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昭和建設

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==設備・仕様==
*標準装備が他社に比べたら良いです。
**確かに他社とくらべて、仕様や実績は申し分ないです。(価格に比べて）
*クローゼットは、ほとんど１ｍ奥行きで設計されますが、１ｍって深すぎてかえって使いにくい。０.７５がちょうど使いやすいけど、割増とられます。 
*照明を標準のみにすると・・廊下、階段 トイレ、浴室、キッチン、玄関、勝手口以外は真っ暗になりますよ。居室には照明が付いていませんので購入しなくてはなりません。 
*引き戸が、和室側は、ふすま模様で問題なしですが、リビングの洋室側が、渋茶色の戸に対して、縁取りが、木目のまんまで、仕上がりが、カッコわるいです。戸が浮いて見えます。細かい部分は、請負の職人さんのセンスもあるので、確認されたほうがいいかもしれません。  
**縁取りまったく同じ状態です。ほんと、これはおかしいですよね！これが、昭和のセンスです。
*リンナイ食洗機のリコールにひっかかってしましました。
*洗面台が古いように思います。今風のに代えていただこうとしてもオプションと言われますし、サイズは７５０なのに... あとエアコンサービスも無しだとのことです。 
**標準洗面台がダサイです。アパート並みですね。 
**洗面台は交渉しだいだ思います。ちなみに私はサービスしてもらいました。時期にもよりますが、私はエアコンも一台もらいました。 
**エアコン二台と900の洗面台を差額無しで変更してもらえました。エアコンの交渉は担当営業洗面台の交渉はリクシルと担当工務にしました。一台目は契約前に営業さんからサービスとの事でした。二台目は着工前にこちらからサービスを迫りました(笑)洗面台はリクシルの展示場にて水回り一式仕様決定して当初750の洗面台だったのですが…着工後に監督さんと相談後変更したらサービスにしていただきました。  
*キッチン＆水廻りはリクシル・ヤマハ・タカラ・ＴＯＴＯなどから選べます。
**水周りを同じメーカーで揃える事でトイレがタンクレスになりました。 
**水回りを全てタカラにすれば、エリシオ（W=750でも900でも可）のハイバックカウンター・２段スライド引き出しタイプにできますね。
**タカラはマグネット小物が活躍するので後々良いです。
**仕入値が安いメーカーの設備（昭和の場合はタカラ）を選ぶと多少サービスが良いとかも聞きます。
*オプション品が高いです。施主支給でやろうと思ってましたが、取り付け工賃が１つ１万円位かかると言われ・・・そうなるとメリットが薄れると思いやめました。 
*カップボードは建坪40坪以上は標準装備になります。もし、40坪になってカップボードが要らないなら、10万差し引いてくれます。
*エアコン（２台　８月いっぱいまでの契約サービス品）、自動シャッター、キッチンオートムーブ、キーガル他をサービスしていただきました。
*昭和の窓はペアガラス。さらに、LOW-Eガラス・ペアガラス間にアルゴンガス入り（通常の空気が一般的。通常よりも熱を伝えにくい）・ガラスとガラスの間は１６ｍｍ（12mmというのが一般的）・アルミ複合樹脂なので、ローコスト住宅のわりに窓は結構、力入れてると思います。 
**アルゴン入りガラス窓が良いです。本当に結露しないです。
**ガラスは確かにほとんど結露ありませんが、障子の樹脂の部分は結露ありました。2階のトイレとか、寝室とか所によっては下のレールに流れるくらいありました。 
*１Fの窓は防犯ガラスがオススメです。1枚の差額5000円ぐらいですよ。 
*畳の部屋にカビが生えてきました入居してまだ１ヶ月足らず…非常にショックです。
*リビング用のデカイＡＣなら１台、６畳用なら２台と言われリビング用を１台もらったよ。あと、シャッターを２箇所電動にしてもらった。とどめは、２Ｆのﾄｲﾚを半額で工事してもらいました。 
*ウチは営業さんの勧めで玄関ドアの厚みを考えて三協立山にしました。ＹＫＫは４ｃｍ、立山は６ｃｍの厚みなので、断熱性能が違うとの事でした。 
**私も三協にしました。YKKは詳しくは分からないんですが個人的にカードタイプの鍵みたいのが無くしたり、折り曲がったりが疑問で三協にしました。
**三協さんは、確かにドアの断熱材の厚みも60mmの物の種類が沢山有りましたし、リモコンキーがとても魅力的でした。 
**うちはＹＫＫにしました。決めた理由は、ドアのシステムです。Ｈ24年4月からスマートキーというシステムが出ています。またオプションにて、ポケットキー仕様もあるらしいです。ＹＫＫにも６０ミリの玄関有りますよ。
*昭和建設は標準がオール電化やけどガスがいいならガスで出来ますよ。自分はガス関係の工事はこっちで手配して工事しましたけど。IHコンロと電気温水器の差額は値引きで調整してもらいました。ガス工事頼む所がないなら昭和建設にお願いしたらしてくれると思います。
*ZEH施主です。この冬は寒かったですがエアコンのみ運用で基本設定は20度で快適に過ごせました。
*「ビルトインガレージとフリースペースのある家」のことでしたら、あれはシャッターが付いてるタイプのガレージですよ。クリックするとちゃんと閉まってる写真もあります。ビルトインガレージならコストが掛かっても防犯上付けた方が良いかと思います…。
*制震ダンパーが標準仕様だった頃に昭和建設で建てました。住友のミライエ。今、オプションで付けれるのはＦＲダンパーやったかな？ＦＲダンパーは2ヵ所取り付け。ミライエは4ヵ所。ミライエが標準から外された理由が「取り付ける壁の場所に制限ある」外壁から垂直になってる壁に取り付け。Ｘ，Ｙ方向ともだから、間取りに制限かかる。「ミライエを取り付けるために基礎工事の段階から作業が必要」ミライエ用にアンカー、ホールダウン金物必要。ＦＲダンパーは土台の上に固定。作業は楽。間取りの制限もあまりなし。個人的には基礎と上の梁がアンカーで繋がってる方が安心なのかなと・・・まぁどっちがいいかは分からん。耐震等級は3で建てたけど地域係数がかかってるからね。今から建てるなら「地域係数なし」の耐震等級3で建てて＋制震ダンパーがいいと思う。
*もう築10年近くになりますが、フロスの剥がれは一箇所も無いです。角に少し割れ目があった時は点検の時に塗り潰してくれました。ただ、エコキュートの配管を基礎に穴開けて通した時にできた隙間があったので昭和建設に伝えたらすぐに業者の方が来て埋めてくれました。新築なのにGが３回ほど出たので、家中の隙間を探してガムテープ貼ったりコーキングしたりしました。すると全く出なくなりました。
*外断熱の防水シートは俺も気になってたけどうちのカネライトはスキン層があるタイプやったよ。スキン層あるタイプなら大丈夫じゃない？常時水がかかる場所でもないし。でも、バルコニー周りは防水シート貼ってあった。木造のバルコニーはやっぱ気を使うみたいね。
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