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CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）

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==間取り==
*最大でも74m2って狭いですね。今時と言ったらそれまでですけど。
*プランのバリエーションがかなりありますね。家族の生活スタイルや希望に合わせることができるっていいなぁと思います。収納スペースなども使いやすい仕様になっているのは魅力的だな感じました。
*キッチンの収納多いですね！3LDKのプランにはシェルフが付いてる。嬉しい。通気口のある玄関など実用的なスペック。これはちょっと価格帯高いかもしれませんね。
*広いプランもあるのが魅力でしょうか、駅までも10分以内でわるくない。とはいっても、多くのプランは70m2前後といった感じなのかな。ちょうどいい感じではあると思うけれど。中心は3LDKでファミリーが多い感じでしょうか。あとは一部2LDKでディンクスなど。スーパー、小学校至近、温泉あり。どちらかというとファミリーが生活しやすい街かなという印象。
*モデルルームの間取りが1列しかないFタイプだったので、なんとも言えないですね。一番多いBやHタイプの田の字プランは図面で見る限り普通に見えます。最近の70平米ですらなく65平米の田の字なので、リビングと横の洋室が狭くなっています。リビング横の洋室はリビングと一体化させるか、仕事部屋にするかじゃないですかね。普通の部屋としては狭いかな。
*どの間取りタイプが1番人気になるかが気になります。中住戸や東向きはグロスも控えめですよね。1番広い南西角のAタイプはなかなか坪単価も高い印象ですが、やはり広さの面で人気が出るんでしょうか。
**3LDKで60平米代は結構な狭さですよね、、、モモレジさんが指摘されているように、角部屋でも狭くて微妙な間取りありますね。販売員さんの話聞いてると、やはり70平米越えかつ角部屋は人気だと思います。
***でも、70平米以上だと7000万ですもんね。少し安くて狭い部屋がいいか、普通の広さで高いかの選択ですが、駅近でもないのに7000万か…とはなります。
*やはりAやFが人気ですかね。もしくは東向きか。。とはいえAもFも最上階は7500万超え、、、このマンションを検討してる方も7500万以上はさすがに予算オーバーの方も多い気がします。
**川崎も結構高くなって来ましたよね。我が家も含め、広さが欲しくても予算が限られる方はどんどん郊外へ追いやられていきますね…
*本物件の2LDKやコンパクトな3LDKを検討する方には神明町もいいのではないでしょうか？ファミリー層で広めの部屋を探してる方にはもうタイミング的にも神明町の選択はないような気がします。
*1番広い南西角のAタイプはほぼ埋まりそうとのこと。やはり予算に限りがある中で広さを求めてる層がここを選んでるのかもしれませんね。流行りの3LDK60平米台は頑張っても子ども1人まででしょう。
*昨年60平米台のマンションを購入しましたが、子供1人の3人家族ですがやはり狭くて今になって後悔しています。3人家族でも70平米以上はほしいです。数年後に買い替えを諸々検討し始めました。
**広い方が理想ですが、70平米以上だと低層階か駅遠又は両方を受け入れないとうちの予算では厳しいですね。新築だとそもそも60平米台の駅遠でも5800万とかしますし。それか中古にするか、車を諦めるか。でも、川崎だと車はあったほうがいいし、本当に住宅価格高くなりすぎですね。
*概要見ると1番広い部屋で71平米ですか。狭くて高い印象です…
**1番広い74平米は1階以外成約済みです。71平米は確かモデルルームと同じ間取りだったのでイメージはしやすいですが、南東角ということで強気価格な印象です。
***南西角74平米の一番広い部屋、やはり人気だったのですね。販売戦略的には、一期でほぼ完売させてよかったのでしょうか…
*間取り見てると洗面台の幅は120cm位の様ですが、下部分がどれ位物が入るのか収納を考えたいです。（SUUMOに上部分は写真がアップされていました。）
*1階の住戸は庭つきなんですか？あるいは上層階に比べて価格が割安になっているんですか？思った以上に売れ行きが良いのは、水害のリスクを上回るメリットがあったという事ですよね。
**1階の東向きは庭なしで南向きは庭付きでした。6000万前半の部屋が多い中で、3LDK4000～5000万台なので割安感はあると思います。
*Nは仕方ないかな、と思うけどDはリビングイン洗面所の方がマシだと思いますね。普通にリビングイン洗面所もあるのに何でDだけこんなふうにしたんだろ。
**私は逆にDタイプをなかなか良い間取りだなと思ってみてました。書斎で一部屋潰れるのは勿体無いので、Dだと書斎＋3部屋を確保できるのが魅力だと。
***Dタイプはベッド入るんかのぅ。
****貰ってきた間取り図を見る限りは、DEN以外であればベッドを置けるみたいです。DENは扉を開けた際に干渉すると思います。
*****4畳の部屋は子供部屋の想定でしょうから、余裕で入るかと。

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