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大京アステージ

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*某都市で水道施設（受水槽）関係の仕事に関わっていますが。この部分だけを見るならば、大京管理は全体的に管理が雑なイメージがあります。廊下とかの見える共用施設とかと違って、受水槽の管理というのは普段から住民があまり気にしない部分だけに、一見同じようなマンションでも管理会社による差って大きいのでは。ま、地域（支社）による差はあるかも知れませんけどね。
**うちもライオンズだが、入居半年目で点検があるらしい。ちゃんとメンテしていると思うのだが、だめかい？普通なのかも知れんが、受水槽が２つあって１つづつ点検するとかで、水は止まらないらしい。へー考えてるじゃんってちょっと感心したよ。
*埼玉県某市のライオンズマンションに住んでいますが、現状の大京管理で十分です。すべて任せております。管理費や駐車場の滞納、マンションの破損や老化などすべてやってくれます。管理組合はかなり楽ですね。しかも気になる点があれば毎月管理会社の担当に連絡すればすべて対処してくれます。
*千葉県のライオンズマンションを去年購入しましたが、大京管理は最悪ですね・・・実際ライオンズマンション自体も部屋は梁だらけで１年しか経ってないですが、今売りに出しています。。。大京管理はマンションの１年点検では決まった時間に来ないので出かけると、電話で逆ギレされたり、子供を寝かしつけ静かな昼の時間に、前触れもなく上階で工事が始まるといった具合です。あ〜早く売れないかな・・・後悔後悔の毎日です。。。
*都内某所のＬＭに住んでいる居住者です。営業さんの対応がとてもいいので大京管理さんの社員教育はきちんとなっているみたいです。。。
*名古屋市内のライオンズマンションの理事長をさせて頂いております、担当者は大変しっかりしていて、満足しております、仕事柄たくさんの営業マンをみておりますが、今の大京管理の担当者をみると「個人のスキルもさることながら ,名古屋支社の社員教育はしっかりしている」と感じます、31の生活音さんのようないまいちな支社もあるようなので、色々ですね
*福岡にマンションを３室所有していますが，それぞれ管理会社が異なります。Aマンション：大京アステージBマンション：東急コミュニティーCマンション：穴吹コミュニティーこれらのうち，大京アステージが，各種提案力，フロントの対応，各種書面類の作成などいずれの点においても最も優れていると思います。管理委託料が最も安いのは穴吹ですが。（最も高いのは東急）
*福岡市天神のライオンズマンションは地震で損壊し住民から訴訟を受け結局敗訴しました。瑕疵担保責任を履行したくないアステージには訴訟が最適な手段です。このとき気をつけるべきは組合の内部撹乱工作に負けないことです。まとまれば勝訴します。
*神奈川県川崎市の分譲マンション「ライオンズマンション京町」（総戸数72戸）が、構造上の欠陥を理由に建て替えを実施する。同マンションは、1996年８月に大京が分譲（1997年３月竣工）したもの。2009年に行われた大規模修繕の際、コンクリートの一部に型枠木片などが残っているのが発見された。構造上の欠陥があるとして、住民側と大京が協議。大京とマンションの施工会社である東亜建設工業が、建て替え費用約16億6000万円などを負担することで合意した。大京では、「施工状況の把握など原因究明すべき点はあるが、まずは住民の不安解消と問題解決を最優先に考えた。誠心誠意対応する」とコメントしている。
**神奈川の物件のフロント対応はどうだったのかな？オーナーに建設関係者がいて逃げきれ無かったた？神奈川のマンション管理士は優秀だと聞くが、今回もマンション管理士の活躍か？同じ会社の施工が他にもあったが、大京調査で異常なしだそうだが、該当マンションは？
**２００８年頃→雨漏り ２００９年→管理組合により補修工事、調査 調査結果：ベランダ柱と梁の結合部分などに発泡スチロールや木材の混入と空洞が確認された 複数箇所で設計図より柱の鉄筋が不足していた 管理組合が修繕工事が不可能なため、建て替えを大京と東亜建設工業に要望
*大京アステージ大阪は特に、ひどい　仕事ぶりだと思う。まず、最初にでる女性の方！印象悪い人多い！仕事していない！次に、管理全般をしきる「おく」という男性！ど素人か、馬鹿か、＊＊＊か。。。責任者の「くらた」という男性も、よくわからない。大京アステージ大阪は、つぶれてしまえばいいと感じている。働いている人達も総入れ替えしてほしい。ライオンズマンションというブランドの管理会社が、あのような、ど素人としかおもえない仕事。＊＊＊からみの仕事をしているとしかいいようのないいいかげんさ。。。。。。。。。ライオンズマンションの大元は、このいいかげんさ。。。をしっているのだろか？
*ライオンズガーデン北綾瀬に住んでいますが、管理人さんに不満があります。以前の管理さんと比較すると、全く仕事をしていないように思います。仕事をしているところを見たことがありません。マンションも汚れて来ているように思います。清掃中のプレートが出ていながら管理人室に居ます。管理人さんの仕事の内、清掃の時間や作業内容の規約があると思うのですが、このマンションに住んで18年になります。管理人さんが変わって2年間、常に感じています。
**ということは北○○のほうの支店ですよね。自分のところもそうですが、下手にクレームをいわないほうがいいですよ。フロント、管理人そろって嫌がらせしてきます。お金をもらっているお客でも、自分の意に反すると自分の立場を守るため平気で客をつぶしにかかりますから。被害にあったとき、こまめに電話の録音や、写真を撮ることです。お気をつけて。
*6畳の１Rですが、毎月2.2万円払っています。それなのに週に３回、昼間に数時間掃除する人が来るだけです。おかげでゴミ捨て場を施錠などできないので、マンション住民以外がゴミ出せることを知って、どんどんゴミを捨てていきます。冷蔵庫やロッカーまで捨てられて、処分費用は私たち持ちですよねぇ・・・。
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