故が起きそう。
**言われないと気づかないんでしょうね。エントランス前で乗り降りしたくて、自分勝手にカーブで停めているんでしょう。マンションの設計ミスにも思います。あそこはカーブでいろどりがオープンする前から危ない場所です。それから、いろどりから学校に上がっていく所のカーブも、子供が急に五丁目路地から六丁目に向けて飛び出してきて、死角になるので危ないです。この道はカーブが多いので、住人の皆さん気を付けて。あと、年に数回ですが、道路が積雪したり、凍結します。スタッドレスタイヤの本領発揮の日数は少ないけれど、凍結、積雪に関わらず運転が必要な方は、彩都ではスタッドレスタイヤは必携です。
*マンション前の大学跡地どうなるのかご存知の方いらっしゃいますか
**メインはデータセンターで、インターナショナルスクール誘致、商業施設とクリニックらしいです。データセンターは決定していて、後の二つはまだ計画の段階だと思います。マンション前辺りは低層の、商業施設とクリニックだった気がします。


==周辺施設==
*'''病院'''
#彩都西歯科クリニック　　徒歩7分／約530m
#彩都歯科クリニック　　徒歩9分／約690m
#恵愛クリニック　　徒歩9分／約690m
#津森整形外科リハビリテーションクリニック　　徒歩10分／約750m
#彩都友紘会病院　　徒歩12分／約930m
#てらお歯科クリニック　　徒歩14分／約1,080m
*'''金融機関'''
#池田泉州銀行彩都支店　　徒歩8分／約640m
#りそな銀行彩都出張所　　徒歩9分／約670m
*'''公共・レジャー施設'''
#彩都西郵便局　　徒歩4分／約320m
#彩都西コミュニティセンター市立図書館彩都西分室　　徒歩12分／約960m
#彩都西公園　　徒歩5分／約370m
#やまもも公園　　徒歩6分／約420m
#めじろ公園　　徒歩8分／約600m
#間谷北公園　　徒歩9分／約650m
#彩都なないろ公園　　徒歩11分／約840m
#間谷西公園　　徒歩12分／約890m
#あさぎ里山公園　　徒歩13分／約980m
#間谷堂ノ前公園　　徒歩14分／約1,070m
#ひよどり公園　　徒歩18分／約1,410m
#川合裏川緑地　　徒歩18分／約1,420m

==その他==
*インターネット使用料：935円（税込）
*防犯センサー費（1階のみ）：500円
*ルーフバルコニー使用料：1160円

==掲示板==
*

osaka/675122/95-585

osaka/675122/94
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