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==共用施設==
*展望浴場に惹かれますが、利用料はいくらでしょうね？将来的に維持はどうなるでしょう。
**展望入場料は無料・・・というか管理費に含まれてるというか・・・。
**露天風呂ではありませんが、最上階なので展望風呂きっと筑波側は眺めいいですよ！（準天然温泉）片側にサウナが付いてます。
**展望風呂のような共用施設はいらないという書き込み多いですが、実際入居して使ってみるとこんなにいいものはありませんよ。自分はこれが決め手で購入したからなおさらですが。
**管理人さんは毎日毎日ちゃんと綺麗に掃除してくれていますよ。とても気持ちがいいです。自分の家の風呂に入るよりもある意味安心できますね。
*仕事で帰った後すぐに入れて共有設備の風呂が気にいりました。（嫁は一人では利用しないと言ってますが…）無料で入浴できるなんて魅力的です。露天風呂で はありませんが、最上階なので展望風呂きっと筑波側は眺めいいですよ！（準天然温泉）片側にサウナが付いてます。自宅の風呂が広くても溜めて入るのは面倒 なのでほぼ毎日利用しま〜す。湯楽の里によく通ってます。来客者も一緒に入浴できるので利用価値はおおいにあると思います。入居者同士のコミュニケーショ ンの場にもなりますしね。
*お風呂の維持費(メンテ費)は管理費に含まれていますね。土浦付近のその他マンションより管理費が高め(約+2k円ほど)なので誰がメンテするかは、おそらく管理人さんではないでしょうか？管理人さんは、通勤管理方式なのでしょうか？
**半年くらい前に管理規約と修繕計画を見せてもらいました。管理費が高いと思いました。浴槽の清掃は週１回の予定でした。衛生面では不満がのこります。管理 人は常駐でありません。通いです。入浴時間は１３時〜２４時頃までだったと思います（？）立体駐車場の月のメンテナンス代が結構高額でした。サウナが片側 にしか付いていません。男湯・女湯の週交代での利用になるのでしょうか？それとも家族風呂みたいな感じで利用するのでしょうか？詳細が知りたいです。
***大勢が入ってくる風呂なのに、掃除が週1回？　うわああ....
***衛生基準法ですな　週一回って言ってるのはこれは、ろ過器がある設備ということでろ過器がない場合は毎日ってなっていますのですはいこれは、浴槽のみに決められたことですからどういった設備になるかで変るでしょうね。また、浴室内の清掃は清潔に保つ事ぐらいの規定しかないのよね〜まあ、県の条例などで付加することがるので確認してみる事ですね。＆一般的には、簡単な清掃は毎日じゃないの？お風呂２４ｈ休み無しではないのでは？
*自転車置き場は1世帯あたり2台
*子供達が共有の設備を見てホテルみたいだねとはしゃいでいたのがうれしかったです。ゲストルームからの眺めが最高でした。
**ゲストルームや展望浴場が広くて素敵でした。
**両親や友人、会社の同僚を呼んで泊まってもらうと「凄く良いマンションだねー」と感動されます。展望風呂やホテル？と一瞬、思ってしまう様なゲストルーム。もう少し暖かくなったら、屋上の公園で家族や友人とバーベキューをしようと密かに計画中です。
**ゲストルームも何回か使いました。便利でしたよ。自分の部屋に泊まるよりお互い気を使わないので気軽に呼べますし。
*機械式の駐車場
*屋上はたまに行くと気持ちが良いです。
*屋上庭園に日陰があればいいのになーと話しました。（日傘・日焼け対策と帽子が必要です）
*バーベキューは我が家では、もう何回も使っていますよ〜^^ＧＷの時等は予約でいっぱいで思わずアセアセでした。天気の良い日にお日様の下で友人や家族と焼き焼き。凄く良いです。只、風が少し強いと紙皿や紙コップやらが飛んでいってしまう事が（笑）ゲストルームも良いですよね〜気兼ねなくお客様を泊まらせる事が出来て安心でした。ＡＶルームは一度、使いました。管理人室で申し込めば普通に鍵を借りれましたが。パーティルームは使った事が無いのですが使ってる方はお見かけした事があります。お式（結婚式？）が終った後、ご親族やご友人の方々の休憩場所用にと使っていらしたみたいです^^展望風呂は最高です。家のお風呂と違って、ゆったり寛げますよね。

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