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ザ・パークハウス 月島ディアスタ
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==価格・コスト・販売時状況== 【H27.10.3時点】 *2F A 南西 2LDK 57.13平米 5800万円台(予定) *2F B 南西 3LDK 70.88平米 7200万円台(予定) *2F C 南東 3LDK 73.31平米 8100万円台(予定) *2F D 南西 3LDK 73.76平米 7800万円台(予定) *2F E 南東 3LDK 73.73平米 8100万円台(予定) *2F F 南東 3LDK 79.29平米 9200万円台(予定) *5F A 南西 2LDK 57.13平米 5900万円台(予定) *5F B 南西 3LDK 70.88平米 7400万円台(予定) *5F C 南東 3LDK 73.31平米 8800万円台(予定) *5F D 南西 3LDK 73.76平米 7900万円台(予定) *5F E 南東 3LDK 73.73平米 8800万円台(予定) *5F F 南東 3LDK 79.29平米 9900万円台(予定) *8F A 南西 2LDK 57.13平米 6100万円台(予定) *8F B 南西 3LDK 70.88平米 7500万円台(予定) *8F C 南東 3LDK 73.31平米 9100万円台(予定) *8F D 南西 3LDK 73.76平米 8100万円台(予定) *8F E 南東 3LDK 73.73平米 9300万円台(予定) *8F F 南東 3LDK 79.29平米 10300万円台(予定) *11F A 南西 2LDK 57.13平米 6300万円台(予定) *11F B 南西 3LDK 70.88平米 7900万円台(予定) *11F C 南東 3LDK 73.31平米 9300万円台(予定) *11F D 南西 3LDK 73.76平米 8500万円台(予定) *11F E 南東 3LDK 73.73平米 9500万円台(予定) *11F F 南東 3LDK 79.29平米 10500万円台(予定) **パークシティ湊とほぼ同水準の価格ですね。リセールバリューを考えると今の水準は高すぎるので見送りかな… *中央区内陸の新築マンションは坪500がチラホラ出始めましたよ。月島で400でもおかしくない時代かも。 **まあこの値付けでもすぐ売れますよ。 *結局、坪380とかの情報はほぼ正確だったんだね。 *割と契約済みの部屋が埋まってきてますね。特に下層階と上層階。月島や周辺からの住み替えが多いようです。地元の人達は評価高いという事ですかね? **周辺の方の住み替えが多いのですか。 わざわざ地元の人が住み替えているという風になるとこの場所は良いという判断になってくるのでしょうか。 地元の人がその土地の良しあしって一番よく知っていらっしゃるでしょうから。 ただ、ほかのエリアの人も来ないとマンションは埋まりません。 *地味に売れてるんすかね? 月島まで殆ど濡れないですぐ行けますし、 運河方面の眺望は保証されますし良いマンションですよね。 ネガ要素としては将来的な南側の眺望が保証されないことと、 隣接した高架位でしょうか。
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