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マンションの構造偽装
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==安心物件の確認の仕方== *私は某スーパーゼネコンに勤めている技術屋(土木ですが)なので、契約前に地質柱状図・コンクリート配合報告書・配筋図・杭伏図などの提出を求めました。やっぱり、その辺の事は気になりますから。知り合いに建設会社関係の人が居れば、その辺のデータを貰って、見てもらったほうが良いかも。ISOの認証を受けている会社なら、しっかりまとめて現時点までの物は提出出来るようになっているはずです。また、纏めていないから提出できませんなんて会社が施工している物は、やめたほうが良いかも知れません。 *「マンションの耐震〜鉄骨・鉄筋の量を目安に」「私の経験から、その目安を記します。これは長年にわたる実績です。私は、年に60〜90件積算しています。材質はss41規格品とし、溶接はこの際、省きます。鉄の材質のグレードを上げれば、多小はkg(必要量)が下がります。 #例1 鉄骨量 ネット 60〜70kg/m2 かなり経済設計 #例2 鉄骨量 ネット 80〜100kg/m2 経済設計 #例3 鉄骨量 ネット 100〜120kg/m2 標準設計 **以上プラス鉄筋量が構造体の耐震に対する強度に反映すると見てください。これは、目安に付き断定は出来ませんが、強度は鉄骨鉄筋で決まり、コンクリート量では無い事を心して下さい。神戸震災以後はそれぞれ1割増になりました。」
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