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==価格・コスト== *工事面積:1階 70.25/2階 69.25 計 139.50(坪42.20) の場合(坪238000円の時の情報です) 商品はクラージュプラスです。 A 本体 ①基本本体価格:10043600円 ②バルコニー割増:18000円/B アレンジ工事:6729690円(太陽光発電3.15Kw(173万円)と超豪華フル装備(336万円)も含んでいます。 )/C 付帯工事価格:2889790円/E その他費用:150000/F 預り金・立替金:465900円/H 消費税:992553円/I 総費用合計:21609533円(※左記金額に無い物:造成工事・エアコン設置費用・残り土処分・外構工事・地盤改良) *ニュークラージュ2階建て 述べ床38坪 1790万 太陽光3.2kw+豪華装備 *クラージュプラスの超豪華フル装備プランで建てました。建坪面積158.63㎡工事面積160.63㎡です。建築費は、基本本体価格11,564,420円(48.59坪✕238,000円)+バルコニー下屋割増281,340円+アレンジ工事5,834,950円+付帯工事2,863,010円+消費税1,027,186円で合計21,570,906円(坪単価443,937円)でした。キャンペーン仕様のキッチンは、255cmを300cmにしたりレンジフードをIH用にしたり特別オプションの2階トイレをINAXサティオアスティオに変更したりしました。 **アレンジ工事内訳⇒クラージュプラス用超豪華フル装備:3,340,000円/特別オプション2階トイレ変更追加:85,770円/キッチンキャンペーン仕様サイズ変更追加:46,480円/キャンペーン換気扇仕様変更追加:97,960円/LAN用空配線7箇所:50,050円/他バルコニー長追加やコンセント・スイッチ等の数量追加等です。 **付帯工事内訳⇒屋外給排水工事:1,002,000円/仮設トイレ・水道・電気:267,000円/現場管理費:1,219,010円/各申請費用等:375,000円 *アエラホームのクラージュで家を建てました。納得の総経費でした。割高などという印象は全く受けませんでした。また、その後、その見積り以上にかかった経費はありませんでした。すべて見積もりどおりで、最終値引きもありません。 *うちは建坪37で2600万の見積でした。すべての費用込みで。 *39坪で 建物工事費用等で1800万超。 *延べ床35でその他諸費用含め総額およそ1750万でした。(太陽光なしです)豪華フル装備にシューズクロークやカップボード、洗面台のグレードアップ、外装をセルフクリーン、一階全部引戸、網戸、コンセント数増、テレビアンテナ全部屋、CD管、アラウーノと手洗い場、ドアフォンをオプションでつけました。また工事に入ってからも現場で打合せし収納を作ってもらったりしました。 *48坪で、1900万弱(本体・アレンジ工事・付帯工事)で、その他(上下水加入・不足照明・不足カーテン・不足配線・土地造成・登記・借入諸費・印紙代等)完璧に住めるまでの概算費用を多めに見積もっていただき総額2400万弱となりました。寒い地域ですので、寒冷Ⅱ級地仕様の加算金額です。 *ここは値引きはできません。 *デザイン性や質感について極端に高級仕様のコダワリが無ければ非常にコストパフォーマンスの高い家が建てられる。 *申し込み金で5万円を支払い、図面打ち合わせして良ければ契約、契約しないなら5万円からかかった費用を引いて返金らしいです。つまり申込金5万円を支払わないと何も動いてはくれません。 **本契約となり総価格が決定後、5万円はすでに払っているお金として差引計算されます。 *附帯工事費、諸経費が高い。 *18年当時の契約では、吹抜け→床に変更 1㎡=¥8,200/廊下にクローゼット1m×1.5m 1ヶ所=¥44,250/片開戸→片引戸に変更 1ヶ所=¥7,090/トイレ用片開戸→トイレ用片引戸 1ヶ所=12,090/片引戸追加→ 1ヶ所=¥47,520 *コンセントですが1部屋に2箇所が標準であったような気がします。我家は建坪45坪(1階33坪、2階12坪)ですがコンセントは18箇所増設(1箇所3000円)、クーラー用2箇所増設(1箇所9250円)アース付2箇所(1箇所4760円)で分電盤60A16回路169000円等で電気関係で36万円の追加工事となりました。
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