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アリスト豊中清風荘

Name: アリスト豊中清風荘
Rating: 3.5 (8 reviews)

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[[ファイル:アリスト豊中清風荘　外観1.jpg|thumb|200px|アリスト豊中清風荘　外観1]]


==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[豊中市]]清風荘1-3(地番)
*交通：
#阪急[[宝塚線]]｢蛍池｣駅徒歩9分
#[[大阪モノレール]]｢蛍池｣駅徒歩9分
#阪急[[宝塚線]]｢石橋｣駅徒歩10分
*総戸数：64戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上１１階建
*完成時期：2007年8月下旬
*売主：日本レイト㈱
*施工：㈱[[長谷工コーポレーション]]



==価格・コスト・販売 時状況==
*売り出し時販売価格
#２ＬＤＫ　2,670万円～2,880万円（63.66㎡）
#３ＬＤＫ　3,010万円（71.52㎡）～3,440万円（75.22㎡）
#４ＬＤＫ　3,710万円（86.43㎡）～4,680万円（87.76㎡）
*価格に魅力があります。
*ここまで値引きすると定価で買った人はどうなるの？返金？
**返金はないでしょう(/_;)/~~家でなくても、売れなければ値引きして売るってよくありますけど、だからと言って元値で買った人達に返金なん てないじゃないですか(^_^;)
*１００万円相当新生活応援キャンペーンにモデルルーム住戸が２３０万円から４３０万円の値引き。


==交 通==
*まあここは立地を見ると渋滞も多いし空気が悪そう。専業主婦で在宅率 が高い自分は敬遠する物件だが、働いているなら駅にも近そうだし、車よく乗る人なら幹線道路も近くてよさそう。 
*あたしは☆地元付近☆駅まで10分前後☆値段☆広さが70以上で探して条件があったので購入＼(^_^)／
*駅もチャリがあれば遠いというほどの距離でもないし、幹線道路にモ ノレールと交通機関が豊富な立地ではあるよね。出張が多い旦那さんがいれば便利な場所かも。 
**コンクリが剥がれているとは歩道のことなのでしょうか？
***確かに歩道はガタガタだし、せまい。子供がいてベビーカーだと辛いです。一人なら気にならないんだけどな〜
***そうです。ガタガタだし、欠けているしで、あまり通りたくない歩道です。おまけに、大人同士がすれ違うのにも、ちょっと緊張してしまう幅 の狭さです。歩道だけではなく、車道の幅も余裕ないので、車は歩道ギリギリで走ってきます。ですので、チャリが車道を走るのは不可能で す。すぐ隣りには猛スピードな車、前からはチャリ、なのに狭い。結構怖いです。マンション付近に限らず、石橋〜蛍池間の176沿いの歩道 は、狭すぎる。


== 構造・建物==
*道路沿いに建っているコトよりも、176沿いの歩道の幅が狭すぎる。コンクリが剥がれて、ボコボコしてるし。マンション建てる前に、せめ てマンションの入口付近だけでも歩道の舗装をしてほしかったなぁ。毎日通る道になるので、家から駅までの歩道の造りは結構大切ではないか と思う。 


== 共用施設==
*大抵どこのマンションも同じ作りですよね(^_^;)ここは中に施設があるわけでもないですし(ないほうが後々修繕費が上がりにくいんでいいですが)←ほ んとは欲しかったので言いきかせてます(笑)


== 設備・仕様==
*


== 間取り==
*２ＬＤＫ・３ＬＤＫ・４ＬＤＫ　63.66～87.76㎡
*176沿いで危ないってのもありますが、この地域で買えそうなのがなくて…でも中は十分広いんで満足してます


== 買い物・食事==


== 育児・教育==
*小学校・中学校は何処になりますか？遠いのですか？
**小学校は刀根山小学校で、中学校は第十八中学校です☆


== 周辺環境・治安==
*私もこのマンションは検討しました。値段の面でも候補だったので。マンション自体は176号線沿いにあり反対側には阪急電車が通る為に騒音が気になりまし たが実際ＭＲからは騒音は気にならなかったです。窓からの景色も良かったですよ。ただ商業地域だった点と子供が産まれる予定なのでマンションを出てすぐ 176号線。それに学校にも176号線を渡ることになるので、私共は危険回避と環境重視で違うマンションにしました。
*見学にいきました。騒音はさほどきになりませんでしたが、やはり空気はわるいですか？
*道路沿いなので音の事が気になっていましたが、実際に見学すると殆ど気にならなかったですし、上の階は景色が凄く素敵でした。
**確率が低そうな電磁波による癌なんかより、排気ガスによる喘息や気管支炎とか、交通事故の方を心配するべきだとおもう。
**コンクリが剥がれているとは歩道のことなのでしょうか？
***確かに歩道はガタガタだし、せまい。子供がいてベビーカーだと辛いです。一人なら気にならないんだけどな〜
***そうです。ガタガタだし、欠けているしで、あまり通りたくない歩道です。おまけに、大人同士がすれ違うのにも、ちょっと緊張してしまう幅 の狭さです。歩道だけではなく、車道の幅も余裕ないので、車は歩道ギリギリで走ってきます。ですので、チャリが車道を走るのは不可能で す。すぐ隣りには猛スピードな車、前からはチャリ、なのに狭い。結構怖いです。マンション付近に限らず、石橋〜蛍池間の176沿いの歩道 は、狭すぎる。


== 周辺施設==
*マンションのすぐ裏に変電所がありますが、電磁波の影響はないのでしょうか？外国では電磁波問題はかなり深刻らしく、変電所や鉄塔のそばに家が建 つのはありえないみたいなので。。。小児癌の問題とかも取り上げられてるし、それだけが気になって決心できずにいます。


== その他==
*棟内モデルルームオープン初日に前を通りかかったら呼び込みしててびっくり。マンションも八百屋さんみたいに呼び込みして売るもの？（笑）いらっしゃい、いらっしゃい。棟内モデルルームオープンです。よってみてって〜みたいな感じだったよ


== 掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A2%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%83%88%E8%B1%8A%E4%B8%AD%E6%B8%85%E9%A2%A8%E8%8D%98 「アリスト豊中清風荘」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7088/ アリスト豊中清風荘はどうですか]

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