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サンメゾン藤崎ELDO

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[[ファイル:サンメゾン藤崎ELDO外観.jpg|thumb|400px|サンメゾン藤崎ELDO外観]]

==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[早良区]]昭代3丁目188番（地番）
*交通：福岡市地下鉄[[九州エリア/福岡市営地下鉄/空港線|空港線]] 「藤崎」駅 徒歩10分 
*総戸数：23戸
*構造、建物階数：地上6階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2010年06月下旬
*売主：三洋ホームズ株式会社
*施工：三井住友建設株式会社九州支店 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==



==構造・建物==
*三洋ホームズ九州初のマンションと伺いました。エコ、外壁、構造などに魅力を感じましたが、なんせ・・・外観その他はかなり「質素」ですね。
*隣と近い。ぎゅうぎゅう詰めといった印象です。
*さわやかな感じでしたけど、配管？が外観に出て来てCGとは違っていました。



==共用施設==



==設備・仕様==
*サンヨー製品ばっかりだよ～後からでもどうにかなるモノばかり。
**あとからどうなかなるモノばかりでも、後で付けることを考えるとせっかくですので付いてるほうがいいですね。
**サンヨー製品は、ＩＨとエコキュートだけで、電灯はパナソニック、他はミツビシ他って感じです。全てサンヨー製品ってのはあり得ないし設備ってあとからどうでもなりませんよ。



==間取り==



==買い物・食事==
*買い物は奥様が専業主婦か、働いてるか？で変わるでしょうね…ちなみにうちのかみさんは博多駅まで働きにでるので、サンメゾンなら仕事の日は藤崎商店街のサニーか鷹取のトーホー、休日はサトウ食選館、グランドサンリヤンは西新で買い物するか、サンメゾンと同じサトウ食選館が近くなるのでしょうか！？　ちなみに室見なら駅前はかどたしかないですが、マンションの裏にサニーとセガミがあるし、小学校の近くにマルキョウがありますよ。うちのかみさんはどれも買い物にはそんなに困らないと話してますが…。



==育児・教育==
*鷹取校区
**小学校、中学ともに抜群の人気地区



==周辺環境・治安==
*場所的にネクサス藤崎の北側になるようで、採光や眺望の面であまり期待できないのではと気になっているのですが、いかがでしょうか？
**現地を見に行ってきました。日照は問題なさそうですが、やはり眺望は期待できなさそうですね。 
**ネクサス2号館が建った際には、冬場の日照も考慮したほうがよいかと思われます。
**設備もいいのですが、道路からあまり奥につくるわけではないので、隣のマンショのようなプライバシーがとりにくそう・・隣のマンションより建物は前にでるようですし・・
**すぐ近くに住んでいます。南側は朝から全室に日が当たっていますよ。隣のマンションとは近いですが、重要な南側はネクサスの広い駐車場なので明るそうな感じです。ただ、ネクサス藤崎Ⅱが建つと...８階建てなので、日当りが悪い部屋が出るかもしれないですね。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E8%97%A4%E5%B4%8EELDO 「サンメゾン藤崎ELDO」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52004/ サンメゾン藤崎ELDOについて【検討板】]


fukuoka/52004/58

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