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==間取り== *間取:3LDK。 *面積:68.23㎡~76.98㎡。 *各部屋のドアが引き戸なのが珍しくていいかも。細かいところに結構配慮が行き届いた間取りプランのように感じました。 *天井高が売りなのでしょうか?2・5mあると背の高いご家族でもゆったりと過ごせそうですね。どの部屋も柱の食い込みが少ないので家具は置きやすそうだと思いました。 *間取りも広いですね設備も整っているのであまり非の打ち所が無い物件です。 *一部屋をリビングとつなげてしまえば広々使えるだろうと思いましたが、リビング隣接の部屋は今見られる間取りだと全タイプ和室なんですね。セレクトプランみたいなものはないのでしょうか? *各部屋のドアが引き戸なのが珍しくていいかも。細かいところに結構配慮が行き届いた間取りプランのように感じました。 *ここは和室があるプランが結構あるんですね。最近は全フローリングの間取りが多いのでなかなかいいですね。自分的には和室があったほうが落ち着くし、寝そべれるのでいいなと思います。 *間取り的にはよくありそうな感じなのですが、デザインする人が違うと、全く違ったイメージになるのですね。インテリアコーディネートがとても重要なのがよく分かりました。私的には、戸別の災害備蓄倉庫がいいなって思いました。準備しなければって思うのですが、置く場所も考えないといけないですからね。決められた場所があるとわかりやすくて、置きやすいです。 *間取りは今まで見たマンションとそれほど変わりませんでしたが、レールのない引き戸であったり色の組み合わせであったり細かい工夫が色々とされていてちょっと感動しました。和室もよくあるものではなくて、琉球畳?の周りにフローリング部分があったので、ああいう和室ならありだなと思いました。 **全室引き戸っていいですね。うちには小さい子供が居るので、正直ドアタイプだといつも手を挟むのでは?とハラハラしています。それに、ドアだと、向こう側に人が居るのを知らずに思い切り開けてしまうと、当たってしまうという危険もあります。普段は人が近づいてきたかどうかを、足音で判断することが多いのですが、ふいうちだと危ないですよね。引き戸の方がメリット多そうです。 **引き戸は私も良いと思います。開き戸の方が見た目が良いという人も居ますが、開く部分に人が居ると当たってしまったり、何かを運ぶ時はやっぱり引き戸の方がずっと利便性があると思います。機能性重視されているのは良いのではないでしょうか?個人的には廊下とLDKの間の開き戸も引き戸だったらいいなと思うのですが、間取り的に無理な場合もありそうですね。 ***引き戸だとデッドスペースがなくなる分、ドア周辺にも物を置いてしまいがちなんですよねーそこが長所でもあり欠点でもあり。自分は引き戸だとここにも置ける!とあれこれ置いてしまいそうなので、そうならないように自戒が必要です。。。それ以外は、安全面では断然良いので安心です。近づいた途端にドアが開いてぶつかって…というのが無くなるのはありがたいです。 *大通りがある為、南西の日当たりは半永久的に確保されるというのはイイですね。大通りがあると、騒音や排気ガスはもちろん気になります。でも、肝心なバルコニー側が日当たり悪くなる可能性がある場所よりずっと良いと感じています。騒音や排気ガスに対しては、いろんな方法で対策が取れますが、日当たりが悪くなることについては、何の対策のしようがないですからね。 *デザイナーズでDINKSも意識してるなら居室やリビングに余裕を持たせた2LDKプランもあって良かったかと思うんですが、やっぱり立地から言ってファミリーの購入が中心になるんでしょうね。でもどの間取りにも必ず和室があるし、子供2人の場合の個室振り分けとかどうするんだろうと素直に疑問に思いました。さすがにマスターベッドルームを子どもに明け渡すと夫婦の収納やらなにやら不都合ですよね。ファミリーの方だとどんなイメージをお持ちなんでしょうか。 **モデルルームでお話を伺いましたが2DKへの変更や和室を洋室にする事も可能でしたよ。細かいところだとキッチンや洗面台の高さも細かく選ぶことが出来ました。 **契約後に3LDKを2LDKにする事が可能でしたよ。また洋室を和室にも変更可能でした。最初であれば全て無料だったと記憶しています。私は子供もいるのでそのままでの状態で契約いたしました。このあたりの説明をもっと最初の段階でしていただけるといいのになぁっと私も思いました。最後の打ち合わせで、「どうしますか?」って突然言われ、「えっ??」っとなりましたから(笑) *こちらの間取りの場合で子供が2人居るのであれば、子供にマスターベッドルームを明け渡してしまっても良いのではないでしょうか?荷物が和室の押入れで入りきらないのであれば、BタイプやEタイプなら、クローゼットを共有するのを条件に部屋を使わせてあげて、Cタイプなら2つクローゼットがあるので、1つは親が使う条件とかで使うのもアリかな?と思います。子供が和室を使うのなら、畳に絨毯などを敷いてあげると良いかもしれないですね。 *周りに高い建物がありませんから日当りは本当に良いですね、エアコンも付いていない室内でも暖かく感じるくらいでしたよ。
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