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グランアッシュ阿倍野美章園

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[[ファイル:グランアッシュ阿倍野_美章園.jpg|thumb|400px|グランアッシュ阿倍野 美章園外観]]

==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[阿倍野区]]美章園2丁目51番2（地番）
*交通：
#[[阪和線]] 「美章園」駅 徒歩1分 
#[[関西エリア/近畿日本鉄道/南大阪線|近鉄南大阪線]] 「河堀口」駅 徒歩3分 
#[[関西エリア/大阪市営地下鉄/谷町線|大阪市営谷町線]] 「文の里」駅 徒歩10分 
*総戸数：71戸
*構造、建物階数：地上11階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2010年02月竣工済み
*売主：株式会社ホームズ
*施工：株式会社金山工務店



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==



==構造・建物==
*設備なども含めて、生活しやすいマンションだなーと気に入っております



==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==
*間取：2LDK-4LDK 
*面積：62.66平米-87.12平米 
*部屋が南向き
*ベランダは電車から見えるので目立ちます



==買い物・食事==



==育児・教育==
*校区は大阪市内トップクラス



==周辺環境・治安==
*古くからの一戸建てや個人商店が密集したところに無理やりって感じで、ちょっとどうなんかなぁ？というのが第一印象
*一方通行が多いし、道路は朝や夕方には渋滞ができるところ



==周辺施設==



==その他==
*近隣に住んでいますが、ここの売主は評判悪いですよ。古くからの一戸建て住宅が密集しているすぐ裏・・・・わずか１メートルほど裏・・・に11階建てを建築するのはどうかと・・・・騒音・ごみ対策なんてほとんどなし・・・・・・周辺住民はみんな怒りながら我慢していますよ。住民説明会でも住民の要望にまともに答えず、ほったらかしなんですから。地元ではとにかく評判悪い！このあたりは私道が多く、私道周辺の住民はこのマンションの住民には通らないでほしいと、なんらかの措置をとるようです。
**購入検討していて、ＭＲに行ったんです。その際に近隣の方に関しては「ご挨拶回りをさせてもらったときに、非常に喜んでもらえて、活気がでると言っていただいています」と言われたのですが・・・。
**はっきり言って購入しても近所ではいいように思われていませんよ。美章園と言う所は噂の尽きないところですので、影で何を言われるかわかりませんよ。それにきちんとした説明会も開かれていないので、反対運動をする頃にはもう工事にとりかかっていましたし。。。
**美章園がどうとかいうことではなく、近隣住民向けの説明会でも怪しい人物が出てきて住民を小馬鹿にしたような態度。しかもいきなり工事着工。日照権の話をしたら「法的に問題ないから」との理由であんなところに11階建てとは・・・・・・違法でなければなんでもするという姿勢に、周辺住民は怒っている
**住民に対してなんら保障も譲歩もありません。だから、このマンションの施主を住民は非難している
**私の家、日陰です。補償金なんてもらってませんよ！！説明会だってたいした事もしてなくて、住民の意見を聞こうとしないし、留守だった事を良い事に「工事します」って感じの文面をポストに入れて挨拶すらなかったんですから。トラックがギリギリ通れるぐらいの道幅しかないところで、寂れてきてしまってる商店街があるところですよ？都心部とは少しかけ離れてます。広告は綺麗に書きすぎです。私たち住民は道路幅も狭い、高い建物もない昔ながらの町が、勝手に説明もなく、工事を始めた事に怒っているのです。本当に住民かわからないとおっしゃるなら、一度美章園近辺にある喫茶店に行ってみたらどうですか？結構おしゃべりな人ばっかりなんで「何の工事してるんですか？」って聞いたら教えてくれると思いますよ。最後に本当に私たち住人は美章園が好きなんです。今更、工事が中止になる訳じゃないから仕方ないけど、購入されるなら実際に足を運んで「美章園」という所の良さや悪さをわかってから購入して欲しいです。ご近所さんになる訳ですから･･･
**うちもこのマンションの近くなので日陰になると思いますし、毎日大型トラックやダンプの通行や騒音に悩まされていますが、なんら補償も謝罪もありませんでした
**ご近所さんは業者と言うお声が多いので説明させていただきます。私は生まれてずっと美章園で暮らす者です。歳は20代です。ですから、説明会には出席しておりませんが、親は出席し、話を聞いております。ただ内容はあまり言えないと母に言われていて詳しい内容はわかりませんが、説明会の会場は私たち住民が用意し、業者を呼んだ様です。ちなみに工事をするにあたり、日照権、工事に伴う騒音等、全てお金で解決できると思っている様な言い方だったそうです。はっきり言って、ご近所さんの中には業者さんが偽っている可能性もあるとは思いますが、きちんと答えている私の様な人間もいます。



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/グランアッシュ阿倍野%20美章園 「グランアッシュ阿倍野 美章園」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6763/ グランアッシュ阿倍野美章園ってどうですか？]

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物件概要
所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目51番2（地番）
交通	阪和線「美章園」駅徒歩1分近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩3分大阪市営谷町線「文の里」駅徒歩10分
総戸数	71戸

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