【口コミまとめ】グランドメゾン平尾テラスを本音で考察！

==物件概要==
[[ファイル:グランドメゾン平尾テラス.jpeg |thumb|300px|グランドメゾン平尾テラス|alt=グランドメゾン平尾テラス]]
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[福岡県/福岡市/中央区|中央区]]平尾2丁目141番（地番）
*交通：西鉄[[天神大牟田線]] 「西鉄平尾」駅 徒歩3分 
*総戸数：44戸
*構造、建物階数：地上17階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年11月
*売主：
[[積水ハウス]]株式会社　福岡マンション事業部
*施工：株式会社　
[[淺沼組]] 
*管理会社：積和管理九州株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*2950万円～7190万円。
*価格なら薬院も2900万円スタートの6990万円。薬院とほぼ変わらないですね。
**薬院とここは同じ２０００万円台でも、向こうは６５㎡、ここは７４㎡だ。ほんと、ここ安いね。誰しも、買える価格帯からだ。お得感大。
**上層階は平尾の方が高い。安い部屋は真前にマンションがあるから値ごろ感を出さないと厳しかったのでは？その分、上層階に上乗せってとこですかね？
*最も安い部屋はどのタイプですか
**中住戸の最下階 おそらく空いてない

==交通==
*バスと電車は利便がいい

==構造・建物==
*ここはコンクリートがゴツイし、壁と柱の厚みもある。
*東は大通り沿いで、南、西はマンションに隣接していて気になります。
*安いので通常のGM仕様を期待したらダメですよ。
*薬院、赤坂より優れているのは構造かな。ここは戸境壁がコンクリ。
*上層階の戸境壁は乾式、13階以下は湿式。
*立地が警固断層に近接していますがここは免震構造ですか？
**免震ではなかったですが、耐震等級２でしたよ。 西鉄大牟田線の西側か東側でもだいぶ揺れが違うみたい。
*すぐ南に他のマンションがあり、日差しは期待できないのにな。 


==共用施設==
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==設備・仕様==
*薬院にある電気自動車の充電器や太陽光は無い。
*カップボードはサイズで悩むので、つけちゃった方が便利ですよね。 どうせなら見た目に統一感がある方が、すっきり収納できそうでいいなって思います。
*みなさん、ミストサウナって、検討されてますか?
**すぐ使わなくなりそうなので、パスしました
***ミストサウナは好きな人はとっても好きらしいです。 使わない人はずーっと使わないようです。 乾燥する時期には、潤っていいみたいですよ。

==間取り==
*間取：2LDK + Ｓ ～ 4LDK 
*面積：74.00㎡ ～ 110.66㎡ 

==買い物・食事==
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==育児・教育==
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==周辺環境・治安==
*東は大通り沿いで、南、西はマンションに隣接している。

==周辺施設==
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==その他==
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==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/グランドメゾン平尾テラス 「グランドメゾン平尾テラス」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257196/ グランドメゾン平尾テラスってどうですか？【検討板】]