【口コミまとめ】サーパス王子中町を本音で考察！


==物件概要==
*所在地：[[大分県]][[大分市]]王子中町331番1、331番2（地番）
*交通：
#「豊和銀行本店前」バス停から 徒歩2分（90m・大分交通）
#[[九州エリア/JR/久大本線|久大本線]] 「大分」駅 徒歩24分 （1,900m）
#[[豊肥本線]] 「大分」駅 徒歩24分 （1,900m）
#[[日豊本線]] 「大分」駅 徒歩24分 （1,900m）
*総戸数：44戸
*構造、建物階数：地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2016年12月中旬予定
*売主：株式会社穴吹工務店
*施工：穴吹工務店



==価格・コスト・販売時状況==
*ここもそれなりに人気みたいですね。デベロッパーの実績が他物件より断然いいからかな。世界経済が先行き不透明のなかでのマンション青田買いですからね…。デベロッパーの安定感も重要かもね 


==交通==



==構造・建物==
*敷地面積：1,644.43ｍ2
*建築面積：423.84ｍ2	
*建築延床面積：4,105.88ｍ2



==共用施設==
*駐車場：44区画
*バイク置場：5区画
*駐輪場：53区画



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：3LDK～4LDK
*専有面積：80.02m2～92.01m2



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*用途地域・地区：近隣商業地域/第一種住居地域
*別府に通勤する私には良いの立地です。これより街中に入るとクルマが混むしね、それにこの辺なら2台目のための月極駐車場も安そう。本屋やフレスポ春日浦やケーズデンキやオートバックスなどなど買い物にも便利。子どもの通学にも問題ない距離でいいと思います。建物も南向きで日当たりも良さそう。大分はクルマ社会なので私は駅近にはこだわりません。 
*大分初心者です。 「王子」って土地名は人気があるので魅力的だけど 立ててる場所を実際みると、１本裏手に入っていて 若干ごちゃごちゃしている。 人気のある土地になるんでしょうか？
**将来的に資産価値が維持されるかと考えた時に 土地に対するニーズの強さ（＝人気）が肝心と 考えていますが… 誰もが諸手を挙げてほしがるような 場所ではないという事なのでしょうか。 



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%BC%E3%83%91%E3%82%B9%E7%8E%8B%E5%AD%90%E4%B8%AD%E7%94%BA 「サーパス王子中町」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585706/ サーパス王子中町について【検討板】]

fukuoka/585706/8