【口コミまとめ】ラ・グランシエロを本音で考察！

==構造・建物==
*東側と西側壁面にある「出られないバルコニー」って何のため？現場の職人さんが言ってたそうですが、建物が傾いてるのを直したとか・・。購入検討の際は必ずビー玉持参を。 
*先日、見学会に行ってきました。ご近所さんの書き込み通りに大き目のビー玉もっていったのですが・・・。担当者の方に断って置いてみたのですが、転がらなかったですよ。安心しました。担当者の方もいやな顔もしませんでしたし。良かったです。
*ブログは更新されてませんが、国交省の再審査はいまなお継続中です。すでに１年以上審査を続けています。やはり何かあるのでしょうか？
*国土交通省の再審査は、建ぺい率・容積率・耐軟弱基盤性など、建築基準法が定めるすべての基準を満たしてるかどうかだと思います。
*ダントツで容積率違反が多いみたいですね。ブログによると、ここも容積率２００％のところ、１９９．９９％で建てているとか。ヒジョーにビミョーですよね。
*基礎に使用している鉄筋の太さも他のマンションモデルルームより太いもので、太ければ良いというものでも無いのかもかも知れませんが、色々書かれているのとは少し違っていたのでホットしてます。地震のことや建物のことが書かれてたので[[桶川市]]と[[埼玉県]]にも行ってみました。問題ないとのことでした。
*外に出られないベランダはメンテナンスのためについているのであり、これが付いていることでメンテナンス工事の費用が軽減されます。今の鉛筆型の高層マンションには普通についているものです。増してやバランスを取る為の重りの役目をしているなんてバカも休み休み言えと言わざる終えません。大体あのベランダ程度の重さで建物のバランスを大きく変えることなんて出来るはずないのは誰が見ても明白です。 
*あのバルコニーはもともと外に出られるように設計されていたものです。最初の図面を見れば分かります。それを何らかの理由で、出られないバルコニーに設計変更せざるをなかったものです。ましてや、最初から室外機を設置するために設けられたものではありません。 
*最初の図面とはどのような段階での図面でしょうか？勝手に設計を変更したのであれば建築基準法違反ですよね。それに「何らかの理由で設計変更した」ではよくわかりません。よりグレードを増すためにバルコニーの設計変更をしたのかもしれませんよ。たとえば居住スペースを増すために、法律との兼ね合いで敢えてバルコニーの出口を無くしたなら買い手にとってはメリットのある設計変更になりますからね。このような形態は直近に建築されたマンションでは良く見かけますよ。確認もせずにいい加減な発言をすると逆に川土から訴えられるかも知れませんよ。確認した事実に基づいての発言であれば購入者の側からも川土に確認ができるのでありがたいのですが。