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==構造・建物==
*とにかく敷地が狭い。 あんなスペースに79戸と駐車場なんて、いくらマンションといってもつくば基準から離れすぎている。15階建て×6戸で90戸だから、おそらく1フロア6戸で4戸が角住戸ということだろうから、Ｌ字ではなくコの字型かもしれない。 あるいは3戸ずつの2棟並びかも。
*部屋の広さと眺望とか考えたら余程安くないとここに魅力を感じないなあ。免震でもないしね。
*モデルルーム行きました。天井高が240だったのが気になったくらいですかね。採光はメチャいいでしょう。
*Ａタイプは角部屋といっても、ミオカステーロを向いた方向の窓はカーテンを開けられないと思いますし、Ｄタイプみたいに80平米に4LDK詰め込むなんてつくばではあり得ないと思いますし、いまいちコンセプトがわからない感じです。
*構造に関しては、耐震構造・二重床二重天井となっており、直床構造じゃない点は評価できる。
*個人的には、１階が駐車場と駐輪場で壁のない部分が多いことが気になります。 基本的には柱で支えているのでしょうが、地震の際に壁のない構造が弱点になりやすいのは阪神大震災の時にも経験がある話ですので。 耐震性能に関心のある人には、あまり魅力的にうつらないと思いました。
**１階と２階の平面図見ましたか。 壁の無い部分が多いと言うより、２階と同じ構造となっていますよ。きちんと見ましょうよ。 駐輪場・駐車場もつなげればよいのに、わざわざ部屋区画ごとに壁が仕切ってあります。 モデルルームでも、その点を聞いた時には、つなげて無い事をきちんと説明してくれました。
***あなたの方が申し込む前にきちんと見た方がいいと思いますよ。 たとえば、Ｆタイプの北側には壁がないんですか？全部窓ですか？ １階は駐車場なので、北側には壁がありません。 どう考えても、耐震上有利とは思えません。 設計の範囲内の地震には耐えるでしょうが、想定を超えたら弱いところから壊れます。わざわざ部屋区画ごとに壁が仕切ってあるのは、当たり前といえば当たり前です。つなげるメリットよりもデメリットの方が大きいですから。 ただ、１階を駐車場にするのは、売主にとってはメリット、買う側にとってはデメリットです。 それに、１階が駐車場だと断熱や防音上も不利です。
*立地が良いので検討していますが、地盤増幅率が高めなので免震は入れて欲しかった。
*ここのマンションは、南向きの部屋と東向きの部屋があって、結構値段の差もあり、 東向きにも魅力を感じます。 東向きだとやっぱり日当たりなどに、問題があるのでしょうか？
*公式ホームページを久しぶりに見たら、やっと構造が載ったね。 構造自体は、普通かな。
*ここって免震構造でないのが気になるのですが。最近地震多すぎていて、耐震は揺れるらしいですよね南向きの部屋はいいと思うが 東向きの部屋は日があまり入らないでしょう。 価格差には反映されているが、将来売れるとは思えない・・・
**東向きって言っても建物全体の向きからして東南に近いんじゃない？ むしろこのマンションが出来ることでここより駅から遠いマンションの売値が下がっていきそう。
***いや、どちらかというとD、E、Fは東向きですよ。 あと写真や実際に見ても感じるんですが 南向きの棟自体が日光を遮断するような感じになってます。 特にD,Eは午後は暗くなるんじゃないかなと予想します。 A,B,Cはほぼ南向きなのでよろしいのではないでしょうか。
*意外と東向きも売れているんですね。 南向きA、Cタイプはやはり価格が高めですから簡単には捌けないのかもしれないですね。
*余計なおせっかいかもしれませんが、この物件デイズタウン側の部屋は夜通し照明が明るいので 遮光カーテンでもしないと寝られなそうなのと、 周囲の店からの排気（臭気?）が気にならないのかと見ていて勝手に心配してるんですがどうなんですかね？
**リビングはデイズタウン側ですが寝室などに使う部屋は反対側じゃなかったでしたっけ？

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