【口コミまとめ】東栄住宅を本音で考察！

==建物・構造==
*在来工法／2×4工法
*戸建分譲住宅：ブルーミングガーデン⇒日当たりや立地が良いと好評
*注文住宅：SHUKURA-趣暮（しゅくら）
*外観はNATURAL（ナチュラルカラーをベースにしたシンプルなスタイル）／European（南フランスやイタリアなど、ヨーロッパの風情が薫る、開放的で明るいデザイン）／MODERN（白を基調としてダークカラーをポイントにあしらった、都会的で洗練されたデザイン）
*平成23年2月上棟分以降は、すべての家で国が推進する「長期優良住宅」の認定を受けている。
*国に登録された第三者機関が、住まいの品質を評価する「住宅性能評価」。この評価を設計時と工事施工・完成時の二度にわたって受け、2つの住宅性能評価書を取得できる⇒申請費用が必要
*建物自体は頑丈というか基礎や構造はしっかりしている。
*壁のサィディング１２ｍｍ厚で釘留め施工。
*屋根断熱が高性能グラスウール１４Ｋ（厚９０）。３２Ｋは２Ｆリビングでグラスウール３２Ｋ（厚３５＋厚８０）です。 
*オーソドックスな家です。デザイン性・重厚さなどは無い。特に凝ったところも無い。あくまで必要最低限の仕様。でも、使いやすいと思います。
*２年点検終了です。とりあえずドアやサッシの微調整くらいで問題なし。新幹線のすぐそばだから通過時にちょっと振動が伝わってるけど、雨漏れや基礎のクラックなんかは無いですよ。
*５年半で、雨漏り・ドアの不具合・フローリングの歪みあり。
*うちは、入居８年経ちました。特にトラブルはありません。不満があるのは、２階のトイレで水を流すと１階トイレ脇の壁の中の塩ビ管を流れる音がうるさいです。（縦管なので水の落下音というか） 
*確かに冬とても寒く、夏暑いです。断熱性を重視していないようです。
*関東圏だがなかなか暖かくいい家だと思う。１年以上住んで何のトラブルもなし。夏もあまり暑くなかった
*周囲の音は、ほとんどしません。隣家内の声が聞こえたことは無いです。
*壁紙もただのシートの様で、フックシールをカレンダー用に付けていて、先日嫌な予感がしたので剥がしたら、一緒にシートまで取れてしまった。
*東栄住宅の建売を購入して５年目です。トイレの便器と接しているフローリングの目地に水浸みや変色（茶色）が見られます。
*2003年のモルタル、2年点検でひび割れ多数発見。
*建て売りなので基礎とか分からないのを心配していたら基礎のコンクリートの配合証明やら沢山資料見せてもらい、友人の建築士と、生コンの会社の人に見せたら「これなら大丈夫」と言ってもらいました。