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ル・ケレス福住

Name: ル・ケレス福住
Brand: 三愛地所株式会社
Rating: 4.75 (4 reviews)

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==間取り==
*今公開されている間取は少し変わっている間取ですね。奥に部屋が一個あって、あとはリビング中心にへやがあります。凹凸が目立つので少し暮らしにくそうですが、部屋自体がプライバシー性があるのは良いなと思います。主婦目線としては浴室からバルコニーまで少し離れているので家事が不便そう。水回りもまとめられているわけではないので好みが分かれそうですね
**確かに、今ホームページで見ることができる間取りかなり特殊というのか見たことがない形をしていますかね。家事動線は確かによくないですね。他のプランはどんな感じか、もう少し見てみたいですね。
***公開されていない方の３LDKは使い勝手よさそうです。２LDKは狭いけど最近はこんな感じですね。トランクルームとか施設面はどうなるんでしょうね。
*ご近所さんにはチラシ等が入っていて、公式サイトには公開されてない部屋も見られるんですかね。スーモみたいなところにも1プランしか紹介されてなかったですので。A1がかなり独特な間取りなので他もそうなのかなあと思いましたけど、使い勝手が良さそうという事なら期待できるでしょうか。2LDKも気になりますが…。
*A1タイプだったら専有面積もよさそうだし、普通に暮らしやすそうに感じられます。ファミリーだったらちょうどいいんじゃないでしょうか。他のプランも、もう一声広ければよかっただろうになぁ。広さがあると、収納面ももう少し広くなったでしょうから。
*７０m2あれば、４人家族でも十分の広さかな～と思ったのですが４．５帖とかの部屋、子供部屋にするにしても狭くないでしょうか。学習机とシングルベッドを置いたら座る場所がないような・・・。リビングを広く設計されていると仕方ないのかな。
**4.5帖でも充分に机とベットは置けます。私のマンションも古いマンションで専有面積は70m2無い広さですが、親子4人で使ってましたよ。
***4.5畳はリビング横ですよね？リビング横のウォールドアの部屋はプライバシー皆無で子ども部屋として使えませんよ。そもそもリビングが狭いので開放して使うことが前提だと思います。実質2LDKですね。他のプランも4.7畳の洋室は柱が食い込んでるので実質はもっと狭いです。クローゼット前も家具置けないので机と小さめのベッドで一杯ですね。
****４人家族で７０m2あれば、少し狭くはありますが住めなくはないと思います。リビングをもう少し狭くして、各部屋をもう少し広くすればよかったのに・・・。専有面積が広ければリビングを広くするのはいいですが、やっぱり部屋をある程度の広さにしないと使い辛いかなと感じました。
*バルコニーの広さがとても魅力的ですが、洗面所のスペースと4.5帖の洋室とオプションの食器棚のデザインが気になってしまう、、
*デザインはいたってシンプルな感じだなと思いました。エントランスも余計なものが何もないすっきりした感じですね。間取りを見てびっくりしました。ほんと変わった形をしてますね。マンション建物自体は四角い形をしているよう見見えるのですが。なぜこんなに凸凹してしまうのか謎です。2LDKのBtypeがなんか見た感じホッとします。ワイドスパンでプライバシー性もあり、リビングインの部屋もフレキシブルに使えそう。

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物件概要
所在地	北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目35番19（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
総戸数	32戸

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