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==間取り==
*間取り 2LDK・3LDK・4LDK
*専有面積	55.45m2～90.05m2
*バルコニー面積 11.90m2～33.27m2 
*アウトポールできちんとした間取りのように思えますし 収納もたくさんあるように見えます。 けれどクロゼットばかりたくさんあっても他のものが仕舞えないかもしれず 家具を置くにも壁が限られてしまうなあといろいろ想像してみてます。
*まずまずきれいに整った間取りだと思います。 特に90.05㎡のJタイプは4部屋全部とリビングもすべて柱が出ておらず。 窓も収納もすっきり収まっていて、こういう間取りはありそうでなかなか見られないのでは。 せっかく4LDKなので、リビングの隣の部屋の壁はウォールドアとか間仕切りドア？みたいなものにすればもっと良かったかなと思います。 ドアの開閉もほとんどストレスが無いのではないですか。 あとは玄関の内外がもう少し工夫が欲しかったかもしれません。
*90.05m2　Jタイプ。リビングダイニングキッチンの表示はキッチン込になってるから広く見えるけど、現実には横の部屋もリビングに組み込みするから3LDKにするのでしょうね。キッチンとリビングダイニングを別々に表記しない間取りって初めて見たかもしれない。プレサンスのマンションはこんな表記方法が標準なのかな？
*公式サイトのモデルルームギャラリーを拝見すると、主寝室の窓がすべり出し窓（というものですか？）で小さいものですが、どの間取りも同じ仕様なのでしょうか。
*間取りは必要に応じて広さを選べて、特別な癖のない一般的な間取りだと思います。 広いJタイプなどは、角住戸で収納も十分あって、部屋の四隅もすっきりしていて、 けっこういい間取りなんじゃないですか？
*部屋はほぼアウトポールで基本的な間取なので生活はしやすそう。 惜しいと思ったのはＪタイプでリビング隣の部屋がウォールドアなどになっていないこととウォークインクロゼットが無いこと。 でもどうなんでしょうウォークインクロゼットって。 区切られたクロゼットがたくさんあった方が使いやすかったりするのですか？ 他の間取りにもウォークインが無いのでいまどき意外だなと思いまして。
**ウォークインクローゼットは掃除が大変そうですね。結局歩くスペースを開けておく必要があるので収納力はあまり期待できません。 
*間取りのJ typeのモデルルーム画像を拝見しましたが、 リビングやバルコニー画像からリビングが異様な広さに感じました。 これは写真の撮り方で広く見せているのでしょうか？ それともリビングと洋室4がつながって広くなっているのでしょうか？ 間取りの変更が可能なら、こんな広さになるといいな～と感じました。
*バルコニーの広さがあっていい。 リビングはワイドリビングなので部屋が光が入ってきて明るいことや、 長方形の形よりも、ワイドのタイプの方が部屋の広さが広く感じると思います。モデルルームもシンプルですっきりとしているスタイルがいいですね。イメージがわきやすいです。 
*一番高くて広い部屋で4,180万円ですか、90.05㎡ありますから、4LDKで各部屋がそれほど広くないとはいえ、一室リビングにしてしまえばかなり開放的な空間ができそう・・・と思ったら、リビング隣接の部屋はウォールドアなどではなく壁のようです。きれいなアウトポールの各部屋は素敵なのに、ちょっと残念な点だと思います。
*私は一番に、やはり間取り(アウトボール)が優れていると思います。他のマンションの同じ帖数の部屋と比べると、角がすっきりしているだけでかなり広さを感じます。実際家具を置いても、戸建に近い広さがあるのではないかと思うくらいです。他の方も仰っていますが、収納も多い。色々考えて丁寧に造られているなと思います。 
**確かにアウトポールと収納の多さはかなりメリットですね。 
*みなさん寝室はどの部屋を当てられましたか？やはり窓のある広めの共用廊下側にされる方が多いでしょうか？あ、3LDKの場合です。うちは真ん中の部屋を寝室にと考えています。理由は外の音が入って来にくいからです。ただ、エアコンのホースが引きにくいらしいですね。真ん中の部屋には。あと、窓がないのも換気がしっかりできないことも気になります。 
**うちは廊下側の部屋で寝ています。窓を閉めていれば音は気にならないですよ。布団で埃っぽくなるので、窓を開けて換気もできますし。それと、真ん中の部屋だと、リビングの生活音のほうが気になるというのもあります。

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物件概要
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町二丁目3番4（地番）
交通	神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭」駅徒歩3分
総戸数	136戸

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