[PR] スポンサードリンク

東京テラス

移動先: 案内、検索

目次＞

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==共用施設==
*こちらの物件に興味があります。一つの町のようで楽しそうですよね。子供がまだ小さいので広い安全な敷地内で遊べるのは魅力的です。ところでＨＰを見ていてフロントサービスなどが記載されてるページを見つけられなかったのですが、そのようなサービスはあるのでしょうか？
**購入者ですが、テラスにはコンシェルジュがいるのでホテルライクなサービスが受けられると思いますよ！
**ホテルライクというのは言いすぎではないか。
**今日モデルルーム見てきました。コンシェルジュ居ると確認してきました。
*キッズルームは大規模マンションであっても、意外とすいているものですよ。使う人は限られているものです。子育てをしているとキッズルームや公園に行くのを嫌う主婦はとても多いと感じます。だからどんなに大規模マンションであってもひとつあれば十分です。しかしテラスの場合、他にキッズライブラリー、提供公園、近くに小学校の校庭、蘆花公園があるので子供の遊び場所は十分すぎるかと思います。
*ＨテラスとかＤテラスの中庭向きで低層の階（２、３階）の部屋が、ちょうど目の前が樹木で目に青葉って感じでよいと思いました。Ｇテラスもメインエントランスの「林」が良さそうですね。私にとっては、やはり大きな樹木はゆとりと安らぎを感じさせてくれます。
**Ｄテラスの低層階は倍率が高いようで、中-高層階を勧められました。窓から緑が見えなくても、下を覗けば中庭が楽しめるんでしょうか。
*世田谷区のマンションでゲストパーキング、ゲストルーム完備ってなかなかありませんね。ゲストパーキングはあっても１台とか・・・。それだと借りるのが難しそうです。テラスは両方揃っているので、検討中です。
*駐車場の抽選はいつごろなのでしょうか？みなさんはどのタイプを希望されますか？当方は自走式希望です。
*あの注意喚起があってから来客用の自転車置き場に夜中でもたくさんの自転車がとめられているのをご存知ですか？
**殆ど使わない自転車を駐輪場に駐輪して、普段使うのをアルコープに置いているという方もいますね。それぞれの理由があると思いますが、その殆どは「自己の利便性だけを主張している我侭」じゃないの？
*自動車は車庫が確保できないと買わないでしょ？なのに、保管場所が確保できないのになぜ自転車を買うのでしょうかね？元々駐輪場は１戸に2台分なのですよ。子供が成長したので保有台数が増えるのは仕方ない・・果たしてそうでしょうか？2台分でやりくりできるようにそれぞれの家庭で工夫するのが筋だと思うのですがね。
*駐輪施設の増設は、最後の最後の最後の手段ですね。マンション住人全員分だとすると、少なくとも今の倍の４０００台分が必要ということになりそうですがどうですか？それよりもまずやるべき事は「１戸に２台分」というルールを徹底することが一番だと思います。
*一昨年に来客用駐輪場を作りました（洗車場をわざわざ潰して）が、有効活用されているでしょうか？ 
*来客用駐輪場を作る際に、運用方法やルールなどが全く検討されないまま、施設だけが作られました。当時の総会出席者の3分の2の人が反対した最大の理由はこれでした。 
今からでも運用方法やルールをちゃんと決めて、正常に利用されるようにして欲しいですね。
*マンションはじめ集合住宅に住んではいけないひと。一戸建てに居を構えるべき人。
**『規約』はじめ、その他の規則を守れず、好き勝手に何もかもやるひと。 
**何でも『規約』という言葉をふりかざし、その通りではないと許せない人。規約を守らない人が絶対的に悪いのではあるが、この世の中、いろいろな人がいる。もちろん、その程度にもよるが、規則を守れない人も居る。いろんな考えを持っている人が居る。
**いっそのこと、自転車のアルコーブへの駐輪禁止をやめちゃったら？多くの住民が通路を自転車で通行して便利になるよ。子供用自転車を従えたママチャリたちが中庭やエントランスロビーを自転車で走り回り、にぎやかで微笑ましいテラスライフだ。
*ベランダ・アルコーブはマンションの共有物である、という認識の薄い人が多いようですね。自転車を持ち込んでいる人も「他人に迷惑をかけていない」と、大きな考え違いをしている人が多いようです。他の住民に多大な不快感と迷惑を与えていることを認識していただきたいです。自転車と車椅子は本質的にも法律的にも違いますし、これを同次元で論じられては困ります。
*私は、自転車をアルコープに置いても良いと、完全に容認している分けではありません。しかし、『規約』も柔軟に対応していく必要があるのではないかと思います。
**規約だけの問題ではないのです。消防法なども絡んできます。片側廊下の場合は1.2ｍの有効幅が必要と定められているので、これらも考慮した規約に改正するよう働きかけましょう。感情や時代の流れだけでなく、法の解釈も行った上で、提案するのが良いでしょう。ちなみに、アルコープにおいてあったものが倒れこんで避難できないことがないようにすることも必要となってきますよ。
*たしかに自転車で溢れかえってますね。来客用駐輪所に自転車を止め、テラス前からバス通勤している近隣住民がいるなんて噂もありますが。長期間止めっぱなしも多いとか。来客先の部屋番号表示させるとか徹底した方が良いかもしれません。

東京テラスに戻る。

「https://www.sutekicookan.com/東京テラス」から取得

[PR] スポンサードリンク