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==価格・コスト== *こちらの会社の見積もりは【本体工事費の標準】坪65万円前後となってます。別費用に防蟻工事(必須)あり前述はあくまでも【本体工事費のみの標準】別に設備、上下水道・給湯・電気工事・ガス工事、仮設工事、雑工事、設計料、会社経費、別途工事費がかかります。 *マツミから概算で見積もりを取ったら、述床40坪で坪単価80万円と言われ、別途工事+設計費とを40坪で割ったらざっくり100万円/坪でした。それっていかにも高いのでは、、、というのが印象でした。設備もやたら高いコストになっていました。(お金なさそうと判断され、初めからお断りされたたのかも)というわけで、SCオリジナル開発者の小池義彦さんに設計依頼し、ちょっと遠いのですが足を運んでいただくこととした経緯があります。SCがどうこというのは、断熱、気密方式だけであって、設計、仕様(デザイン他)、施工技術なども考慮したほうが良いと思います。 *はじめは坪当たり70~75万くらいですと言われます。見積もりを取ると80~85万くらいの見積もりが出てきます。70~75万ではビニールクロス張りのつまらない仕上げしかできませんから。換気は大掛かりな機械換気で小さな住宅には不釣合いなものです。ダクトが四方八方に伸びる見るからに気持ち悪くこのメンテナスできないダクトの中を通る空気を24時間吸わされることになります。部屋が暑くて窓をあけていることが多いのでこんな機械仕掛けの大掛かりなダクトだらけの換気は住宅にはひつようありませんね。ソーラーサーキットは自然換気ですからまだましですね。フィルターに詰まった虫の死骸越しに取り込まれる空気を年中吸うことになるのです。坪当たり80万も出してね。 *半年前からMADE IN マツミに住んでいます。今はフツウに快適ですが大手HMじゃあるまいし、坪75万円(壁・天井はビニールクロス)は正直…大損した気分です。新建材不使用なら坪100万円ですね。自分が決断したたこととはいえ大後悔しています。冷静に考えるべきでした。あぁもったいなや〜 *マツミは付帯工事を除いた【建物本体】のみで間違いなく最低・坪75万円〜です。私は不公平の無いよう大手HMと同じ条件にするため(付帯工事等を除いた)建物本体のみで比較しましたよ。私は大阪在住なのでマツミには電話で確認しました。大阪には『いい家』の会員が4〜5社あり、全社(訪問2社、残り電話)に【建物本体】の坪単価を確認したら、おおむね坪75万円〜80万円でした。(75万円以下は皆無)ウソだと思うならマツミや会員に電話して確認して下さい。(少なくとも大阪の会員は全社75万円〜)建物本体に加え付帯工事など諸々経費を乗せると坪85〜100万円程度でしょう。仕様は構造材、床材は無垢ですが壁・天井はクロスでした。漆喰壁じゃないのに、こんなに高いとは呆れてモノが言えない…。新換気・外断熱・正直というキーワードを駆使した【ぼったくりハウス】としか思えない。 *大した工法でもないのに坪単価高杉!以前にもRC工法のブログに書いてあったが木造で100は無いと言っていた。もしあるとすればそれはボッタ栗!だってさ。ということで、いい家建てられた方、ボッタされないように注意一秒怪我一生ですよ。
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