【口コミまとめ】アンピール伊都を本音で考察！



==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[福岡県/福岡市/西区|西区]]伊都土地区画整理事業地内141街区2、3、4画地（地番）
*交通：
#[[筑肥線]] 「今宿」駅 徒歩8分 
#「今宿駅前」バス停から 徒歩8分（昭和バス）
*総戸数：48戸
*構造、建物階数：地上9階建て
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2011年07月竣工済み
*売主：新栄住宅株式会社
*施工：九州建設株式会社



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*駅徒歩１０分以内で、天神まで一本で20分前後で行ける。
**天神、博多、空港に直通で便利ですが、姪浜から西は本数が少ない。 
**伊都は、電車では天神も近く感じますが、本数が少なめ。
**筑肥線だが、天神博多に行くのは良いよ。来た電車すべて行くから。 問題は帰りだよ。前原行き等を選んでのるか、とりあえず来たのに乗るかだけど。 地下鉄は姪浜までだから、筑肥線沿い住民は姪浜で難民として、筑肥線電車をけっこう待ってるよ。 
**筑肥線で天神方面へ通勤する方は注意！８時前後に出る電車は今宿駅からだとほとんど乗る隙間もありません。 九大学研都市駅からでも厳しいです。
**筑肥線は天神への通勤には　かなり支障をきたします。台風どころか暴風の日でも運行停止になります。 
**ここ数年は少々の悪天候では止まらなくなりました。九大の移転や九大学研都市駅付近の人口増加もあってそう簡単には止めれなくなったんではないかと。天候が悪化すれば早めに筑前前原折り返しにして、筑前前原までは可能な限り走らせてる感じです。ちなみに筑肥線が悪天候で遅れることより、鹿児島本線が事故などで遅れる方が多いです。 ダイヤ的には地下鉄の都合もあるので目いっぱいでしょうね。
**筑肥線が運休していても、姪浜駅まで行けば地下鉄は普通に運転していることが多いです。 地下鉄が止まったことがあるのは、大型台風が接近したとき、西方沖地震のときくらいです。 
**天神方面行き電車は、7時代は満員だけど、9時代は座れる感じでした。 南側に改札出来るともう少しショートカットになるのになぁ。 
*車で出かけることも多いですが、市内中心まで遠い



==構造・建物==
*上の階の物音とかはほとんど聞こえないです。 風通りが良く、ベランダから山が見えて 快適に過ごせています。 



==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==



==買い物・食事==
*イオンや伊都さいさい・お魚天国（だったけ？）が近い
*歩いて１０分ほどでマルキョウ今宿店がありますよ。 卵や牛乳などもろもろ曜日によってルミエールより格安なんですよ。 木曜日の菓子パン全品４割引きはかかせません。 こちらも歩いて１０分くらいですが、玄洋小近くのお肉屋さんもルミエールより安いです。もつ鍋のもつなんかもとても美味しく安いです。 
*ルミエールはすごく安くて使えます。 けど、休日は人が多すぎて、目的のものに辿り着くのに時間かかったり、レジ行列も。。 平日も多いけどまだマシ。平日にしか行きたくないし、近いけどちょくちょく行くのはストレス感じるという感想です
*ちょっと離れてますが、3月23日に周船寺に ハローデイのハローパーク周船寺がOPENしましたね。 ユニクロ系のジーユーや、１００円ショップのセリアもあるようです。 



==育児・教育==
*小学生の通学路は警察署一周するだけらしいです
*中学校が徒歩２２分はちょっと遠いし、高校も西新エリアの有名校に通えればいいけど。。。



==周辺環境・治安==
*警察署裏なので治安は良さそうですね。警察署裏口からは よく私服警官も出入りしてるようなので、安心して住めそうですね。
**逆にパトカーのサイレンとかデメリットに感じます。
*昔はこのへん、田んぼか畑ばかりだったけど… 賑やかになったもんですよ。これからもっと賑やかになるんだろうな。 今宿駅南の再開発については、今宿のお店などに置いてある今宿だよりをご覧あれ。 いよいよか！という感じがしています。 
*古墳公園や今宿駅南側が気になったので、直接伊都開発担当の職員さんに聞きましたら、古墳公園は結構大きな公園になるみたいで、駅南側は車での送迎がしやすくするためにロータリーになり三菱裏門前の細い道は10メートルの二車線になるそうです。 
**公園は南側の古墳のあたりに出来ると聞いています。いつごろ出来るのでしょうか。 早く完成して、子供達が安心して遊べる環境が出来上がればと思います。 マンションの子供達だけでなく、近隣の戸建て、アパートにお住まいの子供達もよく道路で遊んでいます。 皆、ほんとに車に気をつけてほしいと思っています。 
*自然が多くて住みやすいです。 自転車でよく海浜公園やイオンに行ってます。自転車で海沿いを走るのが気持ちいいし、砂浜という大きい砂場で子どもは遊んでます。 おにぎり作って海で昼食とか、すごく気持ちいい。 



==周辺施設==
*西警察署の裏



==その他==
*「ダスト回収サービス」ゴミを玄関前に置いて おけば回収してくれる
*周船寺花火大会が、ベランダからハッキリと見えました



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/アンピール伊都 「アンピール伊都」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151426/ アンピール伊都]