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ヴェルディ古市駅前

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==設備・仕様==
*ヴェルディは大部分がオプションなので物件代とは別にオプション代も考慮しておいた方がいいです。今回はペアガラスが標準であるようですがヴェルディは基本的にオプションです。 
*カラーセレクトやオプションなど検討することが多く大変ですね。キッチンやトイレ、お風呂はLIXILの製品のようです。個人的にはリビングの照明がシーリング２つで暗くないか？気になっています。
*照明について。リビングのダウンライト 、検討されていらっしゃいますか？
**ダウンライト付けるなら、調光機能とライコンをお勧めします。
***ダイニングはいいとしてリビングにダウンライト増設もいいですね。金額次第です(笑)ファミリーカウンター上のショップラインも気になっています。そこで壁に向かって作業しようと思うと、ダイニング側の照明を背に受けて影が出来ますよね。。後で付けるとしたら、壁や天井に穴を開けるタイプのオプションは、付けたければ最初に付けるのがいいかと思っています。でもきっとオプション会価格は高いんだろうなと、悩ましいところです。
*いよいよオプション決めが始まりますね！みなさんの、絶対つけるオプションや、悩んでるオプションはありますか？
**オプション選びとても楽しいですね?！うちは絶対付けるのは高床式洗濯パンとコンセント増設くらいです。ドラム式洗濯機を使っているのですが、１年に１?２回排水口が詰まるので。高くて諦めたのはキッチンのハンズフリー水栓、IHコンロ、カップボードです。カップボードなんかは半額くらいで同等の既製品がありそうですし。
***オプションの予算て予め決めておられますか？？IH高いから悩んでます…！コンログレードアップの検討はされますか？？我が家はダウンライト増設しようと思ってて、他は頭を悩ませています…
****オプションはほとんど付けない予定なので、予算も決めていません。実家や今の賃貸が古いので、標準装備だけでほとんど満足してしまうというのもあります（笑）なので、コンロも標準でガラストップなら十分！という感じです。ちなみにダウンライトはどの辺りに増設を検討されていますか？ファミリーカウンターかリビングあたりでしょうか。
*****なるほど！家具や家電の予算もあるし、オプションどうしよう…と悩んでいたのでお聞きしました。た。ありがとうございます！リビングにダウンライト増設でイメージしています。コンセントはどこの増設ご検討ですか？？
******リビングが広めなので、シーリングだけだと端の方が暗くなりそうですしね。コンセントは、リビングの戸境壁の中央あたりと、洋室の角に付けたいなと思っています。
*オプション悩みますね！和室プランにする方いますかー？
**和室は追加料金がかかりますし、家具のチョイスに悩むので、和室は無しにしようかと思っています。小さなお子さんがいるご家庭はよいかもしれませんね。
***和室は有償なので無しの方向で考えています。部屋プランもまだ確定させてなくて…。リビング横に部屋があるタイプかそうでないタイプか悩んでます。
*洗濯パン、高くなってないのなんか今どき分譲マンションでないですよ。標準のままで大丈夫じゃないですかね？？？
**確かに資料ではパンの四つ角が標準でも少し高いタイプでしたが、四つ角とパンのフチの高さが同じなので、掃除の時に手が入らないかなぁと思いました。
*エコカラットされる方いらっしゃいますか？
**エコカラットは効果がよくわからないのと、凹凸に埃が溜まりそうなので、付けない予定です。
*カラーセレクトはどれにされますか？
**定番で、メープルかオークです！薄い色だと、髪の毛などのゴミが目立つそうです。
***やっぱり薄い色だと髪の毛目立ちますよねぇ…。アッシュにしたい気持ちもあるけど、悩んでます。
****カラーセレクト悩みますよねぇ！私もモデルルームの色合いがいいかなあと思いつつ、髪の毛が目立つかなぁと悩んでいたのですが、木目で目立たないならいいなぁと思います！
*****床の色はアッシュが人気のようですね！アッシュだと、キッチンの色はやはりホワイトでしょうか？自動車なんかだとパールホワイトの方が高級感が出るといいますが、実物を見ないとわかりませんね。
******たしかに光沢感とか分からないですね！フローリングをアッシュに、キッチンをカオリーチークがいいかなと思いましたが、合わないかな。白×白は明るくて良さそう！
*******カラーセレクト　やっぱり、白系の床は　髪の毛、気になりますかねー。そんなに床、みます？？見るか。明るさも大事な気がします。
********同じく悩んでいます。髪の毛問題は気になるんですが、おそらく我が家は白で決定すると思います。明るいのがよくて！
*********楽しい悩みですねー！！綺麗なマンションなんで、掃除もするでしょう！！！髪の毛なんて掃除機かけたらいいですよー。明るめの白系！良いですね。
**********このタイプの物件だと白系が似合うと思っています。家具も合わせやすいかなと。広く見えますしね。黒っぽいとそれなりの家具にしないと、イマイチになりますし。色んなマンションの画像とか色々検索して雰囲気を見るのがいいです。賃貸の時みたいに、何もない空間を意識した場合にどれが一番好みかがわかりやすいですね。違う色にしたとしても、そのうち慣れるので大丈夫と思います！！
*カウンターキッチンだと中丸見えなのでカップボードをオプションで付けようと思っています。隙間が気になります。パントリーや吊り戸棚がないとキッチンの収納、狭くないですか？カップボード1500って…。システムキッチンの収納力は上がってますが、食器に掃除道具に調味料に乾物など全部しまえるのか？？不安です。あとはハンズフリー水栓とコンセント増設、ショップラインを検討しています。
**今が狭いアパートに住んでいるもので、カップボード1500が小さいかどうかはちょっとピンと来ません…パントリーはあるとすごく便利と聞きますね。やっぱり、台所はかさばるものが多いですし。
***オプションで付けるかは別としても、カップボードは付けたいと思っています！ハンズフリー水栓、素敵ですよね！我が家は予算の関係から諦めです泣
****部屋の広さにもよるよね、80m2以上でカップボード150は小さめな印象かな？？ヴェルディに住んでる人にオプションのカップボード、あんまり種類がないと聞いたことがあります。例えばゴミ箱収納スペースつくったり、、下に家電収納棚つけたり、真ん中に食器棚はめ込んだり、そういうのは難しいような話だったんですけど。あと、ヴェルディはインターネットもいまだに入居者任せですか？どこの新築マンションも入居したら勝手にWiFi使えるみたい。まあ管理費から払ってるんだろうけど。最近はヴェルディも標準で複層ガラスや食洗機、浴室乾燥ついたと聞いたけど、あとはどうなんでしょう？
*キッチンパネル、ホワイト系でも何種類かありますよね。モデルルームの横に見本が立ててありました。見ても悩みます。
*中部屋のLDKなら、シーリングライト２個だけで明るいでしょうか？モデルルームはダウンライトがいっぱいついてて参考にならず(笑)誰も居なかったので全部消してみましたが、20帖以上もあったらまた参考にならず。
**全部消してみたんですね！いいアイディア！中部屋でもシーリング２つで明るいとは思いますが、ダウンライト欲しいなあ。
*カラーセレクトやオプション、もう決めた方いらっしゃいますか？
*カラーセレクト、オプションみなさま決められましたか？自分はカラーは白系、キッチンや洗面室はベージュ。オプションかなり迷っています！
**オプション悩みますよね！ちなみにどれを悩まれていますか？カラーは概ね決まりそうで、床はアッシュにするつもりです。
***自分も床はアッシュでその他のカラーセレクトも白系で考えています！床のゴミや傷が目立ちますかね？？
****キッチン含め白で統一ですか？明るくて憧れます！！髪の毛が目立つような体験談もあるようですが、溜まらないうちに都度掃除できるとポジティブに考えるようにしています！
*****キッチンや洗面室、浴室のカラーはアクセントに、と白系じゃないものを考えています。ギャラリーが白くて明るかったので憧れてますオプションなにか付けられますか？
******我が家もキッチンや洗面は白以外で考えてます！一緒ですね！オプションは、ダウンライト増設、きれいシンクは考えてます！他は検討中で、コンロ一番悩んでて…。
*******オプションは同じくダウンライト増設とキレイシンクです！気が合いますね ちなみにダウンライトはどこにつけますか？あと我が家は浴室をダウンライトに変更するのと、浴室の物干しをメタルに変更、シャワーをスライドにする、ですかね。キッチンカウンターの拡張も。コンロはどう悩まれてますか？
********気が合いますねっ！我が家はリビングダイニングのダウンライト増設考えています。IHにするか、ガスのひろまるコンロにするか悩んでいます…
*********ひろまるくん、いいんですかね？見た目お洒落です！キッチンカウンターの収納は高いのでカウンターと下部収納だけですね。全部つけたいところですが。実際、開き扉使いにくいかなー。ダイニング置くとさらに使いにくいような。
**********カウンター下収納あると収納力上がるんでしょうが、開き扉だと使いにくいと思い見送りました。コンロ、IHにされますか？
***********カウンター拡張もされませんか？コンロはガス火が好きなのでガスの予定です！ひろまるくん調べてみました。すごく良さそう！レンジフードもオプションにしないといけないですかね？ひろまるくんにすると、キッチンの作業場は狭くなりますよね。。どうしよう。
************カウンター拡張も考えていないですね。我が家は中部屋であまり広くなく、圧迫感でるかな…と心配しての結果です。ひろまるになると少し狭くなるんですかねぇ、、、悩む
*************ひろまるにするとコンロの間に物置けるくらいスペースあるみたいなので、どっち取るかですね。マンションは収納が難しいですよね?。営業の方は、市販のラックとかでも良いのではと言われていたので、収納に困ったら追加しようと思っています。
********メタル変更我が家も考えてました！キッチンカウンター拡張されるとのことですが、収納もつけられますか？
*床の白いのは髪の毛目立ちますよ～。でもその反面小キズは目立たなくていいです。
**やはり髪の毛目立つんですね?。小傷が目立たないのは良いですね！色々教えてもらって勉強になる
**傷が目立ちにくいのいいですね！うちは小さい子がいるので、今の床も傷だらけです。
*ダウンライト増設の方が多くいらっしゃいますね。リビングが広めなので、既設のライトだけでは暗くなるからという理由でしょうか？我が家はダウンライト増設予定はないので、シーリングライトだけでも光量は十分か、やや不安です。
**モデルルームはダウンライトたくさんついてますよね。参考になりにくくて。お洒落なシーリングつけると、明るさがイマイチかなーと。どこに何個つけるかもわからないですが。
***なるほど、リビングの方のライトはデザイン性は我慢して、光量重視ならなんとかなるかもしれませんね。ダイニングには、かわいいペンダントライトをぶら下げたいです！
****かわいいペンダントライトいいですね！！わくわくします。デザイン重視の光量もあるシーリングにして、すこし高いけどオプションはつけずとかもいいですね
*レンジフードのグレードアップされる方いますか？気にはなってるんですが、知識も少なくあんまりピンときていなくて。
*カラーセレクトに悩んでいる日々です。これまでもカラーセレクトについては色々意見が飛び交っていたので参考にしてるのですが、なかなか決定できなくて…もう決定されたお宅はありますか？何色にされますか？？
**私は床はメイプル、キッチンなどは全てホワイト系にしました！床の色は全てベーシックなので、どれを選んでもそんなにハズレはないと思います。私は北欧風のインテリアにしたかったので、いろんなインテリア画像を見て、使いたい家具の色と合う色を選びました。あとは、あまり色合わせのセンスがないので、できるだけ色の数を減らした方がコーディネートしやすいと聞き、キッチンなどはホワイト系です。間接照明を使ったり、重厚で高級感のある家具で揃えたいなら、ウォルナットの床にするなど、理想のインテリアを想定したら選びやすいと思います。
***理想のインテリアはナチュラル系（説明下手でごめんなさい）なんですけど、アッシュかメイプルかで迷ってるんです。どちらもあいますかね？？
***ナチュラル系だと一般的にはメイプルのような気がします。あたたかみが出ますよね。「ナチュラル インテリア」で画像検索すると、大体床はベージュ系です。床がアッシュだと、クールでスッキリとした都会的なイメージです。あと、今が冬のせいかもしれませんが、ひんやりとした、涼しげな印象があります。一個人の意見なので、参考程度になれば嬉しいです。
*みなさん、食洗機オプション考えられてる方いませんか？当方、4人家族で小さい子どもがおり、共働きの夫婦です。少しでも家事の時短のため、検討中ですが、よくわからなくて。
**私は別物件を契約した者ですが、食洗機は深型へのアップグレードを選択しました。あと少し広ければ全部収まる入るのに…という思いをするたびに、あの時深型にしとけば良かったという後悔をするのがイヤだったので。
**食洗機なんて他のマンションでは標準仕様ですよ。ヴェルディはオプションなの？それともグレードアップのオプションなの？
**ちなみに２人暮らしで、今は食洗機は持っていませんし、過去使ったこともありません。今回、食洗機にこだわった分は他のオプションは控えめにしなきゃと考えています。
**食洗機は標準で付いているので、グーレドアップについてのご相談だと思いますよ！
***言葉足らずですみません。グレードアップの話です。
*自分がマンション買った時は後で後悔したくなかったから結構オプションにかけましたよ。オプションだけで200万チョイ掛かりましたが。オプションにいくら掛けても不動産の価値にはほとんど影響しませんが満足には変えられませんから。
**200万ですか！！羨ましいです。うちは30くらいですね…。
***別の物件ですが、60万前後かけた記憶があります。コンセント類は悩みました。
****差し支えなければ、内訳、どのようなオプション決められたかお聞きしたいです！
*****食洗機のアップグレード一部、開き戸を引き戸に変更テレビも含めたコンセント追加カップボードお金も限られるので、見た目系より使い勝手を重視したつもりです。
******カップボードも付けるとそれだけで結構お値段張りますしね。ただ、キッチンと統一感がありますし、入居時にはすぐ使えるので、予算に余裕があるのであれば、とてもいいと思います。私は入居後に設置型のものを買うか、オプションと似たような造り付けのものを別途購入しようかと思っています。
*******カップボード確かに高いと思うのですが、壁や天井の内部の補強をしてもらえるのではないかと思うので、工事費込みなこんなもんかなぁと……地震のあった時なんかにはいいですよね。壁や天井など内部に手入れが必要で後付けが面倒なものはオプションにしようと思っています。キッチンちょっと狭いですよね、食器棚の幅150しか取れないし、パントリーがあったらいいのにな。
*よその物件だけど工務店さんにほぼ同じリクシルのカップボード依頼したら補強工事費込みで25万でしたよ。入居前に工事してもらえばいいですし一度調べてみてはどうでしょう。
**新築物件のそういった内装工事？というのは、どのような会社にお願いするものなのでしょうか。無知で申し訳ないです、リフォーム会社はよく見かけますが新築でも同じなのでしょうか。
***同じです。ですが、引き渡しを受けた後の工事になります。
****なるほど、ありがとうございます。急いで引っ越す必要がなければ検討できますね。引き渡し後の工事についてはマンションの管理組合などに許可申請をしたり、面倒かもしれませんね…
*オプションについて。コンロのグレードアップをするかどうかを悩んでいます。みなさまはどうされました？？
**やはり両面グリルが気になりますが、10年以上使ったレンジをビストロに買い換えたいので、標準のままでもいいかなあと思っています(*_*)レンジフード、カタログ見ても見映えのことしか書いてないのでそっちの方が気になります。もっと気になるのは食洗機です……悩んでばかりですね。
***我が家は食洗機のグレードアップは検討してないのですが、人数が多いなら容量がある深型がいいのでしょうね。レンジフードは正直私もよくわかりません
*別のマンションを購入した者です。うちのマンションはビルトイン食洗機が標準装備でしたが、音は小さいのですが汚れ落ちが悪いです。引っ越し前は他メーカーの卓上タイプを使っており、洗剤も同じものを引き続き使っていますが、前のメーカーのもののほうが汚れ落ちはかなりよかったです。食洗機が選べるのなら、値段やデザインより口コミを調べてからつけられることをおすすめします。
**つかいかたがわるいんじゃない？
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