【口コミまとめ】エンブルエバー磐田を本音で考察！

==物件概要==
[[ファイル:エンブルエバー磐田外観CG.jpg|thumb|300px|エンブルエバー磐田外観CG|alt=エンブルエバー磐田外観CG]]
*所在地：[[静岡県]][[磐田市]]中泉1414-1の一部
*交通：JR[[東海道本線]]「磐田」駅　徒歩10分
*総戸数：41戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上9階建て
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：平成26年2月
*売主：ヨシコン株式会社
*施工：日本国土開発株式会社 
*管理会社：ヨシコン株式会社 
*公式URL：http://www.emblever-iwata.jp/


==価格・コスト・販売時状況==
*販売価格（税込）：2,280万円（1戸）〜2,750万円（1戸）
*最多価格帯：2,200万円台（2戸）
*A、B、E、Gが最終1邸で、CとFタイプの間取りは完売でした。 

==交通==
*


==構造・建物==
*「強耐震」構造マンション：耐震強度が1.25倍。耐震等級2。
*防犯モデルマンション
*これって西向きですよね？分譲マンションで西向きはちょっとねぇ・・・。しかもワイドスパンってどうなんですか？自分はバルコニー側は全面ＬＤＫの方が使い勝手が良いと思います。 
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Image:エンブルエバー磐田構造.jpg|構造
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==共用施設==
*駐車場：全戸平置き駐車場（電気自動車充電設備あり）
*エレベーター：乗用9人乗り1基（地震災害時管制機能付）
*宅配ボックス
*防犯カメラ
*オートロックシステム
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Image:エンブルエバー磐田敷地配置図.JPG|敷地配置図
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==設備・仕様==
【キッチン】
*IHクッキングヒーター
*食器洗い乾燥機
*浄水器付シャワー水栓
*ソフトクローズ機能付スライド収納
*静音シンク
*ホーロー整流板付レンジフード
【バスルーム】
*浴室暖房乾燥機
*くるりんポイ排水口
*ラウンドライン浴槽
*浴室スライド式節水ワンストップシャワー（エコフルシャワー９
*キレイサーモフロア
*とるピカ スリムカウンター
*キレイドア
*ポップアップ式排水栓
*浴室サーモスタット付水栓
【洗面室】
*人造大理石洗面化粧台
*洗面収納付三面鏡
*洗面シャワー水栓
*大型洗濯吊戸棚
【トイレ】
*省エネシステムトイレ
*トイレ収納
*トイレ手すり
【バルコニー】
*ガーデンシンク
*防水コンセント
【防犯・セキュリティ】
*ディンプルキー
*キーレスエントリー
*カラーTVモニター付オートロック
*サムターン施解錠
*ドアスコープカバー
*鎌デッド錠
*耐震枠仕様の玄関扉
*緊急地震防災システム：地震が起きたことを全戸に一斉配信、音声と画像で各住戸インターホンに通知。
【その他】
*オール電化・MEMS「me-eco」（メムス ミ エコ）：共有部・覚悟家庭の電力の使用量を簡単に見ることができるサービス。電力見える化で最大10％の電力削減効果。
*エコキュート
*24時間微風量換気システム
*バリアフリーフロア
*人感センサー付き玄関収納
*マルチコンセント
*T-2防音サッシ
*防音・複層ecoガラス
*LED照明
*マグネット式ドアストッパー
*ピクチャーレール
*カーテンボックス
*ペット飼育可


==間取り==
*間取り：2LDK～3LDK 
*専有面積：63.77m2（1戸）～80.08m2（2戸）
*バルコニー面積：16.17m2（8戸）～41.61m2（1戸）
*我が家は子供2人家庭なので、Dだとちょっと狭いかな。4LDKが欲しいですね。そこ残念です。ユーティリティがあって、パントリーみたいに使えそうなのはいいですね。バルコニーと通じているので快適そうですし。部屋に窓やバルコニーが必ずついているので、通気性がいいのも気に入っています。 
*ヨシコンさんは特徴あるので好き嫌いが分かれるかもしれませんね。今住んでいる間取りにDタイプが似ているので（広さは全然こちらがあるのですが）いいなと思っています。私の寝室は窓があるので（朝の日差しを浴びないと起きれないので）洋室もリビングも窓があるタイプいいです。 
*ワイドスパンは８ｍ以上あり人気がありそうですね。Dタイプも通風がよさそうですね。収納もあり、ユーティーリティは聞きなれませんが物干し場でしょうか。お風呂もひろいので休日はゆっくり入りたいです。
*子供が2人いるので、将来の勉強部屋を考えるとAプラン、いいですね。同じ広さの洋室が2つあって、これなら不平等感がないです。（部屋の広い、狭いでケンカされるとイヤなので・・・。）主寝室は少し広いのもいいです。クローゼットが多いのも魅力的です。
**うちは子供一人なのでＥタイプもいいなと思います。主人と取り合いになりそうですが。リビングと洗面室が近いというＡタイプも家事しやすそう。Bは玄関はいってすぐトイレというのもちょっと違和感ありませんかね。リビングと洗面室が近いとおふろも落ち着かないようなきがしますがどうでしょう。個人的にはEかなと思いました。
*Eタイプは最終1邸ですね。ラスト1がほとんどなので、欲しい人は早めに購入した方がいいのかもしれません。Eタイプは、共働きだと洗面所に2人はちょっと狭いかなと思ったりします。でも、リビングを通らないと部屋に行けない間取りはいいですよね。家族の顔を見ることができるので、学校から帰ってきた時の顔色を見ることもできますし。何階があいているんでしょうね？
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Image:エンブルエバー磐田atype.JPG|Ａタイプ
Image:エンブルエバー磐田btype.JPG|Ｂタイプ
Image:エンブルエバー磐田ctype.JPG|Ｃタイプ
Image:エンブルエバー磐田dtype.JPG|Ｄタイプ
Image:エンブルエバー磐田etype.JPG|Ｅタイプ
Image:エンブルエバー磐田ftype.JPG|Ｆタイプ
Image:エンブルエバー磐田gtype.JPG|Ｇタイプ
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==買い物・食事==
*ケーズデンキ磐田店（約300m・徒歩4分）
*マックスバリュ磐田中泉店（約700m・徒歩9分）
*杏林堂スーパードラッグストア上岡田店（約750m・徒歩9分）
*バロー磐田店（約800m・徒歩10分）
*ららぽーと磐田（約6,000m・車で10分）
*地図を見て思うのは、ファミリーマートが多い地域だということ。マックスバリュ、バロー、ピアゴがあるので便利そうです。 

==育児・教育==
【幼稚園・保育園】
*磐田市立中部小学校附属幼稚園（約350m・徒歩4分）
*中泉保育園（約700m・徒歩9分）
*市立磐田西幼稚園（約1,000m・徒歩13分）
【小学校・中学校】
*磐田市立磐田西小学校（約1,000m・徒歩13分）
*市立磐田第一中学校（約1,300m・徒歩17分）
*小学校中学校は地図にある磐田西小学校、磐田第一中学校になるのでしょうか？少し距離はありますね。何分程度かかるんでしょうね？
【高校・その他】
*学校法人染葉学園東海文化専門学校（約500m徒歩6分）
*静岡県立磐田西高校（約1,400m・徒歩18分）
 

==周辺環境・治安==
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==周辺施設==
[[ファイル:エンブルエバー磐田周辺施設.JPG|thumb|300px|周辺施設]]
【医療施設】
*青島眼科（約280m・徒歩4分）
*青島循環器科内科医院（約400m・徒歩5分）
*小坂整形外科形成外科（約500m・徒歩7分）
*磐南中央病院（約1,400m・車で3分）
【公共施設】
*磐田中泉郵便局（約280m・徒歩4分）
*磐田駅前交番（約700m・徒歩9分）
*市立中泉国民体育館（約750m・徒歩10分）
*磐田市役所（約1,500m・車で3分）


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%83%B3%E3%83%96%E3%83%AB%E3%82%A8%E3%83%90%E3%83%BC%E7%A3%90%E7%94%B0 「エンブルエバー磐田」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357911/ エンブルエバー磐田]


nagoya/357911/23