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グランプレシア

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[[ファイル:グランプレシア外観.jpg|thumb|400px|グランプレシア外観]]


==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[足立区]]青井4丁目1252番1他（地番）
*交通：[[つくばエクスプレス]]「青井」駅から徒歩5分
*総戸数：174戸（他に管理事務室1戸）
*構造、建物階数：地上10階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2009年02月 
*売主：有楽土地、大京
*施工：不二建設 



==価格・コスト・販売時状況==
*坪単価、１７０万円で４ＬＤＫの８６平米超の角部屋が４４８０万円
#ＤＤ、３ＬＤＫ、65.28、3100マン
#ＢＧ、３ＬＤＫ、74.97、3640マン
#ＢＤ、４ＬＤＫ、83.83、4300マン
#ＢＯ、４ＬＤＫ、87.67、5130マン



==交通==



==構造・建物==
*駅５分とまわりの環境、南向きで決めました。
*駅近でこの静かな環境に魅力を感じます。中高層住宅地域と低層住宅地域のためいいですよね。
*あの青い柱、私は好きです。あの青いワンポイントが、建物の外観を個性的なものにしているように感じます。また、あそこの部屋の住人にとっては、隣のバルコニーから覗かれるのを防ぐというメリットもありそうです。バルコニーの間にも刺さっている部屋は・・・？って気もしますが。それと、内覧会で初めてゆっくりと共用部分を確認したのですが、エントランス内部の壁や、１F廊下の緑やタイル柄が意外に（と言っては失礼ですが）リッチで惚れ直しました。



==共用施設==



==設備・仕様==
*直床・二重天井で床のスラブ厚は約250〜257mmだそうです。設備はディスポーザーやミストサウナがついてるようです
*設備は床暖以外はいろいろ揃ってた



==間取り==
*間取：3LDK・4LDK 
*面積：65.25平米-107.89平米 



==買い物・食事==
*駅から物件の途中にコンビニしかないし、近くにはドラッグストアしかないしで、共働きの私にはそれを割り切れるかを悩んでいます。



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*環境は思っていたよりも静かで驚きました。横を通る道路も静かで環七が近くにあるとは思えません。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/グランプレシア 「グランプレシア」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43765/ グランプレシア]

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