【口コミまとめ】アルファスマート久米を本音で考察！

Name: アルファスマート久米
Brand: 穴吹興産株式会社
Rating: 4 (2 reviews)
==物件概要==
*所在地：岡山県[[岡山市]][[北区]]久米字五斗代333番2(他10筆)
*交通：
#岡電バス「備前白石」バス停 徒歩3分
#JR[[山陽本線]]「北長瀬」駅 徒歩19分
*総戸数：63戸(管理事務室・防災倉庫を除く) 
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建て
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2027年5月
*引渡時期：2027年6月
*売主：穴吹興産株式会社 
*施工：新和建設株式会社 
*管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス


==価格・コスト・販売時状況==
* 



==交通==
*


==構造・建物==
* 敷地面積：3,768.59㎡(確認申請時)
* 建築面積：824.37㎡(確認申請時)
* 建築延床面積：5,308.89㎡(確認申請時)
* 法定建ぺい率：60％
* 法定容積率：200％


==共用施設==
* 駐車場：85台(縦列駐車区画を含む)
** 月額使用料：0円～6,000円(予定)
* 自転車置場：99台(平置)
* バイク置場：10台
*車の出入りは旧2号沿いからするのかな。 周りは比較的店も多いし、住みやすい街だと思います。 生活の足は車はマストなので、駐車場がきちんと数用意されるかどうか。
**駐車場は全邸以上の数は用意されてます
***ありがたいです。 夫婦2人分もあったりしますか？  家庭によって、1台もあれば2台もあると思いますので・・・ 
==設備・仕様==
*


==間取り==
* 住居間取り：2LDK、3LDK
* 住居専有面積：62.21㎡～72.85㎡
* バルコニー面積：9.30㎡～12.50㎡
* アルコーブ面積：1.67㎡～2.99㎡


==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# 世界中のwakuwaku集めました本店　　徒歩1分（約50m）
# 横浜ディスプレイミュージアム岡山店　　徒歩2分（約100m）
# コインランドリーオーセルフ!! クリーニングオーライ!!　　徒歩2分（約140m）
# かつや 岡山久米店　　徒歩2分（約140m）
# シャトレーゼ 岡山久米店　　徒歩3分（約170m）
# ワークマン 岡山久米店　　徒歩3分（約190m）
# はま寿司 岡山久米店　　徒歩3分（約220m）
# 焼肉レストランにしき　　徒歩3分（約230m）
# 焼肉きんぐ 岡山久米店　　徒歩4分（約270m）
# ポプラ nikko久米店　　徒歩5分（約350m）
# ブルーエ徒歩5分（約390m）
# ファミリーマート 岡山西長瀬店　　徒歩6分（約470m）
# 熟成焼肉いちばん 岡山西長瀬店　　徒歩9分（約710m）
# じゃがいも　　徒歩10分（約780m）
# 中華料理 友家 岡山今保店　　徒歩11分（約810m）
# セブン-イレブン 岡山今保店　　自転車4分（約850m）
# restore café アリアドネ　　自転車4分（約900m）
# はなまるうどん 岡山今保店　　自転車4分（約960m）
# .neutral　　自転車4分（約970m）
# ディーズ ダイナー　　自転車5分（約1,020m）
# AXCIS CLASSIC　　自転車5分（約1,030m）
# 元町珈琲 岡山西の離れ　　自転車5分（約1,050m）
# パティスリーシトロン　　自転車5分（約1,140m）
# 珈琲屋らんぷ 中仙道店　　自転車5分（約1,140m）
# 定食屋おやじ亭　　自転車5分（約1,150m）
# むさしの森珈琲 岡山中仙道店　　自転車5分（約1,150m）
# ニシナ フードバスケット 中仙道店　　車3分（約1,180m）
# スタジオアリス 岡山西バイパス店　　自転車5分（約1,240m）
# ハローズ 花尻店　　車4分（約1,260m）
# イタリア食堂mamma　　自転車6分（約1,330m）
# ユニクロ 岡山中仙道店　　自転車6分（約1,450m）
# フレックスギャラリー 岡山店　　自転車6分（約1,470m）
# ドラッグストア マツモトキヨシ 田中店　　自転車6分（約1,490m）
# ブランチ北長瀬店（アカチャンホンポ ブランチ北長瀬店）　　自転車7分（約1,620m）



==育児・教育==
*'''教育施設'''
# きらきら保育園　　車2分（約960m）
# 御南認定こども園　　自転車6分（約1,310m）
# 中山道幼稚園　　車3分（約1,350m）
# 岡山市立御南小学校　　徒歩13分（約1,040m）
# 岡山市立御南中学校　　自転車8分（約1,930m）
# ペッピーキッズクラブ岡山西教室　　徒歩13分（約980m）
# ＳＡＫＵＲＡ 田中校　　徒歩14分（約1,080m）
# 公文式 今保教室　　徒歩15分（約1,150m）

==周辺環境・治安==
* 用途地域：準工業地域、第一種住居地域
*地目：宅地
*用水路沿いなのですが、それで好みが分かれるかなという印象。 しっかり現地に行って、色々と見てみないとですね…。

==周辺施設==
*'''公園'''
# 西長瀬北公園　　徒歩10分（約730m）
# 田中西公園　　自転車4分（約860m）
# 白石西公園　　自転車4分（約960m）
# 田中北公園　　自転車4分（約960m）
# 北長瀬南公園　　自転車5分（約1,050m）

*'''金融機関'''
# 岡山白石郵便局　　徒歩3分（約210m）
# セブン銀行 ミスターマックス 岡山西店 共同出張所（ATM）　　徒歩3分（約210m）
# 広島銀行岡山西支店　　車4分（約1,140m）
# おかやま信用金庫 花尻出張所　　自転車10分（約2,270m）

*'''医療施設'''
# 尾上内科循環器内科医院　　徒歩3分（約240m）
# 露野医院　　徒歩6分（約420m）
# あおき整形リハビリクリニック　　徒歩7分（約560m）
# 土山歯科医院　　徒歩7分（約560m）
# 医療法人 槇本内科小児科医院　　自転車4分（約930m）
# Ｙ’ｓ整体院田中店　　自転車4分（約1,000m）
# さくだ整骨院　　車5分（約1,090m）
# なのはなクリニック　　自転車5分（約1,140m）
# Ｎ薬局 北長瀬店　　自転車6分（約1,340m）
# Gi外科クリニック　　自転車6分（約1.370m）
# 医療法人 酒井眼科医院　　自転車6分（約1,380m）
# 酒井内科小児科　　自転車6分（約1,380m）
# ゆみ皮膚科　　自転車6分（約1,480m）
# 若葉会動物病院　　自転車7分（約1,720m）
# 問屋町クリニックモール（えたに耳鼻咽喉科クリニック）　　自転車8分（約1,820m）

*'''公共施設'''

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# 岡山みやび温泉 大家族の湯　　徒歩3分（約230m）
# フィットタカ 久米本店　　徒歩3分（約230m）
# 岡山ヤングボウル　　車4分（約1,100m）


==その他==
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==掲示板==
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