【口コミまとめ】オープンレジデンシア鳥飼を本音で考察！

Name: オープンレジデンシア鳥飼
Rating: 4.444444444444445 (36 reviews)
==物件概要==
[[File:オープンレジデンシア鳥飼　外観完成予想図1.png|300px|thumb|オープンレジデンシア鳥飼　外観完成予想図1|alt=オープンレジデンシア鳥飼　外観完成予想図1]]
[[File:オープンレジデンシア鳥飼　外観完成予想図2.png|300px|thumb|オープンレジデンシア鳥飼　外観完成予想図2|alt=オープンレジデンシア鳥飼　外観完成予想図2]]
*所在地：福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目五区168番1他4筆（地番）
*交通：
#福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩11分  
#福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩14分
*総戸数：24戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2022年08月
*売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
*施工：株式会社オープンハウス・アーキテクト
*管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

==価格・コスト・販売時状況==
*

【先着順販売概要】
*販売戸数：4戸
*販売価格：2,998～4,698万円
*間取り：1LDK・3LDK
*専有面積：42.30m2～68.83m2
*バルコニー面積：8.55m2～11.63m2
*室外機置場面積：1.68m2～8.82m2
*管理費(月額)：6,100円～9,900円
*修繕積立金(月額)：3,300円～5,500円
*修繕積立基金(引渡時一括)：198,000円～330,000円




==交通==
*

==構造・建物==
[[File:オープンレジデンシア鳥飼　エントランスアプローチ完成予想図.png|300px|thumb|オープンレジデンシア鳥飼　エントランスアプローチ完成予想図|alt=オープンレジデンシア鳥飼　エントランスアプローチ完成予想図]]
*建ぺい率：80.60%
*容積率：300.200%
*敷地面積：517.53m2
*建築面積：330.40m2
*延べ面積：2109.45m2




==共用施設==
[[File:オープンレジデンシア鳥飼　エントランスホール完成予想図.png|300px|thumb|オープンレジデンシア鳥飼　エントランスホール完成予想図|alt=オープンレジデンシア鳥飼　エントランスホール完成予想図]]
*駐車場：7台(平置2台・機械式5台)
**月額使用料：10,000円～15,000円
*駐輪場：2段ラック式40台
**月額使用料：100円・300円
*ミニバイク置場：15台(屋根有8台・屋根無7台)
**月額使用料：1,000円・2,000円

==設備・仕様==
*

==間取り==
*

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#ファミリーマート福岡鳥飼三丁目店　　約100m／徒歩 2分
#セブン-イレブン福岡鳥飼１丁目店　　約110m／徒歩 2分
#にしてつストアレガネット城西　　約330m／徒歩 5分
#マックスバリュエクスプレス今川店　　約330m／徒歩 5分
#ニューヨークストア・セントラルパーク店　　約370m／徒歩 5分
#ツルハドラッグ草香江店　　約600m／徒歩 8分
#西新～藤崎通り商店街　　約820m／徒歩11分
#PRALIVA　　約830m／徒歩11分
#フードウェイ西新店　　約830m／徒歩11分
#サニー別府店　　約890m／徒歩12分
#ハローデイ西新店　　約910m／徒歩12分
#ドン・キホーテ西新店　　約960m／徒歩12分
#ベスト電器福岡西新店　　約960m／徒歩12分
#エルロク六本松店　　約1,070m／徒歩14分
#六本松421　　約1,090m／徒歩15分



==育児・教育==
*'''教育施設'''
#JMM ENGLISH ACADEMY鳥飼校　　約100m／徒歩 2分
#早緑子供の園　　約130m／徒歩 2分
#舞鶴幼稚園　　約130m／徒歩 2分
#大濠聖母幼稚園　　約640m／徒歩 7分
#クレシュ六本松　　約640m／徒歩 8分
#草ケ江幼稚園　　約420m／徒歩 8分
#鳥飼小学校　　約420m／徒歩 6分
#城西中学校　　約670m／徒歩 9分



==周辺環境・治安==
*用途地域：近隣商業地域、第一種住居地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#なごみ歯科クリニック　　約 80m／徒歩 1分
#よしこ歯科医院　　約350m／徒歩 5分
#川原クリニック　　約440m／徒歩 6分
#明石内科医院　　約520m／徒歩 7分
#かげ耳鼻咽喉科医院　　約530m／徒歩 7分
#武石クリニック　　約600m／徒歩 8分
#中垣内科小児科医院　　約600m／徒歩 8分
#ふくろのクリニック　　約660m／徒歩 9分
#福岡記念病院　　約670m／徒歩 9分
#藤見胃腸科内科医院　　約670m／徒歩 9分
#かとうクリニック内科循環器科　　約710m／徒歩 9分
*'''金融機関'''
#福岡銀行ATM鳥飼　　約 20m／徒歩 1分
#西日本シティ銀行ATM鳥飼ハウジング　　約 90m／徒歩 2分
#福岡城西郵便局　　約500m／徒歩 7分
*'''公共・レジャー施設'''
#鳥飼３号公園　　約220m／徒歩 3分
#鳥飼公園　　約310m／徒歩 4分
#鳥飼北公園　　約350m／徒歩 5分
#福岡スイミングクラブ　　約350m／徒歩 5分
#西新ゴルフセンター　　約380m／徒歩 5分
#大濠公園　　約640m／徒歩 8分


==その他==
*インターネット使用料（月額）：1,320円（税込）

==掲示板==
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fukuoka/671729/